【正文】 畢登記手續(xù)，同時建立林權(quán)抵押貸款登記備案制度，如實填寫《林權(quán)抵押登記簿》，以備查閱。第十八條 抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意延長抵押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個月內(nèi)，向原登記機關(guān)申請辦理續(xù)期登記。第二十條 為防止因各種災(zāi)害導(dǎo)致貸款損失，抵押人必須對抵押的林木辦理保險。農(nóng)村信用社接受了已經(jīng)保險的林權(quán)后應(yīng)書面告知保險公司。發(fā)放中長期貸款要制定切實可行的分期還款計劃。第二十三條 林權(quán)抵押貸款的抵押率原則上不超過評估價值的60%。第七章 監(jiān)督管理第二十四條 森林資源資產(chǎn)抵押期間，未經(jīng)農(nóng)村信用社同意，抵押人不得將抵押物饋贈、采伐、再次抵押、轉(zhuǎn)讓等，林權(quán)登記機關(guān)不得為抵押林權(quán)的流轉(zhuǎn)辦理變更登記，采伐審批機關(guān)不得批準(zhǔn)或發(fā)放林木采伐許可證等。第二十五條 貸款發(fā)放后，農(nóng)村信用社要加強貸后管理和檢查，落實貸后管理責(zé)任人，履行貸后管理和檢查職責(zé)。農(nóng)村信用社貸款責(zé)任人至少按季監(jiān)督、檢查借款人及已抵押森林資源資產(chǎn)的情況。第二十八條 若發(fā)現(xiàn)借款人或擔(dān)保人有本辦法第二十七條所列行為之一的，應(yīng)立即采取下列一種或數(shù)種債權(quán)保護措施：（一）限期糾正違約行為；（二）中止借款人提取貸款，收回部分或全部貸款；（三）按規(guī)定處以罰息；（四）從借款人帳戶中扣款，償還貸款本息；（五）按照合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；（六）農(nóng)村信用社認為適當(dāng)?shù)钠渌幣Z方式。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，通過市場競價方式，將已抵押林權(quán)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者，所得價款用于償還貸款本息；（二）變賣。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，將抵押的林權(quán)按市場價格折后價款直接抵償債務(wù)；（四）訴訟。第三十條 抵押權(quán)人因處臵抵押物需要采伐林木的，采伐審批機關(guān)應(yīng)按規(guī)定予以辦理林木采伐許可證。第三十二條 各級森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍濫伐、火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。第三十四條 林權(quán)抵押登記經(jīng)辦人員徇私舞弊，對明知不符合登記規(guī)定的森林資源資產(chǎn)辦理登記手續(xù)，未造成損失的，登記機關(guān)對有關(guān)責(zé)任人員予以警告；造成損失的，登記機關(guān)應(yīng)依法承擔(dān)行政賠償責(zé)任，并對有關(guān)責(zé)任人員視其情節(jié)輕重，依法進行追償，并給予相應(yīng)的行政處分。第三十六條 本辦法自下發(fā)之日起施行。該《辦法》規(guī)定貸款對象為從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人、林業(yè)企業(yè)（法人），明確了借款的自然人、林業(yè)企業(yè)應(yīng)具備的條件；要求用于抵押的森林資源資產(chǎn)坐落在縣級聯(lián)社轄區(qū)內(nèi)，必須具備《林權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議?！掇k法》對林權(quán)抵押貸款操作流程，林權(quán)抵押價值的確認、抵押林權(quán)登記部門、擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料等內(nèi)容進行了詳細說明?！掇k法》還確定了林權(quán)抵押貸款用途、期限、利率和抵押率。第二條 林權(quán)抵押貸款是指農(nóng)村信用社以借款人或第三人依法擁有的林地使用權(quán)或林木所有權(quán)作為抵押物發(fā)放的貸款。第二章 貸款對象和條件第三條 貸款對象是從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人、林業(yè)企業(yè)（法人）。從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。投資與林業(yè)相關(guān)的項目，并具有一定的自有資金，自有資金比例原則上大于30%。具有按時還本付息的意愿和相應(yīng)的能力。