【正文】 押的林權按市場價格折后價款直接抵償債務；（四）訴訟。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，通過市場競價方式，將已抵押林權轉(zhuǎn)讓給最高應價者，所得價款用于償還貸款本息；（二）變賣。同時，要積極協(xié)調(diào)配合各級森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門對森林資源資產(chǎn)的保護工作,防止盜砍濫伐、火災、病蟲害等災害的發(fā)生，與林業(yè)、保險等部門協(xié)商，積極引入林權抵押貸款保險機制。第二十三條 若發(fā)現(xiàn)借款人或擔保人有本辦法第二十二條所列行為之一的，應立即采取下列一種或數(shù)種債權保護措施：（一）限期糾正違約行為；（二）中止借款人提取貸款，收回部分或全部貸款；（三）按規(guī)定處以罰息；（四）從借款人帳戶中扣款，償還貸款本息；（五）按照合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；（六）農(nóng)村信用社認為適當?shù)钠渌幹梅绞?。農(nóng)村信用社貸款責任人至少按季監(jiān)督、檢查借款人及已抵押森林資源資產(chǎn)的情況。第二十條 貸款發(fā)放后，農(nóng)村信用社要加強貸后管理和檢查，落實貸后管理責任人，履行貸后管理和檢查職責。第六章 貸款管理及抵押物監(jiān)管和處置第十九條 農(nóng)村信用社應在抵押合同中明確：森林資源資產(chǎn)抵押期間，未經(jīng)農(nóng)村信用社同意，抵押人不得將抵押物饋贈、采伐、再次抵押、轉(zhuǎn)讓等。發(fā)放中長期貸款要制定切實可行的分期還款計劃。抵押期內(nèi)如需變更被擔保主債權種類、數(shù)額、期限、抵押擔保范圍的，抵押人與抵押權人應當于做出變更決定之日起15個工作日內(nèi)，持變更協(xié)議、原《森林資源資產(chǎn)抵押登記證明書》和其他證明文件，向登記機關申請辦理變更登記。第十五條 農(nóng)村信用社取得《森林資源資產(chǎn)抵押登記證明書》后，填寫借款合同，發(fā)放貸款。貸款金額在100萬元以下的項目,可委托財政部門頒發(fā)資產(chǎn)評估資格的機構評估或由林業(yè)部門管理的具有丙級以上(含丙級)資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設計?林業(yè)科研教學等單位提供評估咨詢服務,出具評估咨詢報告?第十三條 農(nóng)村信用社根據(jù)評估報告，按評估價值的60%（含）以內(nèi)自主確定貸款額度。（二）法人客戶向農(nóng)村信用社申請林權抵押貸款所需材料：借款申請書；森林資源產(chǎn)權證明；森林資源資產(chǎn)評估報告；營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；稅務登記證原件及復印件；機構代碼證；有效貸款卡；法定代表人有效身份證件原件及復印件；借款單位法定代表人、股東個人出具的為貸款承擔連帶責任保證的函；合資、合作的合同和驗資證明或公司、企業(yè)章程；1公司、企業(yè)出具的股東大會或董事會的《同意抵押意見書》；集體企業(yè)出具的上級部門證明及集體代表討論通過的《同意抵押意見書》；國有林權資產(chǎn)管理部門出具對國有森林資源資產(chǎn)抵押的《同意抵押意見書》；1財政部門或會計事務所核準的借款前一的財務報告、借款人前一個季度的財務報表、納稅證明等；1農(nóng)村信用社認為需要提供的其他資料。第四章 貸款程序第十條 貸款程序為：貸款申請→貸款受理→貸款調(diào)查→貸款審查、審議→貸款授信→簽訂信貸合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后管理及檢查→貸款歸還。以國有森林資源資產(chǎn)抵押的，須經(jīng)有權批準的機關審批，是國家無償劃撥林權的，還應先辦理相關的森林、林木出讓手續(xù)；以合法的集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)該集體經(jīng)濟組織代表會議或村民代表大會同意；以共有的森林資源資產(chǎn)抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意。第七條 下列森林、林木和林地使用權不得抵押：（一）生態(tài)公益林；（二）權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權；（三）未經(jīng)依法辦理林權登記的森林、林木和林地使用權(農(nóng)村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外)；（四）屬于國防林、名勝古跡、革命紀念地和自然保護區(qū)的森林、林木和林地使用權；（五）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風景林；（六）以家庭承包形式取得的集體林地使用權；（七）國家規(guī)定的不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。第六條 凡取得縣級以上人民政府頒發(fā)的全國統(tǒng)一式樣的《林權證》書，且無山林權屬糾紛的用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林木資產(chǎn)及其林地使用權和采伐跡地、火燒跡地的林地使用權均可作為林權抵押貸款抵押物。第四條 借款人應同時具備以下條件：（一）資信良好，遵紀守法，無不良信用記錄；（二）借款人的資產(chǎn)負債率低于60%；（三）第一還款來源充足；（四）有農(nóng)村信用社和縣級以上人民政府林業(yè)主管部門認可的本人或第三人的森林資源資產(chǎn)作為抵押物；（五）農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。在抵押權存續(xù)期間，抵押人不轉(zhuǎn)移對森林資源資產(chǎn)的占有，借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物。林木火災保險保單號碼：借款人人身意外傷害保險保單號碼： 抵押林權證書編號： 借款合同號： 抵押金額：人民幣 元 借款金額：人民幣 元林木火災保險保險金額：人民幣 元 借款人人身意外傷害保險金額：人民幣 元聲明單位（人）(被保險人)蓋章（簽字）：身份證號碼：日期： 年 月 日第三篇：江西省農(nóng)村信用社林權抵押貸款管理辦法江西省農(nóng)村信用社林權抵押貸款管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為拓寬我省農(nóng)村信用社信貸資金使用渠道，優(yōu)化信貸投放結(jié)構，規(guī)范林權抵押貸款發(fā)放和管理，防范信貸風險，配合全省林業(yè)產(chǎn)權制度配套改革，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》和《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》、《貸款通則》等法律法規(guī)和《江西省農(nóng)村信用社信貸管理基本制度》等規(guī)章制度，特制定本辦法。