【正文】 地。百利寶地產(chǎn)1命名規(guī)定：花園：占地15000平米以上，設(shè)有中心廣場，綠化面積不低于總面積的45%，休閑場地面積不少于總面積的15%。組團(tuán)：被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模（1000～3000人）相對應(yīng)配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居民生活聚居地。1建筑小品：指既有功能要求，又有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的，從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。房地產(chǎn)與建筑物密不可分。土地使用權(quán)的獲取方式：征用、劃撥、出讓。生地與熟地：熟地是指已經(jīng)拆遷完畢，達(dá)到“三通一平”施工條件的土地。三通一平：水通、電通、路通，場地平整。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑贺泿叛a(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償（回遷、搬遷）。土地的使用年限：住宅用地：70年；商業(yè)用地：40年；工業(yè)用地：50年。土地出讓金：指市縣級人民政府土地行政主管部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并由土地使用者按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向國家繳納的土地出讓的全部價(jià)款。房產(chǎn)證實(shí)行兩證分離，即將房產(chǎn)與地產(chǎn)分離辦證，房產(chǎn)所有者持有“房屋所有權(quán)證”、“土地使用權(quán)證”兩種證件。即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。使用權(quán)房：由國家及國有企業(yè)事業(yè)單位投資興建的住宅，政府以規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租給 居民的公房?，F(xiàn)房：指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大證）的商品房。百利寶地產(chǎn)外 銷 房：由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的，取得了外銷商品房預(yù)（銷）售許可證的房屋，外銷商品房可銷售給國內(nèi)外（含港澳臺）的企業(yè)、其他組織和個(gè)人。準(zhǔn) 現(xiàn) 房：指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。（建筑物外墻外圍所圍成的空間的水平面積）使用面積：房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。共有建筑面積：各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積，它應(yīng)按一定的方式在各產(chǎn)權(quán)人之間進(jìn)行分?jǐn)?。共有分?jǐn)偯娣e：某個(gè)產(chǎn)權(quán)人在房屋共有面積中所分?jǐn)偟拿娣e?？⒐っ娣e：房屋竣工后實(shí)測的房屋面積。1“五證兩書”：百利寶地產(chǎn)五證按獲取的先后順序排列： 建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證； 國有土地使用權(quán)證； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 建設(shè)工程施工許可證； 商品房預(yù)（銷）售許可證。1常用名詞：⑴開間：住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。⑵進(jìn)深：在建筑學(xué)上是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實(shí)際長度。目前我國大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般要限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。百利寶地產(chǎn)⑷凈高：層高減去樓板厚度的凈剩值。百利寶地產(chǎn)第二篇：志愿者培訓(xùn)基本常識志愿服務(wù)的概念、價(jià)值和意義“志愿者”(英語Volunteers)是一個(gè)沒有國界的名稱，指的是在不為任何物質(zhì)報(bào)酬的情況下，為改進(jìn)社會而提供服務(wù)、貢獻(xiàn)個(gè)人的時(shí)間及精神的人。志愿者協(xié)會給“志愿者”的定義是：不為物質(zhì)報(bào)酬，基于良知、信念和責(zé)任，志愿為社會和他人提供服務(wù)和幫助的人。在臺灣，志愿者稱為“志工”。同時(shí)將義務(wù)工作定義為：“指任何人志愿貢獻(xiàn)個(gè)人的時(shí)間及精神，在不為任何物質(zhì)報(bào)酬的情況下，為改進(jìn)社會而提供的服務(wù)。