【正文】 酒店業(yè)主應(yīng)將根據(jù)因延遲而修訂之表所需增加之資金存入上述提及之帳戶使理得以運用。 如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止酒店業(yè)主應(yīng)賠償理于開業(yè)前效勞所招致的合理損失b〕 酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向理賠償。 特別提出的是酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予理足夠資金以采購足夠應(yīng)付初步所需物品食品、食料和其他消費品〕酒店開業(yè)后不超過六十天理應(yīng)呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。 部開業(yè)間于經(jīng)營內(nèi)的營業(yè)支出應(yīng)列入開業(yè)前內(nèi)。 B〕已獲得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和容許證以后。 。 第4條 技術(shù)參謀效勞 專業(yè)技術(shù)及經(jīng)歷 理應(yīng)以其專門經(jīng)歷以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計及部署工作并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人。 II〕理將預(yù)備一份設(shè)備方案推薦及詳細(xì)說明各設(shè)備的主要特征。 1〕最終施工圖及詳細(xì)規(guī)格必須具備可用以呈報有關(guān)機構(gòu)所需的資料適用于呈報及申請有關(guān)建筑容許證、規(guī)劃、消防準(zhǔn)證、準(zhǔn)證等等〕、施工用途之有關(guān)。 3〕燈光與園藝布置詳圖。 5〕適用于地銷和廣告宣傳有關(guān)客房各餐飲設(shè)備及公共場所的圖片或模型照片。 B〕室內(nèi)設(shè)計與裝修 I〕理將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設(shè)施、宴會、會議功能上的布提供以及技術(shù)上的建議。 1〕客房、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布圖。 3〕燈光圖。 5〕特別設(shè)計家私、燈光配件及零件的詳細(xì)圖那么。 7〕模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格。 理將會檢討最終設(shè)計并給予必要的建議以便設(shè)計到達(dá)要求。 II〕籌備初步財政以便采購初所有的營業(yè)設(shè)備后勤和營業(yè)所需的供應(yīng)。 IV〕因通貨膨脹因素財政應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。 付款方式 A〕〕項費用的支出應(yīng)與提供效勞者另行協(xié)商。 第5條 理的責(zé)任。 商、商標(biāo)、效勞稱及效勞標(biāo)志 酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“酒店〞。所有“酒店〞經(jīng)營的一般用具應(yīng)注明＿＿＿之效勞標(biāo)志以便確認(rèn)酒店為理集團成員之一。 廣告 理將會由合同批準(zhǔn)之日起準(zhǔn)備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運動。 酒店應(yīng)共同負(fù)擔(dān)理集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段表達(dá)之廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動其應(yīng)承擔(dān)款項相等于酒店每月總收入百分之一。 在酒店層面的協(xié)助 理將會輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作以酒店到達(dá)履行集團之業(yè)務(wù)推廣政策酒店層面的營業(yè)推廣應(yīng)在酒店所在地的和其它理認(rèn)為適當(dāng)進(jìn)展。 ……每年及長遠(yuǎn)之有關(guān)住客率、收入、顧客對象等等之目的。 ……確定特別的營業(yè)條件。 ……設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。 理將在酒店層面進(jìn)展適當(dāng)廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù)包括： ……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策。 ……派發(fā)這些給集團酒店理各營業(yè)代理辦事處。 酒店將會被納入于理所參加之商業(yè)陳列及展覽會所有參加直接費用由酒店自行承擔(dān)理須事前作出經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項方案。監(jiān)視原那么只是對涉及酒店的依法經(jīng)營和大的經(jīng)濟開支指人民幣十萬元以上含十萬元〕；酒店的副總經(jīng)理、副財務(wù)總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的和解聘等要事先征得監(jiān)審委的同意監(jiān)審委的詳細(xì)參看附件二。 B〕人事理按照中國有關(guān)法律理作為業(yè)主的代理人將有挑選、雇請、訓(xùn)練、指派、調(diào)動或辭退所有雇員的權(quán)。酒店業(yè)主將在酒店外供應(yīng)該等外籍雇員適當(dāng)住所其費用由酒店營業(yè)支出。理在酒店進(jìn)展輔助之專家亦有同樣待遇。 D〕制定所有價目收費及價格及與此有關(guān)的監(jiān)視和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入或各類效勞的收費及收據(jù)事項等除上述B〕項指定或由理按照酒店行業(yè)成法提供或其它公共消息或和其它人士酒店膳宿除外其別人如未得理容許一切不得在“酒店〞內(nèi)享用折扣價格或住宿及效勞。 F〕定出采購之政策包括以下：商品、供應(yīng)品、和物資的選擇建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨選擇供應(yīng)商為確保最優(yōu)惠條件下會談供應(yīng)合約。 H〕有關(guān)酒店經(jīng)營中理假設(shè)認(rèn)為需要或適宜經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。 J〕除酒店業(yè)主對維修責(zé)任范圍外理應(yīng)按照理為保持酒店良好狀況進(jìn)展需要之維修、保養(yǎng)。 K〕商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律。 理應(yīng)為酒店業(yè)主之利益按照中國的法律和不違犯頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度〞和其他規(guī)定記存一份所有有關(guān)酒店經(jīng)營之事務(wù)之完好的會計記錄。然而上述行動要盡可能防止阻礙酒店的經(jīng)營無如何在本合約滿時全部記錄將交還酒店業(yè)主。 A〕開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財政年度開始前三內(nèi)理將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年方案該常年方案將包括開房率及損益表酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下工程之。 ……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。 酒店業(yè)主收到常年方案后應(yīng)與理商討及提出以到達(dá)雙方一致贊同；假設(shè)酒店業(yè)主在收到常年方案后三十天內(nèi)沒有向理送交一份對該方案的詳細(xì)書面反對該方案應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn)。除遇到意外或特別情況例如法律更改或理不可控制的情形外不能過于偏離該年常年之方案招致任何與常年方案有關(guān)之宏大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時更改酒店經(jīng)營方式但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn)。 年度內(nèi)理將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報說明列上月“酒店〞營業(yè)之成績和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表。 “酒店業(yè)主〞將會付還理所有由理協(xié)助酒店之經(jīng)營或進(jìn)展“酒店〞理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費用該等費用將列入營業(yè)本錢上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后由理提供技術(shù)協(xié)助進(jìn)展對構(gòu)造、裝置、設(shè)備和裝飾的改變、修正、改建及改善理專家及所委派專家提供上述效勞而發(fā)生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關(guān)費和膳宿費用。需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按公布的外商企業(yè)固定資產(chǎn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置列入營業(yè)支出不屬重置儲藏金開支范圍。 重置儲藏金應(yīng)以每年計算如下： 最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳以酒店之總收入額計算之?dāng)?shù)目跟隨之五個財政年度為每年百分之叁而以后每年為百分之四。