【正文】 年產(chǎn)年平均銷售收入： 萬(wàn)元；年均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元；平均投資凈利潤(rùn)率為 ％。 盈虧平衡點(diǎn)： %（生產(chǎn)能力利用率）。 靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期一年）為 年（稅后）， 年（稅前）。 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 公司發(fā)展有機(jī)蔬菜種植面積 13 萬(wàn)畝，可帶動(dòng)過(guò)萬(wàn)農(nóng)戶，解決勞動(dòng)就業(yè) 3000 余人 四 、綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)喀左縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于倡導(dǎo)并發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展及解決“三農(nóng)”問(wèn)題，并推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向出口，已經(jīng)與國(guó)外客商簽訂了購(gòu)買意向，市場(chǎng)有保證；通過(guò)技萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 術(shù)傳授，越來(lái)越多的農(nóng)民 會(huì)種植有機(jī)蔬菜，原材料供應(yīng)有保障；生產(chǎn)技術(shù)方案成熟可靠，工藝流程安排合理；項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源落實(shí)，并已經(jīng)開(kāi)始了土地征用和部分工程建設(shè)；通過(guò)財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目有較好的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目已經(jīng)通過(guò)環(huán)保審查，符合建設(shè)條件。農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問(wèn)題，是我國(guó)當(dāng)前乃至今后一段時(shí)間著重解決的問(wèn)題。中央 20xx 年、 20xx 年 1 號(hào)文件和十六屆五中全會(huì)，為增加農(nóng)民收入、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村指明了方向，提出了明確要求。朝陽(yáng)是農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中占有重要的地位。朝陽(yáng)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)規(guī)劃提出：要圍繞項(xiàng)目建設(shè)，形成以農(nóng)產(chǎn)品加工流通為主，梯次結(jié)構(gòu)，具有較強(qiáng)市場(chǎng)輻射力、產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)力和地方財(cái)政支撐萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 力的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)骨干龍頭企業(yè)群。在此基礎(chǔ)上，喀左縣政府更加重視和支持農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)的發(fā)展。黨中央提出要建設(shè)“生產(chǎn)發(fā) 展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔，管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村，建設(shè)新農(nóng)村，關(guān)鍵是生產(chǎn)發(fā)展。本項(xiàng)目以“公司十合作社十農(nóng)戶”方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織化程度，改變農(nóng)戶各自為戰(zhàn)的狀態(tài)，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)進(jìn)入能力，提高了農(nóng)民的市場(chǎng)參與能力。 增加農(nóng)民收入。本項(xiàng)目產(chǎn)品以出口日本、歐洲 、美國(guó)等地為主，年創(chuàng)匯超過(guò) 1500 萬(wàn)美元，這一項(xiàng)目的實(shí)施，可以增加地方經(jīng)濟(jì)出口創(chuàng)匯能力，提高喀左參于國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，打造喀左品牌，有利于促進(jìn)喀左新形象的樹(shù)立 萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 第三章 建設(shè)條件 一、項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 喀左縣位于遼寧省西部，東臨朝陽(yáng)，西鄰凌源，南接建昌，北靠建平，總面積 2238 平方公里。 