（二）林業(yè)企業(yè)持有并經(jīng)過年審的《貸款卡》、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》。經(jīng)營活動正常且有一定的經(jīng)濟效益。在農(nóng)村信用社開立基本賬戶或一般結(jié)算賬戶。相關(guān)財務(wù)指標(biāo)符合農(nóng)村信用社授信的要求。資信良好,遵紀(jì)守法,無不良信用及債務(wù)記錄。農(nóng)村信用社要求的其他條件。第六條 可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)為：(一)用材林、經(jīng)濟林、薪炭林；(二)用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林地使用權(quán)；(三)用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；(四)國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第八條 以集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)集體經(jīng)濟組織代表會議或村民代表會議三分之二以上人員表決通過。以共有的森林資源資產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意。第九條 森林或林木資產(chǎn)抵押時，其林地使用權(quán)須同時抵押。抵押期限不得超過《林權(quán)證》規(guī)定的林地使用期截止期限。第十一條 林權(quán)抵押價值的確認須由具有森林資源資產(chǎn)評估資格的專業(yè)評估機構(gòu)評估，并出具評估報告。第十二條 林權(quán)抵押期間，未經(jīng)貸款聯(lián)社（信用社）同意，抵押人不得將抵押的森林資源資產(chǎn)再次抵押、轉(zhuǎn)讓、承包給他人，不得對抵押的森林資源資產(chǎn)進行采伐等其他行為，林權(quán)登記部門不得為抵押林權(quán)的流轉(zhuǎn)辦理變更登記。林權(quán)保險條款中應(yīng)約定“該宗林權(quán)設(shè)作抵押時，保險賠償由貸款人優(yōu)先受償”。貸款聯(lián)社（信用社）須要求被保險人簽訂《被保險人聲明書》（見附件）。經(jīng)辦聯(lián)社（信用社）在林權(quán)抵押登記部門辦理登記或變更登記手續(xù)后，要求登記部門在《林權(quán)證》上予以標(biāo)注。(一)森林資源資產(chǎn)抵押登記申請書；(二)抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證；(三)抵押合同；(四)《林權(quán)證》；(五)擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；(六)擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報告；(七)抵押登記部門認為應(yīng)提交的其他文件。第十七條處置已作抵押的林權(quán)，可以采取以下途徑：（一）拍賣。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，將已抵押的林權(quán)以一般買賣的方式出讓給他人，所得價款由農(nóng)村信用社優(yōu)先受償；（三）折價。當(dāng)農(nóng)村信用社與借款人、抵押人不能達成協(xié)議處置抵押林權(quán)的，農(nóng)村信用社應(yīng)及時向人民法院提起訴訟。第五章 貸款用途、期限、利率、抵押率第十八條 貸款用途林權(quán)抵押貸款資金主要用于：（一）造林、育林生產(chǎn)費用；（二）林產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、加工；（三）林產(chǎn)品經(jīng)營、流通；（四）小型林業(yè)機具購置；（五）與林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的其它方面。第二十條 貸款利率林權(quán)抵押貸款利率按中國人民銀行公布的貸款同期同檔次基準(zhǔn)利率和浮動幅度適當(dāng)優(yōu)惠，利率上浮幅度原則上不超過50%。第六章 附 則第二十二條 本辦法由河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社負責(zé)解釋和修訂。附件：被保險人（借款人）聲明書被保險人（借款人）聲明書縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社：中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司 縣支公司：本單位（人）在向貴聯(lián)社辦理借款業(yè)務(wù)的同時，為了防止因抵押林木遭受災(zāi)害導(dǎo)致貸款損失和加強對自身的保障,特自愿向中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司 公司辦理《林木火災(zāi)保險》和《借款人人身意外傷害保險》。