【正文】 為 萬元，營業(yè)稅金及附加合計(jì)為 萬元，利潤總額合計(jì)為 萬元。 科技企業(yè)孵化器 是科技成果轉(zhuǎn)化的重要基地 ， 是創(chuàng)新資源的聚集高地，是發(fā)展民營高新技術(shù)企業(yè)的搖籃，是促進(jìn)科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的有效載體。 本項(xiàng)目擬打造組織體系網(wǎng)絡(luò)化、創(chuàng)業(yè)服務(wù)專業(yè)化、服務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)內(nèi)容國際化的科技企業(yè)“雙創(chuàng)孵化”孵化基地，為眾多中小型科技企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)良好的軟環(huán)境和發(fā)展平臺。項(xiàng)目亦與國家、省、市科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)劃和 科技企業(yè)孵化 器 發(fā)展規(guī)劃 相適應(yīng)，有利于加速科技成果轉(zhuǎn)化，推進(jìn)自主創(chuàng)新，促進(jìn)區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 市場預(yù)測認(rèn)為，項(xiàng)目具有廣泛的需求，能推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，市場前景良好。 經(jīng)測算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益標(biāo)較好，在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行上是可行的。 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。隸屬 ***，與湖南、江西接壤，素有 “ 湖北南大門 ” 之稱，是 武漢城市圈 成員城市之一。十二五期間， **市圍繞實(shí)現(xiàn)綠色崛起、建設(shè)鄂南強(qiáng)市、打造“香城泉都”、構(gòu)建“中三角 ”重要樞紐城市發(fā)展目標(biāo)，大力實(shí)施工業(yè)崛起戰(zhàn)略，工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級。電子信息、新能源新材料、光電通訊、汽車零部件、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已逐步形成聚集態(tài)勢和規(guī)模，并初步具備一定的產(chǎn)業(yè)配套能力。2021 年 2 月， ***政府批準(zhǔn) **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)更名為 **高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 截至 2021 年 ， **高新區(qū)有規(guī)上企業(yè) 63 家，計(jì)劃規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 125 億元，工業(yè)固定資產(chǎn)投資 100 億元，稅收收入 億元。初步形成五大主導(dǎo)產(chǎn)高新區(qū)科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 業(yè)：一是食品飲料業(yè)，現(xiàn)年產(chǎn)值規(guī)模近 50 億元。以汽車零部件產(chǎn)業(yè)為主體，集聚三環(huán)方向機(jī)、北辰汽車轉(zhuǎn)向器、合加環(huán)保、三勝機(jī) 械、大地釬具、金力液壓等，現(xiàn)年產(chǎn)值規(guī)模 25 億元。以電子信息產(chǎn)業(yè)園為主體，集聚光寶電子、能一郎電池、喜瑪拉雅光電子、麥斯電子等，現(xiàn)年產(chǎn)值規(guī)模近 10 億元。主要企業(yè)有立邦涂料、南玻玻璃、蒲瑞科復(fù)合材料、晶博無機(jī)材料等，現(xiàn)年產(chǎn)值規(guī)模 23 億元。以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園為主體，現(xiàn)年產(chǎn)值規(guī)模近 10 億元。具體做法如下： （一）堅(jiān)定不移抓中小企業(yè)成長培育，擴(kuò)張工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模。堅(jiān)持中小企業(yè)成長工程和高新技術(shù)企業(yè)培育工程兩手抓兩手硬，重點(diǎn)跟進(jìn)奧瑞金飲料、奧瑞金包裝、馳派達(dá)轉(zhuǎn)向器、金士達(dá)醫(yī)藥、嘉寓門窗、諾貝佳自動(dòng)化、聯(lián)晟新型建材、鵬發(fā)工貿(mào)等年內(nèi)新投產(chǎn)的企業(yè)進(jìn)規(guī)一批，預(yù)計(jì)新增產(chǎn)值 億元；跟進(jìn)華夏金橋、漢米蘭木業(yè)、幸樂食品、華銳機(jī)電、豐達(dá)糧油、能一郎科技、天和鑫鑫等中小企 業(yè)進(jìn)規(guī)一批，不斷培育經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，預(yù)計(jì)為 2017 年新增產(chǎn)值 億元；同時(shí)抓好國家高新技術(shù)企業(yè)培育工程，重點(diǎn)跟進(jìn)吉斯生物、靈坦水處理、福人金身、五湖醫(yī)療、海金楊材料、豐達(dá)糧油、華源印鐵、浩華生物、欣和生物、華夏金橋等一批重點(diǎn)企業(yè)及時(shí)申報(bào)入庫，不斷夯實(shí)園區(qū)科技創(chuàng)新實(shí)力。