自然資源：喀左屬于典型的遼西低山丘陵地貌，地形復(fù)雜多樣，屬大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，干濕分明。年平均降水量 486mm，年平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃ ,最低氣溫零下 ℃。境內(nèi)主要河流有大凌河、大凌河西支、芒牛河、高桑河、滲津河和無(wú)名河?？ψ罂h境內(nèi)無(wú)污染，種植養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，土地肥沃，是生產(chǎn)有機(jī)食品的理想場(chǎng)地。其中喀左近年興起的保護(hù)萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 地?zé)o公害蔬菜生產(chǎn)占有重要位置，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷北京、天津、吉林、黑龍江、內(nèi)蒙、和深圳等地，并有部分出口。到“十一五”末，全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 11 億元，年均遞增 %，農(nóng)民人均收入達(dá) 5400 元，年遞增 14%；農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 15 億元，年均遞增%；農(nóng)產(chǎn)品加工率達(dá)到 40%。 二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境 政府重視，積極扶持。結(jié)合本市實(shí)際，市委、市政府將發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)作為“十一五”時(shí)期推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的主要內(nèi)容。各級(jí)政府對(duì)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展十分重視，幫助項(xiàng)目單位籌劃項(xiàng)目，落實(shí)建設(shè)條件，倡導(dǎo)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，是項(xiàng)目實(shí)施的堅(jiān)強(qiáng)后盾。是以發(fā)展農(nóng)牧業(yè)為主，農(nóng)民種植蔬菜的經(jīng)驗(yàn)比較豐富，經(jīng)過(guò)公司的技術(shù)培訓(xùn)，農(nóng)民即可從事有機(jī)蔬菜種植，因此，該項(xiàng)目在此地有豐富的原始資源。我國(guó)于 1990 年開(kāi)始開(kāi)發(fā)有機(jī)食品并出口歐洲以來(lái)，國(guó)際上對(duì)我國(guó)有機(jī)食品需求量不斷增加。所以說(shuō)新廠建立以后，我們銷售市場(chǎng)非常廣闊且穩(wěn)定。并依托山東農(nóng)業(yè)大學(xué)，國(guó)家有機(jī)食品發(fā)展中心作為技術(shù)依托，這兩家單位都具有很強(qiáng)的技術(shù)開(kāi)發(fā)力量，每年都有數(shù)十個(gè)國(guó)家級(jí)新產(chǎn)品問(wèn)世。距錦州港、葫蘆島港、 秦皇島港分別為140 公里、 110 公里和 180 公里，距北京、沈陽(yáng)分別為 430公里和 410 公里，距錦承鐵路 35 公里，距京四高速公路 37公里，距國(guó)道“ 306”、“ 101”分別為 7 公里和 35 公里。 萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 第四章 建設(shè)單位基本情況 一、建設(shè)單位概況 喀左綠色有機(jī)食品 有限公司是依托徐州市帝苑食品有限公司成立的以生產(chǎn)出口有機(jī)蔬菜（食品）為主的外向型企業(yè)，位于喀左縣利州工業(yè)園區(qū)，公司占地面積 100 畝、計(jì)劃建筑面積 24670 平方米，主要產(chǎn)品有 IQF 和 BQF 綠花菜、白花菜、 毛豆、青刀豆、青椒、胡蘿卜等地方特產(chǎn)，產(chǎn)品全部出口到日本、美國(guó)、歐盟等國(guó)。對(duì)農(nóng)戶采取統(tǒng)一整作、統(tǒng)一播種、統(tǒng)一澆水、統(tǒng)一收獲的管理模式。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)際市場(chǎng)每年需求量達(dá) 50萬(wàn)噸，而且以每年 5— 10%的速度增長(zhǎng)。 在發(fā)達(dá)國(guó)家，一方面有機(jī)蔬菜需求量迅速增加，一方面由于土地和勞動(dòng)力因素，生產(chǎn)成本上升，產(chǎn)量下降。 我國(guó)南方地區(qū)由于雨水多等原因，蔬菜病蟲(chóng)害嚴(yán)重，農(nóng)藥殘留很難控制，有機(jī)蔬菜生產(chǎn)難度大。經(jīng)過(guò)國(guó)內(nèi)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)專家的考察后，對(duì)喀左 有機(jī)蔬菜種植、加工、出口業(yè)十分看好。隨著我國(guó)人民生活水平的提高。據(jù)有關(guān)資料顯示：中國(guó)大陸每年的出口總和還不到 15 萬(wàn)噸，國(guó)際市場(chǎng)缺口嚴(yán)重，造成了有機(jī)蔬菜緊缺的不正常局面。這些給該項(xiàng)目提供了一個(gè)發(fā)展有機(jī)蔬菜基地和加工的大好機(jī)會(huì)。