南寧市廉租住房租賃合同-在線瀏覽
2025-02-04 17:03本頁(yè)面
【正文】 金類型計(jì)租面積(M2)租金標(biāo)準(zhǔn)(元/M2)月租金(元/月)配租標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)月租金合計(jì)支付方式銀行代扣，甲乙雙方各承擔(dān)50％。第二章 租金結(jié)算約定第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、 儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。第四條 在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。第三章 房屋的交付與回收第六條 房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。 第四章 房屋維修約定第九條 租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件。第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件；(二) 分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施；(三) 分戶電表及表后的電線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；(四) 乙方裝修裝飾部分；(五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。第五章 房屋安全約定第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定。第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電；(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食；(三) 在房屋內(nèi)
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