國際酒店管理公司托管協(xié)議-在線瀏覽
2025-01-19 21:35本頁面
【正文】 費(fèi)、廣告費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、 燃料及動(dòng)力費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、管理公司的管理費(fèi)、壞帳損失及車 船牌照使用稅等。本科目在開業(yè)后 多少個(gè)月攤銷由酒店定。乙方將本著對(duì)甲方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度同意并接受甲方的委托，以甲方的名義對(duì)該酒店實(shí)施全面經(jīng)營管理。管理期滿后，如經(jīng) 雙方協(xié)商同意可延長全權(quán)委托管理的期限。 第三章 甲方的權(quán)利和義務(wù) 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1. 審批乙方提交的酒店年度經(jīng)營方案，年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算； 2. 對(duì)酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督； 隨時(shí)對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，但應(yīng)事先通知乙方，并不 應(yīng)該影響 酒店的正常經(jīng)營； 審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案； 可推薦一名副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)部副經(jīng)理參與乙方對(duì)酒店的經(jīng)營管 理，但 須經(jīng)管理公司和酒店總經(jīng)理考核任免； 及時(shí)完成酒店各種設(shè)施的建設(shè)，保證酒店能夠正常經(jīng)營； 及時(shí)辦妥酒店及酒店各部門開展經(jīng)營所必需的全部法律手續(xù)； 提供酒店經(jīng)營所需的流動(dòng)資金。 應(yīng)甲方的要求，協(xié)助甲方解決在酒 店籌備過程中遇到的困 難； 負(fù)責(zé)酒店試營業(yè)儀式。此預(yù)算提交甲方后，甲方應(yīng)示意見。 甲方在批準(zhǔn)乙方提交的開業(yè)前預(yù)算后，應(yīng)按雙方商定日期將這筆款項(xiàng)劃撥至酒店的銀行帳號(hào)。如酒店試營業(yè)期間的實(shí)際費(fèi)用超過開業(yè)前預(yù)算，則經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方補(bǔ)足；預(yù)算如有剩余，乙方應(yīng)將余額退還甲方。 第八條 在甲方確認(rèn)的前提下，并在乙方向甲方提供有關(guān)單據(jù)之后，甲方應(yīng)向乙方支付一切不在開業(yè)前預(yù)算范圍 乙方在試營業(yè)和正式營業(yè)期在酒店試營業(yè)和正式營業(yè)期 在本合同期限 乙方的權(quán)利和義務(wù) 第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 委派酒店的總經(jīng)理和副總經(jīng)理； 負(fù)責(zé)招聘、任免、辭退酒店各部門經(jīng)理及其他員工； 負(fù)責(zé)擬定酒店經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)； 擬定酒店各營業(yè)部門的價(jià)格和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾； 負(fù)責(zé)對(duì)酒店內(nèi)商場(chǎng)、各餐廳、卡拉 OK、歌舞廳等娛樂場(chǎng)所的 租賃及承包事宜的洽談、簽約，經(jīng)甲方同意并授權(quán)后簽訂上述合同； 負(fù)責(zé)簽訂酒店經(jīng)營中所需的各類合同、協(xié)議及有關(guān)文件（不含 任何借、貸款合同）； 購買酒店正常經(jīng)營所必需的全部物品； 負(fù)責(zé)酒店的廣告和市場(chǎng)促銷工 作； 負(fù)責(zé)酒店進(jìn)行正常營運(yùn)所需的其他工作； 1乙方應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度年終前 30日 管理目標(biāo)、管理費(fèi)的計(jì)算和支付 第十二條 管理目標(biāo) 管理目標(biāo)為 第十三條 管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn) 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)兩部分。 乙方的效益管理費(fèi)從試營業(yè)日開始收取，按年經(jīng)營利潤的 %計(jì)取。其計(jì)算 方法是按本合同第二條規(guī) 定的月營業(yè)收入乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率，于次月十五日前匯入乙方指定的帳戶。 第十五條 酒店籌備期間管理費(fèi)用的計(jì)算及支付方法 從乙方管理人員進(jìn)入酒店開始籌備工作起，甲方以酒店總建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付每平方米每月 1元人民幣的籌備期酬金，直至酒店試營業(yè)前一天。使用大修理費(fèi)用應(yīng)事先有計(jì)劃并報(bào)甲方認(rèn)可。 第十八條 每年度的大修理費(fèi)用如未用完尚有余額，不再轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，應(yīng)視同經(jīng)營利潤返還甲方。 第九章 酒店的產(chǎn)權(quán)及其處置 第十九條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部資產(chǎn)屬甲方所有，酒店的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方擁有或承擔(dān)。 第二十條 乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定管理、經(jīng)營和使用 酒店的資產(chǎn)。 第二十二條 在本合同期限 稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理 第二十三條 酒店按照國家有關(guān)稅收法律和法規(guī)的規(guī)定繳納 各項(xiàng)稅金。一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿用中文書寫。 第二十六條 酒店的財(cái)務(wù)需聘請(qǐng)中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。 第十一章 勞動(dòng)人事管理 第二十七條 乙方應(yīng)根據(jù)酒店及酒店所在地的實(shí)際狀況提出酒店機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制方案，制訂勞動(dòng)用工計(jì)劃，按照 集團(tuán)勞動(dòng)人事部門對(duì)集團(tuán)地區(qū)員工的工資、保險(xiǎn)、福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，制訂酒店員工的工資
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