市場(chǎng)營(yíng)銷第2章建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)-在線瀏覽
2025-02-12 17:41本頁面
【正文】 定了工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征： 單件性、單件性 多次性、多次性 組合性、組合性 多樣性、多樣性 復(fù)雜性、復(fù)雜性 單項(xiàng)單項(xiàng)工程工程1單項(xiàng)單項(xiàng)工程二工程二單項(xiàng)單項(xiàng)工程三工程三單位工程單位工程 1單位單位工程工程 2單位工程單位工程 3單位工程單位工程 4 分部工程分部工程 1 分部工程二分部工程二分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 1 分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 2基本構(gòu)造單基本構(gòu)造單元元 1 基本構(gòu)造單元基本構(gòu)造單元 2 對(duì)基本子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式： 對(duì)基本子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式：（（ 1）直接工程費(fèi)單價(jià)）直接工程費(fèi)單價(jià) 如果分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格僅僅考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用 如果分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格僅僅考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的消耗量和其價(jià)格，即單位價(jià)格的消耗量和其價(jià)格，即單位價(jià)格 =∑ （分部分項(xiàng)工程的人材機(jī)消耗量（分部分項(xiàng)工程的人材機(jī)消耗量 人人材機(jī)價(jià)格），該單位價(jià)格是直接工程費(fèi)單價(jià)。材機(jī)價(jià)格），該單位價(jià)格是直接工程費(fèi)單價(jià)。費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素組成?！趧?dòng)定額有兩種基本表示形式。）時(shí)間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。）產(chǎn)量定額：在單位時(shí)間內(nèi)（工日）應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。需一定品種規(guī)格的建筑或構(gòu)、配件消耗量的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。數(shù)量。程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是用途最廣泛的一種定額。預(yù)算定額是用途最廣泛的一種定額。它不分地區(qū)，全國(guó)適 由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定和頒發(fā)的定額。用。特點(diǎn)編制的定額，只在本地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行。較強(qiáng)行業(yè)或?qū)I(yè)特點(diǎn)的定額，一般只在本行業(yè)內(nèi)部使用。）項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。）項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。）項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。 涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述。2176。設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述。 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述。4176。設(shè)計(jì)安裝方式的內(nèi)容必須描述。 對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可不描述。2176。應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可不描述。 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可不描述。4176。應(yīng)由施工措施解決的可不描述。為單位，應(yīng)保留三位?！薄?、 ““ ㎡㎡ ”” 、 “kg” 為單位，保留兩位。以以 ““ 個(gè)個(gè) ”” 、 ““ 項(xiàng)項(xiàng) ”” 等為單位，取整數(shù)。五五 工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量的計(jì)算四、其他項(xiàng)目清單“兩個(gè)清單 ”以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其它項(xiàng)目 的明細(xì)清單概念組成規(guī)范提供四項(xiàng)作為列項(xiàng)的參考 ，編制人可作補(bǔ)充暫列金額 暫估價(jià) 總承包服務(wù)費(fèi) 計(jì)日工列項(xiàng)影響因素工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低工程的復(fù)雜程度工程的工期長(zhǎng)短工程的組成內(nèi)容發(fā)包人對(duì)工程管理 五、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單 建設(shè)部、財(cái)政部 “關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知 ”(建標(biāo)〔 2023〕 206號(hào) ) 依據(jù)：規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容： 1 工程排污費(fèi)； 2 工程定額測(cè)定費(fèi) ( )； 3 社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)； 4 住房公積金； 5 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 施工定額的作用企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù) 衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算 編制預(yù)算定額工人工作時(shí)間定額時(shí)間 損失時(shí)間休息時(shí)間 有效工作時(shí)間 不可避免的中斷時(shí)間 多余和偶然時(shí)間 停工損失時(shí)間 違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工 一、機(jī)械工作時(shí)間分類 ： 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（ ）時(shí)間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日 數(shù)時(shí)間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。如：工日 /m3，工日 /t……單位公式 （ ）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。如： m3/工日、 t……單位公式 時(shí)間定額產(chǎn)量定額關(guān)系 倒數(shù)【示例】時(shí)間定額：砌 1m3磚基礎(chǔ)需 產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌 1/＝ 。 若給出其他時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的百分比或規(guī)范時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的百分比，則 ：計(jì)算公式計(jì)算公式規(guī)范時(shí)間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)
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