【正文】 住房租金減收幅度，原則上不超過該廉租住房核定租金的40%。第八章 廉租住房的管理第三十一條 利用廉租住房專項(xiàng)資金購(gòu)建的廉租住房、回收的公有住房、以及通過其他方式籌集或者由市民政部門接受社會(huì)捐贈(zèng)的廉租住房，其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬市政府，由市房產(chǎn)管理部門代為登記房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)歸屬于市政府的廉租住房，經(jīng)市政府同意后，由市房產(chǎn)管理部門結(jié)合實(shí)際，分別用于向符合條件的申請(qǐng)家庭提供住房實(shí)物配租。第三十三條 廉租住房的物業(yè)管理，由市房產(chǎn)管理部門依照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，相應(yīng)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼、住房租金核減或者廉租住房實(shí)物配租情況。第三十五條 市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政部門對(duì)享受廉租住房保障的城鎮(zhèn)最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進(jìn)行檢查。第三十七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)違反規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由市房產(chǎn)管理部門取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令其退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼；或者退出承租的廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額；或者補(bǔ)交核減的租金。（一）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出本市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（四）連續(xù)六個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第十章 附則第四十條 本辦法自2007年9月1日起施行。第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。第四條 廉租住房的來源如下：(一)騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原 有公有住房；(二)最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)公有住房；(三)政府和單位出資興建的用于廉租的住房；(四)政府和單位出資購(gòu)置的用于廉租的住房；(五)社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；(六)市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。除本辦法第四條第(二)項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。第七條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。其程序?yàn)椋?一)申請(qǐng)人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府或其建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政 主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)；(二)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人的證明文件進(jìn)行審核，并在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無異議的，予以登記；(三)已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后輪候配租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。不如實(shí)申報(bào)的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。因下當(dāng)理由不能按其騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地 產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無正當(dāng)理由的，由房屋所在地房地 產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，并處以提高后年租金25倍的罰款。第十三條 本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第三篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第70號(hào)）第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下：（一）騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房；（二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；（四）政府和單位出資購(gòu)置的用于廉租的住房；（五）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（六）市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。除本辦法第四條第（二）項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。第七條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。其程序?yàn)椋海ㄒ唬┥暾?qǐng)人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自