按照園區(qū)“一港兩城五園”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，積極推進(jìn)項(xiàng)目大會戰(zhàn)和“招商引資月”活動(dòng)，積極創(chuàng)新招商引資方式，突出定向招商，精準(zhǔn)招商，活動(dòng)招商，在招大引強(qiáng)上力求突破。同時(shí)強(qiáng)化項(xiàng)目督辦和清理兩手抓，堅(jiān)持“五個(gè)一批”項(xiàng)目落實(shí)機(jī)制，明確“一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)縣級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，一個(gè)專班服務(wù)，一月一次現(xiàn)場辦公”，采取約談、土地清理、二次招商等方式倒逼項(xiàng)目盡早開工建設(shè)。高新區(qū)搶抓機(jī)制體制創(chuàng)新機(jī)遇，堅(jiān)持把支持企業(yè)降低成本，提升競爭力作為優(yōu)化投資環(huán)境的重要抓手，加快實(shí)施園區(qū)供給側(cè)改革措施。巧借全省軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)示范基地的平臺，加快組建軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)基金，加大與中央軍工企業(yè)的對接與合作力度，扶持園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)在掛牌融資、人才引進(jìn)、用工保障、市場拓展、技術(shù)進(jìn)步等方面大膽創(chuàng)新，爭取國家和省級專項(xiàng)基金和項(xiàng)目資金力促企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 高新區(qū)科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 **高新區(qū)居 **市經(jīng)濟(jì)、政治、文化、信息中心。鐵路 —— 開發(fā)區(qū)緊鄰武廣高鐵 **北站、京廣鐵路 **站、武咸城際鐵路 **東站。公路 —— 開發(fā)區(qū)緊鄰京珠高速 **北站， 10 107 國道交匯園區(qū)，京珠、滬蓉、大廣和杭瑞高速連接線穿園而過。水運(yùn) —— 水路運(yùn)輸依托長江干流黃金水道 ，至潘家灣長江深水碼頭和武漢新港 30 公里，武漢港 80公里，武漢陽邏港 90 公里。 **高新區(qū)在市域中交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，應(yīng)充分利用區(qū)內(nèi)的交通干線，盡快形成對內(nèi)、對外的快速交通體系：對外，建設(shè)武咸城際鐵路、武咸快速路和咸黃高速公路實(shí)現(xiàn)與武漢都市圈快速交通網(wǎng)絡(luò)的對接；對內(nèi)，建設(shè)區(qū)域一體化的快速交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)信息、經(jīng)濟(jì) 、資源、物流等快速通道的暢通。公司主要業(yè)務(wù)范圍包括：城鎮(zhèn)化建設(shè)；資產(chǎn)管理與投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；紡織品、生活日用品、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)品）、建筑材料銷售；計(jì)算機(jī)維修及系統(tǒng)服務(wù)；科技推廣服務(wù)；科技中介服務(wù)。 高新區(qū)科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 法定代表人、總經(jīng)理： ***，男，漢族， 1960 年 10 月出生，湖北嘉魚人，大學(xué)學(xué)歷，中共黨員。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，張小英，女，漢族，1987 年 2 月出生， ******縣人，研究生學(xué)歷。 項(xiàng)目提出的背景 孵化器 發(fā)展現(xiàn)狀 孵化 器（也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心） ， 是孵化與創(chuàng)業(yè)相碰撞的產(chǎn)物，指為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供空間支持和培養(yǎng)服務(wù)的一種平臺。 而孵化器恰恰是在創(chuàng)業(yè)企 業(yè)艱難掙扎的階段，提供創(chuàng)業(yè)活動(dòng)所必須的空間和基礎(chǔ)設(shè)施，包括免費(fèi)的場地、辦公設(shè)備、水電、通訊網(wǎng)絡(luò)等；提供發(fā)展咨詢和金融扶持服務(wù)，包括政策咨詢、知識技能培訓(xùn)、市場推廣、引入資金等。從而降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的資本投入，控制好經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)穩(wěn)步成長為能夠獨(dú)立良好發(fā)展的企業(yè)，同時(shí)，還為社會輸送一批經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)營有道的成功企業(yè)家。 “十一五”期間，孵化器發(fā)展規(guī)模是前 20 年的總和，孵化器建設(shè)高新區(qū)科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 得到國家科技、教育、人力資源社會保障、財(cái)政、稅務(wù)等部門以及社會組織的廣泛 認(rèn)可 和積極參與，社會基礎(chǔ)進(jìn)一步擴(kuò)大。