中豪國際診斷報告-在線瀏覽
2025-04-09 22:33本頁面
【正文】 樣板房整改建議 建議放臵一幅個性壁畫 建議放臵一個小商務(wù)桌 ,打造商務(wù)氣息 入室花瓶移至電視機(jī)旁 建議改變顏色 本報告是嚴(yán)格保密的。 提高成交量 策略下的行動 解決 銷售力 增加保安的功能性，對現(xiàn)場車輛進(jìn)行引導(dǎo) 增強(qiáng)外包裝的昭示性，凸顯樓盤品質(zhì) ,達(dá)到宣傳效果 本報告是嚴(yán)格保密的。 強(qiáng)大的銷售能力 洗客（回訪曾上門客戶） 沖刺計劃 激勵計劃 世聯(lián)積累的客戶資源全面調(diào)動 中豪實業(yè)的客戶資源調(diào)動 案例分享與補(bǔ)缺學(xué)習(xí)（木桶原理） 項目組的銷售支援 提高成交量 策略下的行動 解決 銷售力 本報告是嚴(yán)格保密的。 ?制定針對性促銷措施，有的放矢； ?吸引客戶上門 ?促成上門客戶成交 提高成交量 策略下的行動 解決 銷售力 如：充分調(diào)動世聯(lián)客戶優(yōu)勢，利用其龐大客戶平臺增加上門量，針對不同的客戶需求尋找更為有效的客戶群體 本報告是嚴(yán)格保密的。 北向單位銷售策略 ?提供打折優(yōu)惠服務(wù) ?提供更具特色的裝修風(fēng)格 ?改善北向的景觀資源 ?建立價格標(biāo)桿 ?充分挖掘北向資源價值（如相對于南向單位更為安靜等） ?利用層差快速消化部分單位 提高成交量 策略下的行動 解決 銷售力 本報告是嚴(yán)格保密的。 ?需提供資料： 價格表 銷控表 推廣費用預(yù)算及節(jié)余 成交客戶資料 周成交情況統(tǒng)計表 完整的戶型資料 具體、詳細(xì)的解決方案待貴司提供如下資料后，我司另行提供。 目錄 項目基本情況 市場競爭分析 世聯(lián)能為您做些什么 我們的建議 本報告是嚴(yán)格保密的。諸多豪宅項目成為市場的亮點，同時世聯(lián)也積累大量的豪宅客戶資源，為后續(xù)項目的持續(xù)銷售提供了強(qiáng)大的客戶資源保證。 2023～ 2023年世聯(lián)在深圳寫字樓的代理量為市場總量的80％，大量的寫字樓購買客戶是企業(yè)主和投資客，通常寫字樓客戶的購買者也是豪宅的重要客戶群體。 數(shù)據(jù)庫名稱 項目名稱 客戶數(shù)量 世聯(lián)擁躉 C數(shù)據(jù)庫（商鋪類） 南山國際 天利商務(wù)中心 桃源居 八達(dá)商城 大世界商廈 鴻基東港大廈 明華廣場 新龍崗商業(yè)中心 324 2486 2865 503 492 89 69 1764 2802 D數(shù)據(jù)庫（投資客） —— 4000 618 “世聯(lián)擁躉”為經(jīng)過篩選的世聯(lián)忠誠客戶，他們常年和世聯(lián)合作，購買多個世聯(lián)代理單位，不僅商鋪類、寫字樓類產(chǎn)品，還有專門的投資客，他們認(rèn)可世聯(lián)對于形勢的判斷，和我方有著良好的合作及利益關(guān)系，給到美好的前景和市場判斷得到合理的投資回報率，他們有著強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實力，將有機(jī)會成為本項目的目標(biāo)客戶。 統(tǒng)計截至期 :2023年 4月 10日商鋪類客戶與職業(yè)投資客會有小比例的重合 ?城市 :深圳 世聯(lián)商鋪客戶 本報告是嚴(yán)格保密的。 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)銷售管理平臺， 統(tǒng)計截至日期 :2023年 4月 10日 ?城市 :深圳 標(biāo)題 淘金山分行 工商項目組 緹香分行 世紀(jì)村分行 中旅分行 熙園分行 海怡分行 蔚藍(lán)海岸分行 西海灣分行 中心區(qū)分行 東海分行 碧海云天分行 純水岸分行 錦繡分行 僑城沃爾瑪分行 興業(yè)分行 工商總部 。 “世聯(lián)盛澤按揭”與廣東省內(nèi)多家銀行（建行、招行）為代表開展廣泛的戰(zhàn)略合作關(guān)系，提供年辦證量超過 5萬個，積累的大量的客戶資源并建立了良好的客戶維護(hù)系統(tǒng)，可為本項目提供高端客戶的詳實資料。 加州陽光 中信新天地 中環(huán) .財富廣場 金眾項目 世紀(jì)濱江 6000 1500 E數(shù)據(jù)庫（投資客） 萬科運河?xùn)|1號 第一國際 鼎盛時代 米蘭雅居 1000 164 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)銷售管理平臺， 統(tǒng)計截至日期 :2023年 4月 10日 ?城市 :廣東省內(nèi) 世聯(lián)盛澤按揭客戶 本報告是嚴(yán)格保密的。 資源優(yōu)勢： 惠州現(xiàn)有在售項目數(shù)量代理樓盤數(shù)量最多，客戶 資源最豐富 啟動時間： 俱樂部會員卡辦理啟動后 聯(lián)動范圍： 惠州區(qū)域二二級聯(lián)動：通過惠州已撤盤及現(xiàn)有在售豪宅項目 客戶進(jìn)行轉(zhuǎn)介 惠州世聯(lián)聯(lián)動銷售 本報告是嚴(yán)格保密的。 類型 數(shù)量 進(jìn)線 上門 成交 成單 率 單價 世聯(lián)短信平臺 3萬 160 19 6 32% /條 外部短信公司 37萬 794 34 4 12% /條 充分利用世聯(lián) 80萬短信客戶資源 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。世聯(lián)實踐 ?城市 : 惠州．大亞灣 ?物業(yè)名稱 : 熊貓國際新城 ?物業(yè)屬性 : 低密度資源豪宅 ?服務(wù)方式 : 策劃代理 ?規(guī)模 : 占地 約６８萬㎡ 總建面 約１００萬㎡ ?價格實現(xiàn) : 一期韓風(fēng)組團(tuán)首批房號３３５０元／平米，第２批房號３７００元／平米，第３批房號４２００元／平米 本報告是嚴(yán)格保密的。世聯(lián)實踐 世聯(lián)策劃關(guān)鍵 開發(fā)商需求： 實現(xiàn)發(fā)展商利潤最大化，大盤的長期運營 ?世聯(lián)營銷歷程 ? 2023年９月進(jìn)場 , ? 2023年１０月 ,參加深圳秋交會，并成功舉辦大亞灣發(fā)展論壇，迅速建立熊貓國際的市場影響力； ?2023年１２月１６日，首批房號盛大選房；以超出市場同類產(chǎn)品１００－３００元／平米的實收均價推出，當(dāng)天銷售１６５套，銷
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