別墅項目整合營銷企劃提案-在線瀏覽
2025-03-15 19:19本頁面
【正文】 ? 如有可能，借助南京的房產(chǎn)展示會在市場上公開亮相； ? 必須盡可能地避開競爭樓盤的上市時間，尤其是翠屏山莊二期工程的上市； ? 地盤包裝完全結(jié)束； ? 各類銷售道具的準(zhǔn)備完畢； ? 注意：不能以價格杠桿的訴求形象展示給消費者 ? “低開高走”的價格策略所決定先推出資源條件一般的房屋； ? 脈沖式銷售 銷售策略 時間控制：開盤前 2個月 營銷主題：倡導(dǎo)純正美國生活精神和方式 營銷目的： 創(chuàng)立本項目在南京市場的公眾知名度和影響力，宣告嶄新美國生活社區(qū)的產(chǎn)生； 確立本案在特定目標(biāo)客戶群中的產(chǎn)品認(rèn)識深度； ? 第一脈沖段 時間控制：開盤后 2個月 營銷主題：開盤盛況的新聞炒作和產(chǎn)品形象確立 營銷目的：加大南京市場和公眾對本項目的關(guān)注度 ? 第二脈沖段 ? 第三脈沖段 時間控制：開盤后 24個月 營銷主題：強化美國生活概念，持續(xù)熱銷印證樓盤高品質(zhì) 營銷目的：確保一期項目持續(xù)熱銷，為后期推廣奠定良好基礎(chǔ) 調(diào)整策略提示 ? 遵循“全程整合營銷”的核心進行營銷操作，一炮打響； ? 及時求變，著重公關(guān)活動的變化； ? 發(fā)掘新的優(yōu)勢資源，尋找突破的機遇； 補充規(guī)劃建議 ? 在區(qū)域與區(qū)域的連接點處，設(shè)立中等規(guī)模的美式生活主題共享環(huán)境區(qū)域，將使本項目所倡導(dǎo)的美式生活精神內(nèi)容的展開，在產(chǎn)品規(guī)劃上得到更好的支持。 謝 謝 :09:3114:0914::09 14:0914:09::09:31 2023年 3月 2日星期四 2時 9分 31秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 14:09:3114:09:3114:093/2/2023 2:09:31 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 14:09:3114:09:3114:09Thursday, March 2, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 2日星期四
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