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2025-03-26 12:07本頁(yè)面
【正文】 —[自然 ] 奢范資源——[血統(tǒng) ] 地中海貴胄傳承 COLORADO IS CHARACTERISTICS 奢范資源——[血統(tǒng) ] 頂尖人工智能 COLORADO IS CHARACTERISTICS 專屬定制工藝 COLORADO IS CHARACTERISTICS 奢范資源——[傳承 ] 貴賓俱樂部 COLORADO IS CHARACTERISTICS 私人總務(wù)大管家 COLORADO IS CHARACTERISTICS 客群解讀 核心產(chǎn)品目標(biāo)客群： 平陰政府官員，企業(yè)主，多次置業(yè)者 目標(biāo)客群的洞察： 毫無疑問，他們是平陰的領(lǐng)袖階層。 他們是城市的新富階層，但未必是高知人群，理性的成分大于感性成分，所以“柔”、“情”、“調(diào)”也不是目標(biāo)人群的主要消費(fèi)心理。 從居住特征層面，第一階段是 自住 （產(chǎn)品屬性、細(xì)說產(chǎn)品）；第二階段 自視 （享用感覺，預(yù)言生活）；第三階段他視（購(gòu)買滿足，有地位），真正的高尚樓盤都是從第三階段做足文章。換句話說，產(chǎn)品必須讓“我”比“我認(rèn)識(shí)的人”、“想認(rèn)識(shí)我的人”多一些。 目標(biāo)客群的洞察： 度假、收藏、圈層活動(dòng)日益成為他們生活要素。 這也是形成“他視”、形成地位的首要生活內(nèi)在，體現(xiàn)了階層不可復(fù)制的價(jià)值實(shí)現(xiàn)。 以“山、郡”等一系列與地形相關(guān)的字眼作為案名后綴，既簡(jiǎn)單明了交代了本項(xiàng)目所涵蓋的自然資源，又形成一套比較完整而富延展性的系統(tǒng)。 2. 美郡既表達(dá)了我們地塊的特征，也是占據(jù)稀缺資源的一種現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)。 2. “伯爵”后綴“山”，一方面揭示項(xiàng)目人文淵源，另一方面點(diǎn)出項(xiàng)目居于半山的實(shí)質(zhì)。 3. “美第奇”在意大利是藝術(shù)世家的代名詞， 《 意大利文藝復(fù)興展 》 上的許多作品，都是美第奇家族的收藏。 香醍美郡 伯爵山 美第奇嶺 主推案名： 輔推案名： 一城山墅，地中海尊崇領(lǐng)地 產(chǎn)品定位語 釋義： 1. 核心產(chǎn)品，核心資源，建筑風(fēng)格，地位強(qiáng)調(diào) 。 3. 領(lǐng)地體現(xiàn) 30萬平米的建筑體量。 2. 地中海不僅僅是一種建筑藝術(shù)，更是一種恒久的尊貴人生。 案名 香醍美郡 形象氣質(zhì) 藝術(shù)、低調(diào)的奢華 品牌精神 地中海華貴生活復(fù)興 品牌訴求 奢范生活觀 廣告語 領(lǐng)袖奢范人生 項(xiàng)目定位 一城山墅，地中海尊崇領(lǐng)地 品牌架構(gòu)圖 推廣節(jié)奏 8月 9月 10月 11月 12月 1月 廣告平臺(tái) 話題平臺(tái) 公關(guān)平臺(tái) 媒體組合 階段劃分 一期推廣節(jié)奏梳理 引爆期 9月開售 持續(xù)期 一城山墅，地中海尊崇領(lǐng)地 —— 地中海的典雅風(fēng)情 奢范資源，平陰領(lǐng)袖階層 —— 香醍美郡 即將登場(chǎng) 1. 平陰與地中海的第一次尊貴相遇 2. 真正純粹的地中海生活，處處尊貴 ? 資源成就別墅 ? 締造平陰領(lǐng)袖的圈層 綠色價(jià)值生活盛典 地中海藝術(shù)展 名家香醍美郡寫生 戶外 /報(bào)紙 /網(wǎng)絡(luò) /DM 嘉賓日 財(cái)富人生聚會(huì) 周末 Party 戶外 /DM/網(wǎng)絡(luò) 品牌主題 引領(lǐng)平陰奢范生活 一個(gè)階層的品質(zhì)巔峰 奢侈品展 現(xiàn)場(chǎng)品鑒酒會(huì) 第一階段： 2023年 8月 —— 2023年 10月 引爆期 階段主題： 引領(lǐng)平陰奢范生活 制造登場(chǎng)氣勢(shì)，塑造形象著重建立本案的社會(huì)知名度與影響力。吸引關(guān)注，制造期待。 創(chuàng)意核心：社會(huì)資源 =私人資源，資源獨(dú)占 關(guān)鍵詞：注意力 推廣工具：戶外、報(bào)版、樓書、事件、網(wǎng)絡(luò) 地位建立 第二階段： 2023年 10月中 —— 2023年 1 月 持續(xù)期 階段主題： 一城山墅，地中海尊崇領(lǐng)地 創(chuàng)造一種深層溝通之后的品質(zhì)高峰體驗(yàn)，滿足目標(biāo)客群的生活想象 階段目標(biāo)：樹立產(chǎn)品高度，實(shí)
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