（5）在該宗林權設作抵押和未還清貸款前，本單位（人）不得提前申請退保。（3）本單位（人）承諾在該宗林權設作抵押和貸款未還清之前，如抵押林木發(fā)生火災損失或被保險人（借款人）發(fā)生意外傷害事故而導致身故時，由貴聯(lián)社向保險公司申請理賠，并同意將受益保險賠款優(yōu)先用于還貸。本單位（人）現(xiàn)作如下聲明：（1）本單位（人）已經(jīng)詳細閱讀過中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司《林木火災保險》和《借款人人身意外傷害保險》保險條款所有內(nèi)容及規(guī)定，并同意遵守，現(xiàn)申請投保。第二十三條 本辦法自印發(fā)之日起試行。第二十一條 抵押率林權抵押貸款的抵押率原則上不超過評估價值的70%。第十九條 貸款期限 林權抵押貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動周期、信用狀況和貸款用途等因素合理確定，但最長時間不超過八年。農(nóng)村信用社處分抵押物時，林業(yè)部門要積極支持，處分所得價款不足以清償貸款本息的，應當向借款人追索剩余未償還的部分；處分所得價款超過貸款本息的，應將剩余部分退還抵押人。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，將抵押的林權按市場價格折后價款直接抵償農(nóng)村信用社債務；（四）訴訟。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，通過市場競價方式，將已抵押林權轉(zhuǎn)讓給最高應價者，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息；（二）變賣。第十六條 貸款聯(lián)社（信用社）要加強對抵押物的管理，每季度不少于一次對抵押物品進行檢查。第十五條 抵押人應持以下文件資料向林權抵押登記部門申請辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。第十四條 抵押林權的登記部門為縣級以上地方人民政府林業(yè)主管部門。承保保險公司為中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司河北省分公司及所屬分支機構。第十三條 為防止因各種災害導致貸款損失，貸款聯(lián)社（信用社）必須要求抵押人對抵押的林木辦理保險，同時要求林權所有單位的法定代表人（主要負責人）或林權所有人（自然人）辦理意外傷害保險。農(nóng)村信用社參考評估價值和抵押人提供的有關投資依據(jù)確定貸款額度。第四章 貸款操作程序第十條 林權抵押貸款操作流程借款人向縣級聯(lián)社（信用社）提交書面借款申請和擬抵押林權的《林權證》，經(jīng)縣級聯(lián)社（信用社）審批同意后，書面委托森林資源資產(chǎn)評估機構進行林木資產(chǎn)評估，然后借款人持林木資產(chǎn)評估書與縣級聯(lián)社（信用社）簽訂借款合同、抵押合同；借款人將有關資料送交縣（市）林權登記管理機構，經(jīng)審核無誤后，由縣（市）林權登記管理機構核發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》；縣級聯(lián)社（信用社）收到《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》等有關資料后，依照合同發(fā)放貸款。并且在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。以國有單位森林資源資產(chǎn)抵押的,須經(jīng)有權批準的機關審批。以有限責任公司、股份有限公司的森林資源資產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會或股東會通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。第七條 下列森林、林木和林地使用權不得抵押：(一)生態(tài)公益林；(二)權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權；(三)未經(jīng)依法辦理林權登記而取得林權證的森林、林木和林地使用權；(四)屬于國防林、名勝古跡、革命紀念地和自然保護區(qū)的森林、林木和林地使用權；(五)特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風景林；(六)國家無償劃撥的森林資源資產(chǎn)；(七)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。第三章 林權抵押的范圍第五條 用于抵押的森林資源資產(chǎn)座落在縣級聯(lián)社轄區(qū)內(nèi),并必須具備《林權證》，且產(chǎn)權清晰無爭議。具有按時還本付息的意愿和相應的能力。實行公司制的企業(yè)法人申請借款應經(jīng)《公司章程》所規(guī)定的權力機構的授權或決議。有較為規(guī)范的財務制度，且愿意接受農(nóng)村信用社的指導和監(jiān)督。投資與林業(yè)相關的項目，并具有一定的自有資金，自有資金比例原則上大于30%。從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟發(fā)展相關的生產(chǎn)經(jīng)營活動。農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。資信良好,遵紀守法,無不良信用及債務記錄。經(jīng)營活動正常且有一定的經(jīng)濟效益。第四條 借款人應同時具備以下條件：（一）自然人具有完全民事行為能力。在抵押權存續(xù)期間,抵押人不得轉(zhuǎn)移對森林資源資產(chǎn)的占有,借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物。（信息來源：中國綠色時報）河北省農(nóng)村信用社林權抵押貸款管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為規(guī)范林權抵押貸款業(yè)務，防范信貸風險，促進林權抵押貸款業(yè)務的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》、《森林法》、《擔保法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》、《保險法》等法律法規(guī)，按照《中共中央國務院關于全面推進集體林權制度改革的意見》（中發(fā)【2008】10號）的精神，特制定本管