【正文】 法由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同市財(cái)政部門(mén)另行制定。第九條廉租住房建設(shè)計(jì)劃由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同市發(fā)展與改革、財(cái)政等行政部門(mén)擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)等方面按經(jīng)濟(jì)適用住房政策給予優(yōu)惠。新建廉租住房為普通裝修，水電、廚房和衛(wèi)生間配套。第十二條城鎮(zhèn)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房使用面積10平方米。第十三條城鎮(zhèn)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按價(jià)格行政主管部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。單位面積租金核減標(biāo)準(zhǔn)按照租住公有住房實(shí)際租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。戶主為無(wú)民事行為能力人的，由其合法的監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)。第十六條街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)作出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。受理廉租住房申請(qǐng)后，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將申請(qǐng)資料報(bào)送城區(qū)人民政府。核查應(yīng)當(dāng)采取查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式進(jìn)行。第十八條 市房產(chǎn)行政主管部門(mén)在接到城區(qū)人民政府移交的申請(qǐng)資料后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政等部門(mén)予以審核，并在15日內(nèi)向申請(qǐng)人出具審核決定。經(jīng)審核符合條件的，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將審核決定在申請(qǐng)人居住地或工作單位予以公示，公示期限為15日。審核決定經(jīng)公示有異議的，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)予以核實(shí)。對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。經(jīng)民政等部門(mén)認(rèn)定的無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、優(yōu)撫對(duì)象、重度殘疾和無(wú)法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人等困難家庭可優(yōu)先予以解決。經(jīng)審核后，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)變更情況進(jìn)行登記，不再符合廉租住房條件的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)取消登記。實(shí)際補(bǔ)貼面積按住房保障面積扣除家庭擁有私有住房和承租公有住房的使用面積計(jì)算。確定實(shí)物配租的家庭無(wú)正當(dāng)理由3個(gè)月內(nèi)拒絕接受廉租住房安排的，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)取消其實(shí)物配租資格，可視情況采取發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼方式予以保障。租金核減的面積按照租住公有住房的面積計(jì)算，但不超過(guò)城鎮(zhèn)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)。市房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按會(huì)同民政等相關(guān)部門(mén)對(duì)享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對(duì)享受廉租住房保障的資格、方式、額度進(jìn)行調(diào)整。不能按時(shí)騰退的，從次月起按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租；12個(gè)月內(nèi)拒不騰退的，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制騰退。逾期不退還或補(bǔ)交的，可視情節(jié)輕重處200元以上1000元以下罰款。第二十八條廉租住房申請(qǐng)人對(duì)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向市人民政府或者自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。第三十條本辦法所稱(chēng)的以上、以下包含本數(shù)。第三十二條本辦法自2006年5月1日起施行。第三篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第70號(hào)）第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來(lái)源如下：（一）騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房；（二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；（四）政府和單位出資購(gòu)置的用于廉租的住房；（五）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（六）市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。除本辦法第四條第（二）項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來(lái)源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。第七條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。其程序?yàn)椋海ㄒ唬┥暾?qǐng)人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府或其建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)；（二）市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的證明文件進(jìn)行審核，并在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無(wú)異議的，予以登記；（三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后輪候配租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，收回轉(zhuǎn)租的房屋，沒(méi)收違法所得，并處以10000元以上30000元以下的罰款。不如實(shí)申報(bào)的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。因正當(dāng)理由不能按期騰退的，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無(wú)正當(dāng)理由的，責(zé)令其退房，并處以提高后年租金25倍的罰款。第十三條第十四條本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第四篇：儋州市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法儋州市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法第一章 總則第一條 為完善我市城鎮(zhèn)廉租住房管理制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部等部門(mén)聯(lián)合下發(fā)的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》以及《海南省人民政府辦公廳關(guān)于建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度的意見(jiàn)》（瓊府辦[2007]3號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第三條 本市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。第五條 市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設(shè)和管理工作。第二章 住房保障的條件及面積標(biāo)準(zhǔn)第六條 同時(shí)具備如下條件的家庭，可申請(qǐng)本市城鎮(zhèn)最低收入住房困難保障。（二）家庭住房符合下列情況之一的：家庭人均住房套內(nèi)建筑面積低于12平方米（含12平方米）以下的；現(xiàn)居住房屋經(jīng)鑒定屬危房（含居住自有危房、租住國(guó)家直管公房、租住所處單位住房）；沒(méi)有住房的。第三章 廉租住房資金第八條 廉租住房資金貫徹多渠道籌措的方式，并通過(guò)如下方式籌集。管理費(fèi)用后的余額作為我市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金。第九條 廉租住房資金作為長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)住房資金，由市房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)行專(zhuān)戶儲(chǔ)存，專(zhuān)項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修及物業(yè)管理費(fèi)用等。第十條 廉租住房資金的籌集使用及審批管理，由市房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同市財(cái)政、民政部門(mén)制定具體辦法。（一）利用廉租住房專(zhuān)項(xiàng)資金收購(gòu)符合本市廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的舊普通住房；（二）騰空的公有住房；（三）根據(jù)廉租住房實(shí)物配租所需住房的計(jì)劃，利用廉租住房專(zhuān)項(xiàng)資金興建的廉租住房；（四）接受社會(huì)捐