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正文內(nèi)容

市場營銷第2章_工程造價構(gòu)成38-wenkub

2023-01-30 17:28:52 本頁面
 

【正文】 塵灑水費用 ? 土石方、建渣車輛沖洗、防灑漏 ? 污染物控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用 ? 其他環(huán)境保護措施費用 指為完成工程項目施工 , 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用 。 b. 機械臺班綜合單價 。 ③ 施工機具使用費 :是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械 、 儀器儀表使用費或其租賃費 。 :是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 2023清單規(guī)范規(guī)定 , 材料漲價風險幅度為 5%, 即企業(yè)所報材料單價中需要考慮施工期間 5%以內(nèi)的漲價風險 , 只有當材料上漲 5%的部分方能按照雙方約定的方式進行補償 b. 材料預算價格 指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的 出庫價格 。 構(gòu)成材料費的兩個基本要素是 材料定額消耗量 和 材料預算價格 。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。內(nèi)容包括: ? :是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。 它包括人工費 、 材料費和 施工機具使用費 。 A、 裝運港船上交貨價 B、 國際運輸費 C、 國內(nèi)運輸費 D. 銀行財務費 E. 外貿(mào)手續(xù)費 例 以下不屬于設(shè)備運雜費構(gòu)成的是( )。 A、 內(nèi)陸交貨類 B、 目的港交貨類 C、 目的地交貨類 D、 裝運港交貨類 E、 中轉(zhuǎn)地交貨類 例 采用裝運港船上交貨價( FOB) 進口設(shè)備,賣方的責任是( )。 指采購 、 驗收 、 保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用 , 包括設(shè)備采購人員 、保管人員和管理人員的工資 、 工資附加費 、 辦公費 、 差旅交通費 , 設(shè)備供應部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費 、 工具用具使用費 、 勞動保護費 、 檢驗試驗費等 。 ? 設(shè)備供銷部門手續(xù)費 。 到岸價格 出口國生產(chǎn)地 進口國工地 出口國港口 進口國港口 進口國海關(guān) 國際運費 +運輸保險費 到岸價 CIF=FOB+國際運費+運保費 關(guān)稅完稅價格 裝運港船上交貨價 離岸價 FOB 抵岸價 原價 運雜費 貨價(離岸價格) 即裝運港船上交貨價 ( FOB) , 可用原幣或人民幣表示 國際運費 原幣貨價 運費率 或 運量 單位運價 ( FOB價) 運輸保險費 銀行財務費 人民幣貨價 ( FOB) 銀行財務費率 外貿(mào)手續(xù)費 ( FOB價 +國際運費 +運輸保險費) 外貿(mào)手續(xù)費率 關(guān)稅 到岸價格 ( CIF價 ) 進口關(guān)稅稅率 注:到岸價格包括 FOB價、國際運費、運輸保險費等費用, 也可稱為是關(guān)稅完稅價格 消費稅 增值稅 (關(guān)稅完稅價格 (CIF)+關(guān)稅 +消費稅) 增值稅稅率 海關(guān)監(jiān)管 手續(xù)費 到岸價 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率 車輛購置附加費 (到岸價 +關(guān)稅 +消費稅 +增值稅) 進口車輛購置附加費率 運輸保險費率運輸保險費率 國際運費)原幣貨價(運輸保險費 ?? ?? 1 F O B消費稅稅率消費稅稅率 關(guān)稅到岸價應納消費稅額 ?? ?? 1 )( C I F ? 運費和裝卸費 。與 FOB價格相比, CFR的費用劃分與風險轉(zhuǎn)移的分界點是不一致的。 ,國際貿(mào)易中,廣泛的使用交易價格有FOB、 CFR和 CIF ? FOB是指當貨物在指定的裝運港越過船舷,賣方即完成交貨義務。 ? 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費 定額費率 一、設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成與計算 ? 國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價、或訂貨合同價。 ● 建設(shè)成本上升費用 指用于補償在項目實際建設(shè)過程中 , 因工資 、 材料 、 設(shè)備等價格比在項目建設(shè)前期估算的價格增高的費用 。 ( 分類 ) 2)投資的分類 按再生產(chǎn)過程的周轉(zhuǎn)方式:固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn) 按投資領(lǐng)域:生產(chǎn)經(jīng)營性、非生產(chǎn)經(jīng)營性 按投資方式分類:直接投資、間接投資 投資主體:政府、企業(yè)、個人 投資來源國別:國內(nèi)、國外 1)固定資產(chǎn)投資 為了特定的目的,用于建設(shè)和形成固定資產(chǎn)的投資 包括:基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、其他固定資產(chǎn)投資 基本建設(shè)投資:利用國家預算內(nèi)撥款、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項資金進行的,以擴大生產(chǎn)能力(或新增工程效益)為目的的新建、擴建及有關(guān)的工作量,是形成新增固定資產(chǎn)的主要手段。 有廣義投資概念與狹義投資概念之分 。 4. 了解世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成 。 工程造價構(gòu)成概述 一、建設(shè)項目總投資 建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資 +流動資產(chǎn)投資 建設(shè)項目的工程造價 : 與建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資在量上相等。 廣義的投資:指投資主體為了特定的目的 , 將資源投放到某項目以達到預期效果的一系列經(jīng)濟行為 。 ( 2) 固定資產(chǎn)的分類 靜態(tài)投資 包括:建筑安裝工程費 、 設(shè)備及工器具購置費 、 工程建設(shè)其他費 、 基本預備費 動態(tài)投資 包括:靜態(tài)投資 建設(shè)期貸款利息 、 漲價預備費等 經(jīng)營性項目鋪地流動資金 流動資金的 30% ? ? ? 設(shè)備及工器具購置費 ? 工程費用 直接費 靜 ? 建筑安裝工程費用 間接費 ? 利潤 態(tài) ? 建 固 稅金 ? 設(shè) 定 建設(shè)用地費 投 ? 項 資 工程建設(shè)其他費用 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 ? 目 產(chǎn) 與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 資 總 投 ? 投 資 基本預備費 ? 資 預 備 費 ? 漲價預備費 ? (動態(tài)投資) ? 貸款利息 ? ? ? 流動資產(chǎn)投資 流動資金 ? ? ? 世界銀行對建設(shè)項目工程造價構(gòu)成的規(guī)定 總建設(shè)成本相當于我國的工程造價,由四大部分組成。 設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成 ? 設(shè) 備 及 工 、 器 具 購 置 費 = 設(shè) 備 購 置 費 +工具 、 器具及生產(chǎn)家具購置費 ? 設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費 ? 設(shè)備的特征是達到固定資產(chǎn)標準,設(shè)備購置費由設(shè)備原價與設(shè)備運雜費組成。 ? 國產(chǎn)標準設(shè)備原價一般采用帶有備件的原價。風險轉(zhuǎn)移以指定的裝運港貨物越過船舷為分界點。 ? CIF成本加保險費、運費,賣方負有 CFR相同的義務外,還應辦理貨物在運輸途中最低險別的海運保險,并支付保險費。 國產(chǎn)設(shè)備是指由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫 ( 或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點 ) 止所發(fā)生的運費和裝卸費;進口設(shè)備則是指由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫 ( 或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點 ) 止所發(fā)生的運費和裝卸費 。 此項費用僅發(fā)生在具有設(shè)備供銷部門這個中間環(huán)節(jié)的情況下 。 設(shè)備運雜費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費率 練習題 例 世行工程造價構(gòu)成中,應急費包括( )。 A、 負責租船訂艙、支付運費 B、 負責裝船后的一切風險和費用 C、 負責辦理海外運輸保險,并支付保險費 D、 負責辦理出口手續(xù),并將貨物運裝上船 例 下列交貨方式中,對買方最有利的是( )。 A、 運費 B、 裝卸費 C、 費品損失費 D、 倉庫保管費 例 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般通過( )
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