青年志愿者是指熱心參加志愿服務(wù)活動的青年。(志愿者的廣義概念)志愿工作是指任何人志愿貢獻(xiàn)個(gè)人的時(shí)間及精力，在不為任何物質(zhì)報(bào)酬的情況下，為改善社會服務(wù)，促進(jìn)社會進(jìn)步而提供的服務(wù)。有些人片面地認(rèn)為從事志愿工作是慈善為懷、樂善好施的表現(xiàn)，把志愿工作看成一種單方面的施予；認(rèn)為志愿工作只是為了減輕專職人員的工作負(fù)擔(dān)，把志愿者當(dāng)作“廉 價(jià)勞動力”；認(rèn)為只有那些不愁衣食及有大量空余時(shí)間的人，才有資格或才會參加志愿工作。參與志愿工作是表達(dá)這種“權(quán)利”及“義務(wù)”的積極和有效的形式。參與志愿工作，既是在幫助他人、服務(wù)社會，同時(shí)也是在傳遞愛心和傳播文明。對社會而言，志愿活動具有以下積極意義：是傳遞愛心，傳播文明。志愿工作，提供了社交和互相幫助的機(jī)會，加強(qiáng)了人與人之間的交往及關(guān)懷，減低彼此間的疏遠(yuǎn)感，促進(jìn)社會和諧；是促進(jìn)社會進(jìn)步。志愿工作正是鼓勵(lì)越來越多的人參與到服務(wù)社會的行列中來，對促進(jìn)社會進(jìn)步有一定的積極作用。志愿者通過參與志愿工作，有機(jī)會為社會出力，盡一份公民責(zé)任和義務(wù)。志愿者利用閑余時(shí)間，參與一些有意義的工作和活動，既可擴(kuò)大自己的生活圈子，更可親身體驗(yàn)社會的人和事，加深對社會的認(rèn)識，這對志愿者自身的成長和提高是十分有益的。志愿者在參與志愿工作過程中，除了可以幫助人以外，更可培養(yǎng)自己的組織及領(lǐng)導(dǎo)能力。對服務(wù)對象而言，志愿活動具有以下積極意義：是接受個(gè)人化服務(wù)。是幫助融入社會，增強(qiáng)歸屬感。不論個(gè)人或社會都可透過參與義務(wù)工作而得益及進(jìn)步: 個(gè)人：擴(kuò)大生活圈子、肯定自我價(jià)值、學(xué)學(xué)習(xí)新技能、得到滿足感。社會：幫助有需要的人，為他們帶來希望、溫暖和改改；并且善用社會資源，加強(qiáng)市民的歸屬感。志愿者應(yīng)該遵守以下要求：誠心奉獻(xiàn)、守時(shí)守紀(jì)、熱情服務(wù)、堅(jiān)守崗位、團(tuán)結(jié)互助、不求私利；志愿者在提供服務(wù)時(shí)還要遵守一定的服務(wù)規(guī)范。不計(jì)報(bào)酬、樂于奉獻(xiàn)、為他人服 務(wù)、為奧運(yùn)會做貢獻(xiàn)，這是對志愿者的基本要求，也是志愿精神的具體體現(xiàn)。遵時(shí)守紀(jì)是對每一個(gè)志愿者最基本的要求，每一個(gè)志愿崗位的順利運(yùn)轉(zhuǎn)都離不開志愿者的自覺自律。人們相聚到一起，為的是溝通、交流、傳播友誼。志愿者的熱情、友好和出色的工作表現(xiàn)將使來賓對西安留下美好的印象。沒有完美的個(gè)人，只有完美的團(tuán)隊(duì)。志愿者是不求任何私人利益的，按照慣例，組委會除了為志愿者提供制服、免費(fèi)工作餐以及必要的交通補(bǔ)助以外，不會直接支付工資及物質(zhì)報(bào)酬，志愿者不是為獲得物質(zhì)利益而來。志愿服務(wù)的規(guī)范 要想進(jìn)入某一場所或區(qū)域，需持有相應(yīng)的通行證。志愿者只有持有相應(yīng)的通行證才能進(jìn)入某一特殊的場所或區(qū)域，要在一個(gè)醒目的位置佩戴通行證，損壞或丟失了要及時(shí)補(bǔ)辦，并且不可將通行證借予他人。工作時(shí)要注意工作場所的安全與衛(wèi)生，穿戴指定的服裝，并且要保持服裝的干凈整潔。志愿者基本的工作就是使來賓在西安參會順利、感覺舒適。要了解團(tuán)隊(duì)的目標(biāo)與任務(wù)，知道團(tuán)隊(duì)溝通的渠道，熟悉團(tuán)隊(duì)成員，協(xié)作互助而不是各自為戰(zhàn)。由于化糖貼的營銷過程中，我們的員工首先是化糖療法宣講團(tuán)的志愿者，其次才是銷售團(tuán)隊(duì)的員工。禮儀一般包括環(huán)境、儀容儀表、語言、行為規(guī)范和接待禮儀。二、儀容儀表正式場合著裝一般應(yīng)統(tǒng)一，西裝領(lǐng)帶；西裝、領(lǐng)帶、襯衫的色彩應(yīng)和諧搭配；開朗的表情，會心的微笑；不能把生活中的煩心事帶到工作中； 良好的坐姿；挺胸抬頭，步速適度； 皮鞋應(yīng)光潔無污；女士著裝不宜太露；發(fā)型應(yīng)適度，不能太夸張，不宜染色；良好的個(gè)人衛(wèi)生；女士宜化淡妝，如噴香水宜淡雅。五、接待與出訪禮儀著裝：男士應(yīng)穿深色的、質(zhì)地較好的西服，扎領(lǐng)帶，穿深色皮鞋。鞋子干凈錚亮。女士一般著西服套裙，必須化淡妝。發(fā)型美觀大方，不能新潮。隨身的小包應(yīng)大小適中。握手：是在相見、離別、恭賀、或致謝時(shí)相互表示情誼、致意的一種禮節(jié)，雙方往往是先打招呼，后握手致意。（2）握手的方法：一定要用右手握手；要緊握雙方的手，時(shí)間一般以1~3秒為宜；當(dāng)然，過緊地握手，或是只用手指部分漫不經(jīng)心地接觸對方的手都是不禮貌的。年輕者、職務(wù)低者被介紹給年長者、職