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正文內(nèi)容

農(nóng)村信用社個人住房抵押貸款管理辦法-在線瀏覽

2024-09-20 18:44本頁面
  

【正文】 加收罰息和復(fù)利。但貸款期限一年以上必須實(shí)行分期償還制度,每年償還貸款本金的20%以上,其余貸款本金在貸款到期前全部結(jié)清。借款人填寫借款申請審批表,并提供以下資料:、戶籍證明、婚姻證明(原件及復(fù)印件)。、抵押人夫妻雙方同意抵押、處置的書面承諾。、稅務(wù)登記證等。,包括工資收入證明、銀行卡交易明細(xì)、納稅單據(jù)等。第十三條 貸前調(diào)查。貸前調(diào)查執(zhí)行雙人調(diào)查制度。、品行狀況。、金額是否合理,生產(chǎn)項(xiàng)目是否符合國家政策、產(chǎn)品是否符合市場需要。第十四條 貸款審查。第十五條 貸款審批。第十六條 設(shè)定住房抵押,其價(jià)值由有權(quán)部門或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第十八條 以已出租的房屋抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人,并將抵押情況告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。第二十條 借款合同和抵押合同訂立后,抵押權(quán)人、抵押人共同到房產(chǎn)管理部門辦理登記,取得住房他項(xiàng)權(quán)利證書。第二十二條 個人住房抵押,應(yīng)由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),在借款合同中應(yīng)約定保險(xiǎn)理賠優(yōu)先償還貸款。第二十四條 抵押權(quán)利憑證須入賬管理,由出納崗位入庫保管,建立權(quán)利憑證登記簿,做到賬實(shí)相符。貸后檢查的內(nèi)容包括借款人的基本情況、信用狀況、經(jīng)營情況、抵押物變化情況等。第二十六條 貸后檢查的方式包括電話訪談、見面訪談、實(shí)地檢查、查詢相關(guān)信息系統(tǒng)或向第三方獲取客戶信息等。第二十八條 借款人不按
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