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委托經(jīng)營管理合同范文-在線瀏覽

2024-09-02 14:08本頁面
  

【正文】 及保持項目管理的穩(wěn)定性,最大程度保護甲方的經(jīng)營權(quán)收益,甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),則乙方可不向甲方支付租金回報收益。 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,及時出具相關(guān)文件。 七、 乙方的權(quán)利和義務(wù): 以乙方的名義自主招商,對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費用。 在托管期內(nèi),該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除,乙方從第四年起,每年結(jié)算一次,在每年 12 月 31 日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報租金。 九、 違約責(zé)任: 若甲方違反本協(xié)議第六條第 5 項的約定,在乙方發(fā)出書面糾正通知書 15 天內(nèi)仍未糾正的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金 5 倍的違約金,該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔(dān)。 十一、終止條款: 自托管期限屆滿,本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù) 自行終止。如三個月內(nèi)協(xié)商不成,任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。 十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。 十五、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。 _________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標(biāo),并在此過程中,以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。 二、托管經(jīng)營期限 委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。 四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可 本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn),乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。 ,除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,在托管經(jīng)營實施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有 的債務(wù)或責(zé)任。 、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。 ,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十 承擔(dān)違約金。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。 九、簽署生效: 。 _________份,雙方各持 _________份。 第一條 委托事項 一、委托經(jīng)營的商鋪基本情況 甲方購買坐落在億都家居建材城第 幢 層 號商鋪,共計 間,預(yù)測總建筑面積 平方米。 乙方對億都家居建材城進行整體規(guī) 劃,按照業(yè)種業(yè)態(tài)的分布要求,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)
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