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市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第2章_工程造價(jià)構(gòu)成38-在線(xiàn)瀏覽

2025-02-12 17:28本頁(yè)面
  

【正文】 消費(fèi)稅稅率 關(guān)稅到岸價(jià)應(yīng)納消費(fèi)稅額 ?? ?? 1 )( C I F ? 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 。 ? 包裝費(fèi) 。 ? 設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi) 。 其費(fèi)用按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算 。 指采購(gòu) 、 驗(yàn)收 、 保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用 , 包括設(shè)備采購(gòu)人員 、保管人員和管理人員的工資 、 工資附加費(fèi) 、 辦公費(fèi) 、 差旅交通費(fèi) , 設(shè)備供應(yīng)部門(mén)辦公和倉(cāng)庫(kù)所占固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、 工具用具使用費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等 。 A、 未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 B、 建設(shè)成本上升費(fèi) C、 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 D、 運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) E、 各種酬金 例 世界銀行、國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)規(guī)定的項(xiàng)目總建設(shè)成本包括( )。 A、 內(nèi)陸交貨類(lèi) B、 目的港交貨類(lèi) C、 目的地交貨類(lèi) D、 裝運(yùn)港交貨類(lèi) E、 中轉(zhuǎn)地交貨類(lèi) 例 采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)( FOB) 進(jìn)口設(shè)備,賣(mài)方的責(zé)任是( )。 A、 內(nèi)陸交貨類(lèi) B、 出口國(guó)裝運(yùn)港交貨類(lèi) C、 進(jìn)口國(guó)裝運(yùn)港交貨類(lèi) D、 目的地交貨類(lèi) 例 進(jìn)口設(shè)備計(jì)算應(yīng)納增值稅時(shí),組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)由以下( )構(gòu)成。 A、 裝運(yùn)港船上交貨價(jià) B、 國(guó)際運(yùn)輸費(fèi) C、 國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi) D. 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) E. 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 例 以下不屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的是( )。 A、 設(shè)備原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) B、 設(shè)備原價(jià)( 1+運(yùn)雜費(fèi)率) C、 設(shè)備原價(jià)( 1+運(yùn)雜費(fèi)率)( 1+損耗率) D、 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 一 、 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成概述 ( 一 ) 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 ?房屋及房屋設(shè)備安裝工程 ?構(gòu)筑物、筑爐及金屬結(jié)構(gòu)工程 ?環(huán)境工程 ?礦山、橋涵等工程 ?機(jī)械設(shè)備與電氣設(shè)備安裝工程 ?單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)與系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)的調(diào)試費(fèi)用 ( 二 ) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按國(guó)家建設(shè)部 、財(cái)政部 ( 關(guān)于印發(fā) 《 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 的通知[建標(biāo) [2023]44號(hào) ]) 的規(guī)定 , 具體構(gòu)成主要有四部分 。 它包括人工費(fèi) 、 材料費(fèi)和 施工機(jī)具使用費(fèi) 。 構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè) , 即人工工日定額消耗量和人工日工資綜合單價(jià) 。內(nèi)容包括: ? :是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。 ? :是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定,因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)基本要素是 材料定額消耗量 和 材料預(yù)算價(jià)格 。 它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量 。 2023清單規(guī)范規(guī)定 , 材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)幅度為 5%, 即企業(yè)所報(bào)材料單價(jià)中需要考慮施工期間 5%以?xún)?nèi)的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn) , 只有當(dāng)材料上漲 5%的部分方能按照雙方約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償 b. 材料預(yù)算價(jià)格 指材料從其來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的 出庫(kù)價(jià)格 。 材料費(fèi)= ∑ (材料消耗量材料基價(jià)) ( +檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi))去掉 材料基價(jià)= [(供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi))( 1+運(yùn)輸損耗率) ]( 1+采購(gòu)保管費(fèi)率) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)= ∑ (單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量) :是指材料、工程設(shè)備的出廠(chǎng)價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。 :是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。 ③ 施工機(jī)具使用費(fèi) :是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械 、 儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi) 。構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是機(jī)械臺(tái)班定額消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 。 b. 機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià) 。 施工機(jī)械使用費(fèi)= ∑ (工程量 機(jī)械臺(tái)班綜合消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)) 臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅 ?儀器儀表使用費(fèi):工程使用的儀器儀表攤銷(xiāo)費(fèi)和維修費(fèi) (二)措施項(xiàng)目清單 1 安全 文 明施工(含 環(huán) 境保護(hù)、 文 明施工、 安 全施工、 臨 時(shí)設(shè)施) 正常情況下都要列 2 夜 間施工 擬建工程有必須連續(xù)施工要求或合同工期緊張。包 括: 照明設(shè)施安拆,降低工效,夜餐補(bǔ)助( %) 3 冬雨季施工增加費(fèi) 據(jù)擬建工程工期要求和工程所在地氣象條件 %,%,外加劑、防雨材料 4 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具( %) 5 工程定位復(fù)測(cè)費(fèi),場(chǎng)地清理費(fèi) 指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線(xiàn)和復(fù)測(cè)工 作費(fèi)用 ,正常施工全部垃圾清理至 50m外 ( %) 6 檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi) 取樣,檢測(cè)( %) 7 成品保護(hù)費(fèi) 8 二次搬運(yùn) 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況:工程材料、成品、半成品堆放 距近邊 150500m范圍內(nèi), ( %) 9 臨時(shí)停水停電費(fèi) 每周 8小時(shí) % 10 土建施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加 費(fèi) 改擴(kuò)建工程在生產(chǎn)車(chē)間或裝置內(nèi)施工,生產(chǎn)限制, 干擾了正常進(jìn)行而降效的增加費(fèi), % 11 在有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加費(fèi) 改擴(kuò)建工程,車(chē)間或裝置范圍內(nèi),有害氣體或高分 貝的噪音 % 繁華地段交叉施工增加費(fèi) :白天禁止載重汽車(chē)通過(guò)地段的降效增加費(fèi) 高臺(tái)增加費(fèi) :園林綠化,不在自然地坪上施工,在高臺(tái)上建造 表 建筑工程專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 混凝土、鋼筋混凝土模板及 支 架 腳手 架 垂直運(yùn)輸機(jī)械 文明施工 ? 五牌一圖 ? 現(xiàn)場(chǎng)圍擋 ? 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間 ? 其他臨時(shí)設(shè)施的裝修,美化措施 ? 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及生活設(shè)施 ? 符合衛(wèi)生要求的淋浴、消毒、飲水等設(shè)施費(fèi)用 ? 生活用的潔凈燃料 ? 防煤氣、防蚊蟲(chóng)等措施費(fèi)用 ? 現(xiàn)場(chǎng)道路硬化 ? 現(xiàn)場(chǎng)綠化、治安綜合治理費(fèi) ? 醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用 ? 現(xiàn)場(chǎng)工人的防暑降溫、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用 ? 其他措施費(fèi) 文明施工 ? 安全方案,標(biāo)志,宣傳費(fèi)用 ? 安全防護(hù)工具(三寶、四口、五臨邊) ? 安全用電費(fèi)用 ? 起重設(shè)備外用電梯安全防護(hù)措施 ? 機(jī)械檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用 ? 防護(hù)棚及圍欄的安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)用 ? 安全防護(hù)通道 ? 工人的安全防護(hù)用品、用具購(gòu)置費(fèi)用 ? 消防設(shè)施與器材 ? 電氣保護(hù)、安全照明 ? 其他安全防護(hù)措施 臨時(shí)設(shè)施 ? 圍擋費(fèi) ? 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物搭設(shè)、維修、拆除或攤銷(xiāo)的費(fèi)用 ? 臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管道 ? 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡(jiǎn)易道路鋪設(shè),臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施 ? 其他臨時(shí)設(shè)施 環(huán)境保護(hù) ? 降低噪音、防擾民設(shè)施費(fèi)用 ? 細(xì)顆粒材料密閉存放或覆蓋措施 ? 防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用 ? 土石方、建渣車(chē)輛沖洗、防灑漏 ? 污染物控制、生活垃圾清理外運(yùn)、場(chǎng)地排水排污措施的費(fèi)用 ? 其他環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用 指為完成工程項(xiàng)目施工 , 發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用 。 指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 。 指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 。 指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 安全施工費(fèi)費(fèi)率 ( % ) =本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 /[全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例 ] (4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 。 包括三部分內(nèi)容: ? 周轉(zhuǎn)使用臨時(shí)建筑 ? 一次使用臨時(shí)建筑 ? 其他臨時(shí)建筑 (5)夜間施工費(fèi) 。 (6)二次搬運(yùn)費(fèi) 。 二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 (7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 。 指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板 、 木模板 、 支架等的支 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi)用及模板 、 支架的攤銷(xiāo) ( 租賃 ) 費(fèi)用 。 指施工需要的各種腳手架搭 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)( 或租賃 ) 費(fèi)用 。 指竣工驗(yàn)收前 , 對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用 。 指為確保工程在正常條件下施工 , 采取的各種排水 、降水措施所發(fā)生的費(fèi)用 。包括:管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、 工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金(房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等)、其他。問(wèn) 1:求以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率。 、 規(guī)費(fèi)和稅金 : 5%~7% 2 規(guī)費(fèi) 。 包括:工程排污費(fèi) 、 住房公積金 、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 。 稅金=稅前造價(jià) 綜合稅率 % ( 1)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) ( 2)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ( 3)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 注:營(yíng)業(yè)額是指從事建筑 、 安裝 、 修繕 、 裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入 , 還包括建筑 、修繕 、 裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款 。 但建筑安裝工程總承包方將
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