東盟商務(wù)大廈銷售執(zhí)行報(bào)告-在線瀏覽
2025-02-25 00:45本頁(yè)面
【正文】 的方式予以實(shí)施。 價(jià)格測(cè)試期 在項(xiàng)目正式開盤前 20天進(jìn)行價(jià)格測(cè)試，于正式開盤前 10天正式出臺(tái)價(jià)格并辦理預(yù)售許可證。 五、項(xiàng)目包裝建議 接待中心內(nèi)外包裝，包括室內(nèi)裝飾品、燈箱、壁畫，及接待中心門口的鮮花、盆景、展板等。 六、推廣策略 （一）、總體推廣思路： 大眾形象、小眾訴求、系統(tǒng)升華 PART1： 大眾形象 樹立在大眾心目中的形象高度，奠定項(xiàng)目在市場(chǎng)的形象價(jià)值地位；提升項(xiàng)目形象認(rèn)知度和影響力。 PART2：小眾訴求 讓項(xiàng)目潛在目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生認(rèn)同，運(yùn)用直接有效的媒體選擇及賣點(diǎn)訴求。 PART3：系統(tǒng)升華 項(xiàng)目的功能整合提煉和概念升華，從項(xiàng)目國(guó)際化的硬件配置、高檔次的商務(wù)配套及尊崇的商務(wù)空間等方面整合推廣。 小眾訴求 地脈篇 政務(wù)中心，城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)！ —— 開啟 _新昆明綠色商務(wù)元年 這里是新昆明政務(wù)、商務(wù)、金融、文化核心； 這里是新昆明政界、商界、金融界的世界籍舞臺(tái)； 這里是新昆明的“總部”，所有資源、資金、資產(chǎn)將從這里調(diào)度。新昆明行政中心率先入駐，政府對(duì)未來的信心在此堅(jiān)定，奠定城市發(fā)展的背景，躍升世界的發(fā)展動(dòng)力。 備注：配詳細(xì)區(qū)位地圖，并對(duì)項(xiàng)目區(qū)域主要功能加以描述，如：區(qū)域功能定位、行政中心、銀行、公園、學(xué)校等。 配套篇 上海 智能篇 世界頂級(jí) office CPU —— 5A，只是我們的起步 Drive you inside —— 5A system, nothing just where we choose to start. 92023平米新 5A綠色商務(wù)辦公體，需要怎樣的神經(jīng)中樞？ 全面智能化體系， 30年后依然領(lǐng)先 真正的智能化，所做超越你所想。 系統(tǒng)升華 開啟 _新昆明綠色商務(wù)元年 功能深化 氣質(zhì)升華 ? 政務(wù)中心，城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo) ? 新 5A甲級(jí)寫字樓，綠色商務(wù)冠絕云南 ? 500強(qiáng)管理法則：提高辦公效率！ ? 上海 聯(lián)合智聯(lián)招聘等具有影響力的人力資源媒體。 CEO沙龍之東盟 EMBA同學(xué)會(huì) 既有中國(guó)各行業(yè)的領(lǐng)袖和精英，也有跨國(guó)公司的駐華高級(jí)主管和其他國(guó)家企業(yè)的高層管理人員。 “分享成功，凝聚智慧的有益活動(dòng)” 。e Lauder（雅詩(shī)蘭黛） 、 Mercedes（梅賽德斯 奔馳）、 Gianni versace（范思哲） 、 Louis Vuitton（路易斯威登）、 Hennessy （的世界 頂級(jí)奢侈品牌的鑒賞活動(dòng)； 滿足 500強(qiáng)企業(yè)的物質(zhì)品位需求。 （三）、推廣渠道 活動(dòng)或事件營(yíng)銷； 報(bào)媒：春城晚報(bào)、云南信息報(bào)； 《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 》 /《 國(guó)際金融報(bào) 》 /《 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 》/《 第一財(cái)經(jīng) 》 等全國(guó)性報(bào)紙媒體； 雜志：東方航空（ 711206 7112072）、中國(guó)民航雜志； 網(wǎng)絡(luò)： 項(xiàng)目網(wǎng)站及 tips彈出網(wǎng)絡(luò)廣告鏈接，云南房網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊等（傳漾智能化數(shù)字營(yíng)銷平臺(tái)）； 電臺(tái)：交通臺(tái)、新知廣播； 短信：用于項(xiàng)目蓄客階段、正式開盤階段宣傳，及商業(yè)、大型企業(yè)入駐消息發(fā)布； 分眾：劃定區(qū)域，內(nèi)容簡(jiǎn)單高頻率滾動(dòng)宣傳（宣傳片控制在 6秒）； 戶外： 1— 2快戶外廣告牌、項(xiàng)目區(qū)域燈桿燈箱廣告。 （二）、 入市及蓄客時(shí)間 入市及蓄客時(shí)間： 2023年 6月 5日（暫定） —— 9月 20日 1. 擬定 2023年 6月 5日（周日）上海東盟商務(wù)大廈銷售接待中心正式對(duì)外開放； 2. 預(yù)計(jì) 2023年 9月下旬 3結(jié)構(gòu)工程達(dá)到地上 8層以上， 9月中旬取得預(yù)售許可證，具備正式開盤條件； 3. 2023年 9月下旬正式開盤，項(xiàng)目進(jìn)入強(qiáng)銷階段。云南的天很藍(lán)、云藍(lán)草木很綠、云南的花很艷，但云南匱乏水資源。 活動(dòng)主題：以“關(guān)愛環(huán)境、珍惜資源”為主題的演講活動(dòng)； 活動(dòng)內(nèi)容： ? 延續(xù)環(huán)保世紀(jì)行活動(dòng)，由昆明市委、市政府、市委宣傳部主辦，云錳地產(chǎn)贊助并承辦及云南各大媒體協(xié)辦； ? 號(hào)召社會(huì)各界人士獻(xiàn)策出力，并組織黨政機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)及個(gè)人參加演講比賽； ? 整個(gè)比賽過程從 2023年 6月中旬開始延續(xù)到 9月上旬，分為初賽、復(fù)賽、大賽，大賽將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播。 八、銷售進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作 銷售籌備工作計(jì)劃表 時(shí)間控制： 2023年 5月 12日 —5月 30日 （一）、銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝 編號(hào) 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)單位 備注 01 圍墻廣告更換，設(shè)計(jì)、制作安裝 20/5前完成 廣告公司、 昆聯(lián)提案 02 接待中心大門前展板、盆景等制作、 布置 廣告公司、云錳 昆聯(lián)提案 03 接待中心內(nèi)飾品采購(gòu)、布置，營(yíng)造銷 售氛圍 廣告公司、云錳 昆聯(lián)提案 04 接待中心室內(nèi)燈箱廣告、吊旗等設(shè)計(jì)、 制作、安裝 廣告公司、云錳 昆聯(lián)提案 05 數(shù)字化賣場(chǎng)設(shè)施完善 5月 20日 制作公司、云錳
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