我國孵化器的數(shù)量和規(guī)模均躍居世界前列，中國孵化器事 業(yè)發(fā)展進(jìn)入歷史最好時(shí)期，初步完成全國區(qū)域布局。到 2021 年，全省新增國家級科技企業(yè)孵化器 6 家，創(chuàng)歷史最好成績；全省各級各類孵化器超過 200家，孵化面積突破 900 萬平方米，孵化器內(nèi)新增科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)近 3000家；全省新認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè) 973 家，累計(jì)達(dá)到 2694 家。國家級孵化器 30%以上建立創(chuàng)業(yè)苗圃和企業(yè)加速器， 50%以上具有天使投資和持股孵化功能， 60%以上從業(yè)人員接受孵化器專業(yè)培訓(xùn)， 80%建有公共技術(shù)服務(wù)平臺， 90%形成創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)體系。 **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)孵化園概況 **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)孵化園（以下簡稱 “ **孵化園”）位于 **市經(jīng)濟(jì)開發(fā)高新區(qū)科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 區(qū)旗鼓大道，是以“促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)科技型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)和企業(yè)家”為宗旨的綜合性科技企業(yè)孵化器。 **孵化園本著“政府扶持引導(dǎo)、公司化運(yùn)作管理”的思路，為初創(chuàng)型科技企業(yè)提供各項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)和配套服務(wù)，促進(jìn)中小微型企業(yè)快速成長。孵化園自 2021 年 8 月正式運(yùn)營以來，總孵化面積為 萬㎡，孵化園在孵企業(yè)使用場地面積為 萬㎡，占場地總面積的 %。畢業(yè)企業(yè) 15 家，年均畢業(yè)企業(yè)占在孵企業(yè)總數(shù)的%，有 4 家企業(yè)被認(rèn)定為國家高新技術(shù)企業(yè)。孵化園原有 在孵企業(yè)見下表： 表 21 **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)孵化園在孵企業(yè)名單 序號 在孵企業(yè)名稱 入駐時(shí)間 技術(shù)領(lǐng)域 1 生物醫(yī)藥 2 電子信息 3 生物醫(yī)藥 4 生物醫(yī)藥 5 電子信息 6 新材料 7 先進(jìn) 制造 高新區(qū)科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 8 先進(jìn) 制造 9 先進(jìn) 制 造 10 先進(jìn) 制造 11 新材料 12 先進(jìn) 制造 13 先進(jìn) 制造 14 先進(jìn) 制造 15 先進(jìn) 制造 16 生物醫(yī)藥 17 新材料 18 新材料 19 生物醫(yī)藥 20 先進(jìn) 制造 21 先進(jìn) 制造 22 先進(jìn) 制造 23 電子信息 24 新材料 25 生物醫(yī)藥 26 生物醫(yī)藥 27 電子信息 28 先進(jìn) 制造 29 先進(jìn) 制造 30 先進(jìn) 制造 31 新能源 與節(jié)能環(huán)保 32 先進(jìn) 制造 33 先進(jìn) 制造 34 新材料 35 先進(jìn) 制造 36 電子信息 37 生物醫(yī)藥 38 新材料 39 新材料 40 生物醫(yī)藥 41 生物醫(yī)藥 42 新材料 43 生物醫(yī)藥 44 電子信息 45 先進(jìn) 制造 46 新材料 47 新能源 高新區(qū)科技企業(yè)孵化器建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 48 電子信息 49 電子信息 50 先進(jìn) 制造 51 先進(jìn) 制造 52 先進(jìn) 制造 孵化園以 **市“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要為指導(dǎo)， 把高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)項(xiàng)目的培育和發(fā)展作為工作重點(diǎn)，制訂了符合園區(qū)中小企業(yè)發(fā)展需求的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，形成了先進(jìn)制造、電子信息、生物醫(yī)藥、新能源與節(jié)能環(huán)保、新材料等五大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，打造綜合性科技企業(yè)孵化器。孵化園自成立以來，十分注重管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)，不斷完善內(nèi)部管理制度和業(yè)務(wù)流程，先后制定了《孵化園企業(yè)進(jìn)出管理制度》、孵化企業(yè)畢業(yè)管理制度》、《種子基金管理制度》等 8 項(xiàng)管理制度和業(yè)務(wù)規(guī)范 。孵化園建立了較為完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，各項(xiàng)工作管理規(guī)范。