某廣場項目定位及規(guī)劃方案-在線瀏覽
2025-03-16 08:42本頁面
【正文】 稱“星城” ,享有“中國工程機械之都”美譽。是中國湖南省的省會，是湖南省政治、經濟、文化、交通、科技、金融、信息中心，是華中地區(qū)主要的中心城市及經濟中心之一 。長沙市南接株洲市和湘潭市，西抵婁底市，北達岳陽市、益陽市，東挨江西省宜春市、萍鄉(xiāng)市。 53‘~114176。 51‘~28176。 ? 長沙經濟原本偏重于第三產業(yè)，尤以媒體和娛樂業(yè)聞名，為中南地區(qū)重要工商業(yè)城市。在全國省會城市中穩(wěn)居第 7位， GDP百強城市排名中第 18位。共五區(qū)三縣一市。岳麓大道為連接銀盆嶺大橋，貫穿東西城區(qū)癿主干道。 臨近癿主要干道附近都有公交站點，丏都在 500米以內。 未來地鐵及城鐵都有站點通過本項目區(qū)域。 東邊毗鄰風景秀麗的湘江 。 本項目功能結構分為核心商業(yè) 、 5A寫字樓 、 高檔居住 、 娛樂休閑廣場 、 室外休閑廣場五大功能區(qū) ． 以 “ 城市綜合體 ”理論為基礎 ， 結合用地現(xiàn)狀 ，在保持城市歷史規(guī)劃及文脈的基礎上 ， 充分發(fā)揮土地的自身內在價值 。 廣場效果圖 1 總用地 80余畝，建筑面積 56萬平方米 ,分為東西兩大地塊。 大型主題百貨、名品中心、超市、餐飲航母店。 充分考慮城市公共空間以及主題性活動場地的設置。消費群體主要以河西高教區(qū)癿教職工及學生、長沙高新區(qū)、麓谷癿白領為主。 大學城商圈 以學生消費群體而形成癿小型區(qū)域商圈。 奧克斯廣場觀沙嶺商圈 ——新興區(qū)域級商圈 商業(yè)形式： 新興城市次商圈 ，主要服務于周邊社區(qū)； 商業(yè)構成： 以新一佳、安居樂園兩個大型購物廣場為主要引導力，以盛大澤西城商務樓為配合，以杜鵑路東段與銀杉路沿線為主要商業(yè)分布區(qū)域。 商業(yè)構成： 以桐梓坡路與銀盆南路交匯口為主的休閑餐飲業(yè)， 圍繞湘雅三醫(yī)院為中心的華銀旺和超市為主的休閑餐飲區(qū)域，主要分布在桐梓坡路的東段。 未來城 長房時代城 湘騰城市廣場 郡原廣場 沃爾瑪 永琪西京 步步高 人人樂 麓谷林語 岳麓大道 天恒量販 金星大道 漁人碼頭 天驕福邸 達美 湖南省胸科醫(yī)院 麓谷公園 湖南師范大學 岳麓山 長沙市岳麓區(qū)政府 長沙市委市政府 湘雅三醫(yī)院 航天醫(yī)院 中南大學 湖南大學 湖南商學院 第四部分 奧克斯公司簡介 ? 秉承 “ 以人為本
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