四是產(chǎn)品主要用于出口，并已經(jīng)與日本、美國(guó)、歐洲等客商簽了購(gòu)買合同，市場(chǎng)有保證。企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者準(zhǔn)確的反饋信息，改進(jìn)工藝，完善服務(wù)，不斷研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造新產(chǎn)品，與農(nóng)戶共同開(kāi)發(fā)特色產(chǎn)品，根據(jù)市場(chǎng)需要不斷細(xì)分，滿足 不萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 同消費(fèi)層次、消費(fèi)群體的需求。同時(shí)面臨匯兌風(fēng)險(xiǎn)。 萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、建設(shè)任務(wù)及規(guī)模 項(xiàng)目占地 100 畝，建設(shè)生產(chǎn)車間、冷藏庫(kù)、辦公樓、宿舍樓等共 24670 平方米，購(gòu)置安裝有機(jī)蔬菜生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備和配套設(shè)施，形成年加工蘆筍萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力，利用訂單農(nóng)業(yè)方式，發(fā) 展有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地 3 萬(wàn)畝。詳細(xì)布局見(jiàn)附圖。生產(chǎn)區(qū)主要為綜合加工車間和冷庫(kù)。辦公生產(chǎn)區(qū)包括辦公樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、宿舍、食堂和浴池。 三、 生產(chǎn)方案及工藝流程 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格 執(zhí)行中華人中共和國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行業(yè)萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 標(biāo)準(zhǔn)《有機(jī)食品》標(biāo)準(zhǔn)、外貿(mào)企業(yè)收購(gòu)有機(jī)蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、出口有機(jī)蔬菜檢驗(yàn)檢疫標(biāo)準(zhǔn)。 風(fēng)味：本品種固有的氣味。 工藝流程圖如下： 原料驗(yàn)收→粗選→粗加工→半成品檢驗(yàn)→清洗→漂燙→冷卻→甩干→速凍→包裝→金屬探測(cè)→冷藏 工藝技術(shù)來(lái)源：以徐州帝苑食品有限公司為技術(shù)依托，由其作為技術(shù)指導(dǎo)，參考國(guó)內(nèi)蔬菜出口企業(yè)的工藝技術(shù)流程。 具體建設(shè)內(nèi)容 土建工程 本項(xiàng)目的主要建筑物是綜合加工車間及冷庫(kù)；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館；物資倉(cāng)庫(kù)；辦公樓、宿舍樓為三層，采用框架結(jié)構(gòu)，其它建筑物均為一層。加工車間 6000 平方米，冷庫(kù)建筑面積 10000平方米。 輔助生產(chǎn)區(qū)主要建設(shè)機(jī)房（包括配電）、鍋爐房、車庫(kù)、門(mén)衛(wèi)和大門(mén)，建筑面積共 2510 平方米。 另外廠區(qū)四周鐵藝圍欄 1058 延長(zhǎng)米，大門(mén) 1 座，門(mén)衛(wèi)和車庫(kù)，生產(chǎn)配套工程、綠化及地面硬化等。 主要設(shè)備有速凍生產(chǎn)線、前處理生產(chǎn)線、冷凍干燥生產(chǎn)線、保鮮生產(chǎn)線及制冷系統(tǒng)，速凍生產(chǎn)線選擇 SSDY4000 型、前處理生產(chǎn)線選擇 YL4000 型。設(shè)備由國(guó)內(nèi)生產(chǎn)廠家提供，整機(jī)性能好，工作可靠性、能耗和自動(dòng)化 程度均達(dá)到了國(guó)內(nèi)同類設(shè)備的先進(jìn)水平。項(xiàng)目產(chǎn)品主要原料為鮮蔬菜，年需鮮蔬菜 1 萬(wàn) 5 千噸，采取公司 +合作社 +農(nóng)戶的方法解決，地方政府協(xié)助企業(yè)組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶建設(shè) 3 萬(wàn)畝有機(jī)蔬菜種植基萬(wàn)噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽(yáng)市工程咨詢有限公司編制 地，由項(xiàng)目單位提供有機(jī)蔬菜良種和種植技術(shù)，培訓(xùn)農(nóng)戶，與合作社農(nóng)戶簽訂產(chǎn)銷合同，以保護(hù)價(jià)收購(gòu)基地農(nóng)戶的鮮蔬菜。 其他 電。 蒸汽。 水。 實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)期為 20xx 年 4 月 20xx 年 9 月。 基地建設(shè)： 20xx 年計(jì)劃種植 10000 畝， 20xx 年計(jì)劃種植 15000 畝， 20xx 年計(jì)劃種植 30000 畝，基地規(guī)模合計(jì)達(dá) 3萬(wàn)畝 。 1.《建設(shè)