孵化園致力于多種功能的服務(wù)體系建設(shè)，提高服務(wù)功能，先后與 9 家社會中介服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂了長期合作協(xié)議，為在孵企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、投融資、科技咨詢、人事代理、培訓(xùn)、商務(wù)推廣 、進(jìn)出口商檢、移動(dòng)電信等專業(yè)服務(wù)。具體 做法 如下： 拓展孵化空間，孵化更多的中小型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè) 加大 孵化園投資力度，積極 引進(jìn) 社會民間資本投入，探索、嘗試產(chǎn)權(quán)式孵化園的運(yùn)營思路，開辟 “ 投資者擁有、創(chuàng)業(yè)中心管理、創(chuàng)業(yè)者使用 ” 的 新模式，使孵化園建設(shè)達(dá)到優(yōu)勢互補(bǔ) 、 雙方受益、共同發(fā)展，形成良性循環(huán)的多元化投資 格局。 開展科技招商，壯大高新技術(shù)企業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 孵化園 再進(jìn)一步完善園區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，將***15 條 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈指南結(jié)合到高新區(qū)科技招商工作中，堅(jiān)持自我培育和外部引進(jìn)結(jié)合，一方面在資金、稅收、高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)等方面對一批擁有自主知識產(chǎn)權(quán)但尚未形成規(guī)?；a(chǎn)能力的中小科技企業(yè)給予大力支持，培育自己的高新技術(shù) 企業(yè) ；另一方面緊抓高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)招商戰(zhàn)略，加強(qiáng)與 市外 高新技術(shù)企業(yè) ，特別是國內(nèi) 500 強(qiáng) 高新技術(shù)企業(yè)的聯(lián)系，引進(jìn)他們帶研發(fā)機(jī)構(gòu)入園，從而不斷壯大園區(qū)高新技術(shù)企業(yè)。 創(chuàng)新工作方法，建立更完善的科技創(chuàng)新服務(wù)體系 設(shè)立 園區(qū)行政服務(wù)中心，協(xié)調(diào)工商、稅務(wù)、質(zhì) 監(jiān) 等政府職能部門入駐孵化園，為企業(yè)提供零距離服務(wù)。引進(jìn) 機(jī)械 加工中心、軟件測試等專業(yè)技術(shù)研發(fā)、測試平臺，降低中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)門檻和開展自主創(chuàng)新活動(dòng)的難度，為中小企業(yè)開展自主創(chuàng)新活動(dòng)提供公共技術(shù)支撐服務(wù)。通過 以上 措施，形成更加完善的科技創(chuàng)新服務(wù)體系。 設(shè)立 國際 商務(wù)服務(wù)平臺，提供網(wǎng)絡(luò)共享服務(wù)，為孵化園內(nèi)的科技型中小企業(yè)提供產(chǎn)品開發(fā)咨詢與產(chǎn)品國內(nèi)國際營銷服務(wù)，降低其開拓市場的難度、縮短技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品開發(fā)周期，借助軌跡商務(wù)平臺為孵化園及周邊地區(qū)企業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)入國際市場開拓一條新的渠道， 提升孵化園的國際孵化能力。打造 “ 藍(lán)領(lǐng)新村 ” ，建設(shè)專家公寓，對接 **職教園，建立校企合作、實(shí)現(xiàn)校區(qū)聯(lián)動(dòng)、優(yōu)勢互補(bǔ)、形成機(jī)制，營造完成學(xué)業(yè)、充分就業(yè)、支持創(chuàng)業(yè)、成就事業(yè)、安居樂業(yè)的 “ 五 業(yè) ”氛圍 。 為此 ， 公司決定加快培養(yǎng)和引進(jìn)專業(yè)人才力度：一是招聘引進(jìn)富有孵化園（ 器 ） 管理經(jīng)驗(yàn) 的專業(yè)技術(shù)人才充實(shí)管理團(tuán)隊(duì)；二是選派部分人員到一些具有先進(jìn)管理理念的省級、國家級科技企業(yè)孵化器學(xué)習(xí)，進(jìn)行業(yè)務(wù)交流，提升管理水平；三是加強(qiáng)與外地孵化器機(jī)構(gòu)的交流合作，借鑒創(chuàng)辦孵化器的成功經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)自身素質(zhì)，完善孵化功能，提高服務(wù)質(zhì)量；四是深化孵化園用人制度、分配制度改革，探索 “ 企業(yè)化管理、市場化運(yùn)營 ” 的經(jīng)營模式，以有效的激勵(lì)機(jī)制培育高素質(zhì)職業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)，促進(jìn)孵化園不斷發(fā)展壯大。他指出，“雙創(chuàng)”是推動(dòng)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力，是擴(kuò)大就業(yè)的有力支撐，是發(fā)展分享經(jīng)濟(jì)的重要推手，是收入分配模式的重大創(chuàng)新，是促進(jìn)社會公正的有效途徑。 為了響應(yīng)李克強(qiáng)總理的多次號召，創(chuàng)