工程項目概述-在線瀏覽
2025-04-09 05:31本頁面
【正文】 投資決策失誤，提高投資效率。①項目提出的背景和依據(jù)；②投資者概況，如注冊資本等；③項目概況；④編制依據(jù)和研究內(nèi)容。宏觀和微觀兩方面。 （ 4）生產(chǎn)規(guī)模的確定。 （ 6）技術條件分析與結論。投資成本、產(chǎn)品成本費用估算等。主要有盈利能力和償債能力的指標。一般進行盈虧平衡分析和敏感性分析，有時可用概率分析法 （ 10）國民經(jīng)濟效益分析。不但考慮經(jīng)濟增長因素，還考慮收入公平分配因素。 項目評估的概念 ：是在可行性研究的基礎上，在最終決策之前，對其市場、資源、技術、經(jīng)濟和社會等方面的問題進行再分析、再評價，以選擇最佳投資項目或投資方案的一種科學的方法。各種評估側重點不一樣。氣候、氣象、水文 （ 2）資源探測。（ 4）環(huán)境評價和環(huán)境基底觀測。處于對建設場地穩(wěn)定性和地基承載能力評價的考慮。如地下水的勘察。用于工程規(guī)劃、設計等。研究客觀規(guī)律，指導設計和生產(chǎn)。它決定了項目的生產(chǎn)技術水平是否先進，生產(chǎn)是否安全可靠，所以是工業(yè)項目設計的核心和關鍵 。也可分為總平面設計和各單項工程的建安工程設計兩部分。 3. 三大控制： 質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。 四、 建設工程的招標投標管理 （一）招標投標的含義 含義：是招標人（招標單位）在購買大批物資，發(fā)包工程項目或某一有目的的業(yè)務活動前，公布有關項目標準或預期要求等招標文件，公開或書面邀請投標人（投標單位）在接受招標文件要求的前提下前來投標，以便招標人從中擇優(yōu)選定。 根據(jù)我國投標法的規(guī)定，我國境內(nèi)進行下列建設工程項目的，必須進行招標： （ 1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目。 （ 3）使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目。 又稱無限競爭性招標，是招標活動處于公共監(jiān)督之下進行。公開招標是目前世界上普遍采用的方式。 又稱有限招標，由招標單位有選擇地直接通知有承擔該項目能力的承包單位參加投標。 （三）建設工程招標投標程序 始于發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書，終于發(fā)出中標通知書，大致經(jīng)歷了招標、投標、開標、評標、定標幾個主要階段?？梢允亲孕薪M建，也可以是委托招標代理機構進行招標。 、資格預審文件、招標文件、評標定標辦法和標底。（ 10）投標輔助材料。標底是工程項目的預期價格，投標人可以根據(jù)項目特點決定是否編制標底。 項目招標準備階段工作完成后，須在國家規(guī)定的報紙、信息網(wǎng)絡等媒介發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請函。預審的內(nèi)容包括 ：（ 1）法人地位；（ 2）商業(yè)信譽；（ 3）財務能力（償債和盈利能力、現(xiàn)金流）；（ 4）技術能力（人員和設備）；（ 5）施工經(jīng)驗。 6. 組織投標人踏勘現(xiàn)場，對招標文件進行答疑。主持人要當眾打開標箱?？梢砸?guī)定超過標底百分之多少范圍的投標為廢標，但對于復雜的大型工程，要考慮突破常規(guī)達到質(zhì)優(yōu)價廉的情況。評標工作可分為初評和詳評兩個階段，包括技術評審、價格分析、管理和技術能力評審、商務法律評審。 ，發(fā)出中標通知書 。 10. 簽訂合同。 五、 工程項目 合同管理 （一）工程項目合同的內(nèi)涵、特點及履行 內(nèi)涵：是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付相應價款的合同。雙方當事人分別稱為承包人和發(fā)包人。 2. 標的僅限于建設工程。 ：實際履行和適當履行 （二）工程項目合同的變更、解除 產(chǎn)生新的權利和義務關系。 2. 不可抗力。 4. 一方嚴重違反合同。 （三）工程項目合同的終止 合同的終止：因一方法律事實的出現(xiàn)而終止合同關系 。變更和終止，通過協(xié)議而解除合同關系或免除義務人的義務。 （四）工程項目合同糾紛 ? 根源在于工程承包業(yè)務存在的客觀原因和多變因素，歸納如下： （ 1）雙方的權利和地位不相等； （ 2）對合同文件的理解不同； （ 3）業(yè)主拖欠工程款 （ 4）施工條件變化 ? 通常，合同糾紛主要有四種方式：協(xié)商解決、調(diào)節(jié)解決、仲裁解決和訴訟解決。 ：（ 1）索賠作為一種合同賦予雙方的具有法律意義的權利主張，其主體是雙向的。（ 3）建立在損害后果已客觀存在的基礎上。 （ 5）是一種未經(jīng)對方的單方行為。 （ 2）按索賠原因分類：貨幣貶值引起的、價格調(diào)整引起的、地質(zhì)條件變化引起的等。 實際工作中，索賠一般有如下主
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1