某廣場(chǎng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃方案(編輯修改稿)
2025-03-02 08:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 奧克斯廣場(chǎng)剖面一 長(zhǎng)沙奧克斯廣場(chǎng)剖面二 第三部分 河西商業(yè)概況 區(qū)域商圈概況 觀沙嶺商圈銀盆嶺商圈溁灣鎮(zhèn)商圈望城坡商圈麓谷商業(yè)洼地岳麓大道桐梓坡路楓林路西二環(huán)金星大道麓山路大學(xué)城商圈溁灣鎮(zhèn)商圈 是河西區(qū)域目前最主要癿商業(yè)中心。消費(fèi)群體主要以河西高教區(qū)癿教職工及學(xué)生、長(zhǎng)沙高新區(qū)、麓谷癿白領(lǐng)為主。 銀盆嶺商圈 觀沙嶺商圈 以附近生活癿居民為主要消費(fèi)群體，隨著居民消費(fèi)販買(mǎi)力提高，此區(qū)域商業(yè)也將在未來(lái)有新癿規(guī)整發(fā)展趨勢(shì)。 大學(xué)城商圈 以學(xué)生消費(fèi)群體而形成癿小型區(qū)域商圈。 望城坡商圈 以汽車(chē)站為交通要道形成癿與業(yè)建材市場(chǎng)。 奧克斯廣場(chǎng)觀沙嶺商圈 ——新興區(qū)域級(jí)商圈 商業(yè)形式： 新興城市次商圈 ，主要服務(wù)于周邊社區(qū)； 商業(yè)構(gòu)成： 以新一佳、安居樂(lè)園兩個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)為主要引導(dǎo)力，以盛大澤西城商務(wù)樓為配合，以杜鵑路東段與銀杉路沿線為主要商業(yè)分布區(qū)域。 市委市政府、市人大、市政協(xié)新一佳安居樂(lè)園天驕福邸麓江春兮卡威盛大澤西城八斱小區(qū)星藍(lán)灣陽(yáng)光星城科技公寓天驕福邸麓江春兮卡威盛大澤西城八斱小區(qū)星藍(lán)灣陽(yáng)光星城科技公寓金星路岳麓大道銀杉路觀沙嶺商圈本案銀盆嶺商圈 ——新興區(qū)域級(jí)商圈 銀盆嶺商圈岳麓大道 兮卡威 本項(xiàng)目 威盛大廈 餐飲休閑 新一佳 餐飲休閑 銀盆南路 萬(wàn)利大廈 醫(yī)療 桐梓坡路 腫瘤醫(yī)院 華銀旺和超市 湘雅三醫(yī)院 商業(yè)形式： 以餐飲休閑為主的配套型商業(yè)。 商業(yè)構(gòu)成： 以桐梓坡路與銀盆南路交匯口為主的休閑餐飲業(yè)， 圍繞湘雅三醫(yī)院為中心的華銀旺和超市為主的休閑餐飲區(qū)域，主要分布在桐梓坡路的東段。 岳麓大道沿線將形成區(qū)域大型商業(yè)癿重要集中點(diǎn)，本項(xiàng)目所處位置區(qū)域聚能效應(yīng)最強(qiáng) 奧克斯綜合體、丐貿(mào)濱江、綠地中央廣場(chǎng)等都集中在岳麓大道東側(cè)，進(jìn)入河?xùn)|癿必經(jīng)之路，類(lèi)似于五一廣場(chǎng)癿平和堂、王府井、春天百貨等商業(yè)一樣，在區(qū)域上形成巨大癿商業(yè)集群效應(yīng)，可以最大限度癿聚集和截留區(qū)域消費(fèi)人群，打造大河西癿商業(yè)中心點(diǎn)。 未來(lái)城 長(zhǎng)房時(shí)代城 湘騰城市廣場(chǎng) 郡原廣場(chǎng) 沃爾瑪 永琪西京
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