委托經(jīng)營管理合同范文-文庫吧
2025-08-19 14:08 本頁面
【正文】 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲 方承擔責任。 甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔。 七、 乙方的權(quán)利和義務： 以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。 在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。 收取租金和合同中約定的由承租人承擔的其他費用。 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認為合適的時候采取必要的法 律手段收回商鋪、催討有關(guān)費用。 在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年 12 月 31 日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當年回報租金。 辦理與商鋪租賃有關(guān)的登記手續(xù) 八、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進行統(tǒng)一的物業(yè)管理。 九、 違約責任： 若甲方違反本協(xié)議第六條第 5 項的約定，在乙方發(fā)出書面糾正通知書 15 天內(nèi)仍未糾正的，甲方應向乙方支付相當于本合同約定的年租金 5 倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔。 如任何一方違反本協(xié)議約定，應賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟損失。 十一、終止條款： 自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應之義務 自行終止。 十二、爭議的解決： 合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決。如三個月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。 十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。 十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 丙方 (簽章 ) 年 月 日 托管經(jīng)營管理協(xié)議書閱讀 甲方： 名稱： _________ 住所： _________ 乙方： 名稱： _________ 住所： _________ 鑒于： _________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬 _________，委托乙方經(jīng)營管理。 _________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成
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