【正文】 修理、養(yǎng)護(hù)等費用。廉租住房租金實行政府定價。第九條 廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，由家庭享受低保待遇的人口數(shù)、人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)三項因素構(gòu)成。第十條 實物配租的廉租住房以小戶型為主,戶型面積一般不超過60平方米。實物配租應(yīng)面向孤、老、病、殘等特殊困難及其他急需救助的家庭。第十一條 租金核減執(zhí)行實物配租租金標(biāo)準(zhǔn)，公有住房產(chǎn)權(quán)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行租金核減制度。第十三條 城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房資金在市、縣區(qū)人民政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,由房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門會同民政部門提出廉租住房年度資金需求計劃,經(jīng)財政部門審核列入年度預(yù)算,實行財政專戶管理,房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門按照計劃專項用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。對購買舊住房作為廉租住房、以及實物配租的廉租住房租金收入免征各種稅金。第十六條 申請廉租住房的家庭必須同時具備下列條件：（一）申請家庭成員中至少有1人具有當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口,且取得當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口3年（含3年）以上，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；（二）申請家庭必須是縣（區(qū)）人民政府民政部門確認(rèn)的城鎮(zhèn)低收入家庭（低保戶）且已連續(xù)6個月享受了政府發(fā)給的保障救助待遇。（四）申請租金核減的，現(xiàn)承租的住房為公有住房。申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱“受理機(jī)關(guān)”）提出書面申請，填寫《城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房申請表》并提供下列申請材料：（一）民政部門出具的城鎮(zhèn)最低生活保障、救助證明；（二）申請家庭成員所在單位出具的現(xiàn)住房證明；無工作單位的提供居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；（三）申請家庭成員身份證和戶口簿；（四）要求提供的其它相關(guān)材料。第十八條 受理機(jī)關(guān)收到廉租住房申請材料后，應(yīng)當(dāng)及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。材料齊備后，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時簽署意見并在15個工作日內(nèi)將全部申請資料移交當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門。經(jīng)審核符合條件的應(yīng)當(dāng)予以公示，公示期為15日。房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門會同民政部門通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭的家庭收入、家庭人口和住房情況進(jìn)行調(diào)查。第二十條 對于已登記的申請租賃住房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾募彝?，由房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門按照規(guī)定條件排隊輪候。輪候期間，申請家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，經(jīng)審核不符合廉租住房條件的，由房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門取消資格。協(xié)議應(yīng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止廉租住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任。已準(zhǔn)予租金核減的家庭，持批準(zhǔn)的租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。第二十三條 享受廉租住房保障的低收入家庭應(yīng)按年度向房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。第二十四條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門取消保障資格。第二十五條 房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門作出取消保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，說明理由。逾期不退回的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二十七條 各級行政主管部門的工作人員在廉租住房保障管理工作中，利用職務(wù)之便收受他人財物或者其他好處的、對已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的、或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十九條 本辦法由榆林市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。第二篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（精選）城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房(以下簡稱廉租住房)是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國廉租住房的管理工作。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價。第六條 對開發(fā)建設(shè)和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊５诎藯l 承租廉租住房實行申請、審批制度。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實申報家庭收入。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)及時報告房地產(chǎn)行政管理部門，并按其騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最