開發(fā)商開盤前各對接流程-在線瀏覽
2025-04-02 12:43本頁面
【正文】 產(chǎn)品推售方案價格試探方案客戶鎖定方案推廣調(diào)整方案開盤活動預(yù)案會議輸出文件開 盤 準(zhǔn) 備 會宏觀政策信息競爭市場監(jiān)控數(shù)據(jù)客戶積累數(shù)據(jù)活動公司招標(biāo)產(chǎn)品狀況分析市場價格、客戶心理價格前期推廣總結(jié)會議輸入文件前五周 前一周前二周前三周前四周 后一周準(zhǔn)備期 …開盤準(zhǔn)備會預(yù) 熱 期開盤動員會沖刺期開 盤開盤總結(jié)會持 續(xù) 期前五周 前一周前二周前三周前四周 后一周準(zhǔn)備期 …開盤準(zhǔn)備會預(yù) 熱 期開盤動員會沖刺期開 盤持 續(xù) 期開盤總結(jié)會預(yù)熱期工作市場跟蹤客戶持續(xù)跟蹤產(chǎn)品推售調(diào)整價格測試推廣方案調(diào)整開盤活動調(diào)整明確是否開盤推售房源價格反饋客戶需求活動細(xì)節(jié)會議討論內(nèi)容 會議輸出文件明確是否開盤推售樓盤表價格表制定方案客戶對位分析活動執(zhí)行方案開 盤 動 員 會開盤前市場追蹤積累客戶總結(jié)客戶需求總結(jié)客戶價格接受摸底開盤執(zhí)行預(yù)案會議輸入文件前五周 前一周前二周前三周前四周 后一周準(zhǔn)備期 …開盤準(zhǔn)備會預(yù) 熱 期開盤動員會沖刺期開 盤持 續(xù) 期開盤總結(jié)會前五周 前一周前二周前三周前四周 后一周準(zhǔn)備期 … 開盤準(zhǔn)備會 預(yù) 熱 期 沖刺期開盤動員會開 盤持 續(xù) 期開盤總結(jié)會沖刺期主要工作客戶約訪價格調(diào)整客戶引導(dǎo)開盤活動演練開盤告知來賓簽到來賓簽到 休息區(qū)等候休息區(qū)等候 唱號、驗號、唱號、驗號、 開盤活動開盤活動 進入選房等候區(qū)進入選房等候區(qū)核對身份區(qū)核對身份區(qū)離開現(xiàn)場離開現(xiàn)場交款簽約交款簽約審核審核選房區(qū)選房區(qū)成功選房成功選房（換領(lǐng)認(rèn)購書）（換領(lǐng)認(rèn)購書）未選房未選房領(lǐng)取禮品領(lǐng)取禮品離開離開開盤當(dāng)天流程前五周 前一周前二周前三周前四周 后一周沖刺期開 盤持 續(xù) 期預(yù) 熱 期開盤動員會準(zhǔn)備期 … 開盤準(zhǔn)備會開盤總結(jié)會前五周 前一周前二周前三周前四周 后一周準(zhǔn)備期 … 預(yù) 熱 期開盤準(zhǔn)備會沖刺期開 盤持 續(xù) 期開盤總結(jié)會持續(xù)期主要工作簽約競品市場跟蹤滿意度調(diào)查宣傳造勢客戶統(tǒng)計分析未簽約客戶訪談推廣分析開盤活動總結(jié)銷售情況對比開盤效果討論未成交原因及處理方案市場影響力會議討論內(nèi)容 會議輸出文件下階段推售計劃下階段推廣計劃開 盤 總 結(jié) 會會議輸入文件區(qū)域市場階段表現(xiàn)未成交客戶訪談分析 下階段工作排期客戶滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)開盤總結(jié) 成交統(tǒng)計分析 來訪渠道客戶導(dǎo)入客戶轉(zhuǎn)化率推廣總結(jié)開盤活動總結(jié)下階段價格策略項目銷售力提升建議銷售目標(biāo)分解建議階段工作研討前五周 前一周前二周前三周前四周 后一周開盤總結(jié)會持 續(xù) 期開 盤沖刺期準(zhǔn)備期 …開盤準(zhǔn)備會預(yù) 熱 期開盤動員會開盤前需完成文件營銷策劃工作總流程圖編寫項目建議書編制項目可行性研究報告 參與項目前期規(guī)劃根據(jù)開發(fā)公司總目標(biāo)制定項目營銷策略及營銷計劃市場政策、樓市、競爭對手研究分析，提供營銷策劃建議書廣告統(tǒng)計分析研究、媒介分析研究，媒介計劃建議書銷售信息統(tǒng)計分析研究、客戶信息統(tǒng)計分析研究，銷售計劃書確定營銷中心及樣板房裝修方案各媒介單位溝通與篩選媒體投放合同擬定、
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