（2）本單位（人）承諾將所經(jīng)營的全部林木向中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司公司投?！读帜净馂?zāi)保險》，不得選擇性投保。（4）委托貴聯(lián)社保管《林木火災(zāi)保險》保險單和《借款人人身意外傷害保險》保險單客戶聯(lián)。本聲明書一式三份，農(nóng)村信用合作聯(lián)社、中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司公司及被保險人（借款人）各執(zhí)一份。第二條 林權(quán)抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依法有權(quán)處分的森林?林木?林地使用權(quán)及與森林資源相關(guān)的其他資產(chǎn)作抵押物申請借款的行為。第二章 貸款對象和條件第三條 本辦法適用的貸款對象為符合《貸款通則》、《江西省農(nóng)村信用社信貸管理基本制度（試行）》中規(guī)定的客戶。第三章 林權(quán)抵押的范圍第五條 用于抵押的森林資源資產(chǎn)應(yīng)座落在信用社經(jīng)營轄區(qū)境內(nèi)，抵押人應(yīng)當(dāng)出具縣級以上人民政府核發(fā)的林業(yè)產(chǎn)權(quán)證明，并有擬抵押林地明確的類型、坐落位置、四至界止、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等相關(guān)資料供農(nóng)村信用社審核。森林或林木資產(chǎn)抵押時，其林地使用權(quán)須同時抵押，但不得改變林地的屬性和用途，抵押期限不得超過林權(quán)證規(guī)定的林地使用期截止期限。第八條 企業(yè)以森林資源資產(chǎn)作抵押時，必須按章程或協(xié)議等規(guī)定辦理。第九條 抵押物在辦理抵押登記及抵押期間發(fā)生的費用由抵押人或借款人承擔(dān)。第十一條 林權(quán)抵押貸款所需資料：（一）自然人向農(nóng)村信用社申請林權(quán)抵押貸款所需材料：借款人有效身份證件原件及復(fù)印件；借款申請書；森林資源產(chǎn)權(quán)證明；林權(quán)證所有者有效身份證件原件及復(fù)印件；森林資源資產(chǎn)評估報告；《同意抵押意見書》；農(nóng)村信用社認為需要提供的其他資料。第十二條 國有森林資源資產(chǎn)抵押貸款應(yīng)當(dāng)進行資產(chǎn)評估,非國有森林資源資產(chǎn)的評估,凡貸款金額在100萬元（含）以上的項目,應(yīng)委托財政部門頒發(fā)資產(chǎn)評估資格的機構(gòu)進行評估。第十四條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂借款、抵押合同后，應(yīng)共同持借款合同、抵押合同、林權(quán)證、抵押森林資源資產(chǎn)評估報告等文件資料向森林資源資產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記。第十六條 借款人全部還清抵押合同項下的貸款后，抵押合同自行終止，抵押人應(yīng)當(dāng)持還款證明、抵押登記證明書等到登記部門辦理登記注銷。第五章 貸款期限與利率第十七條 農(nóng)村信用社應(yīng)根據(jù)借款用途、林業(yè)生產(chǎn)周期、林權(quán)證規(guī)定的林地使用期限等實際情況合理確定貸款期限，最長不得超過5年。第十八條 各地農(nóng)村信用社對林權(quán)抵押貸款利率實行優(yōu)惠政策，原則上上浮幅度不超過國家法定基準(zhǔn)利率的50%。在抵押期內(nèi)確有需要對抵押物進行采伐的，須經(jīng)農(nóng)村信用社書面同意，采伐所得優(yōu)先用于歸還貸款；抵押森林資源資產(chǎn)因意外損毀不足以清償債權(quán)、抵押物價值明顯減少影響債權(quán)實現(xiàn)時，借款人或擔(dān)保人應(yīng)提供新的擔(dān)保。第二十一條 農(nóng)村信用社要以戶為單位建立森林資源資產(chǎn)抵押貸款登記臺賬，對貸款實行信息監(jiān)測，做好對貸款及抵押物信息的跟蹤記錄。第二十二條 借款人在申請和使用貸款時不得有下列行為：（一）向農(nóng)村信用社提供虛假或者隱瞞重要事實的資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）等資料；不如實向提供其所有開戶行、帳號及存款余額等資料；（二）擅自改變貸款用途或套取貸款相互借貸牟取非法收入；（三）未經(jīng)農(nóng)村信用社同意，將設(shè)定抵押森林資源資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、采伐、饋贈或重復(fù)抵押；（四）不按《借款合同》規(guī)定償還貸款本息；（五）拒絕接受農(nóng)村信用社對其資金使用情況、經(jīng)營情況和財務(wù)活動的監(jiān)督；（六）抽逃出資、隱匿、私分、違法出讓、不合理低價變賣財產(chǎn)而影響貸款的安全；（七）