造價預(yù)算-建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)及定額計(jì)價方法(ppt42頁)-在線瀏覽
2024-11-19 22:26本頁面
【正文】 立邊的基本時間為6min,規(guī)范中磨刀時間為12.3％，其工序作業(yè)時間為：6（1+0.123）＝6.74（min）。,?,工程造價管理,建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),二、人工消耗指標(biāo)中的用工分類： 有兩種，一種是以施工定額中的勞動定額為基礎(chǔ)確定（人工消耗量=1+2+3+4），另一種采用計(jì)時觀察法測定。主要是指預(yù)算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。如工序之間搭接交叉作業(yè)、機(jī)械的移位、臨時水電線路的維修等發(fā)生的零星用工。含崗位工資、技能工資、工齡工資。 輔助工資：是指正常工作時間以外的工資。 工資附加費(fèi)（福利費(fèi)） 勞動保護(hù)費(fèi) 人工月工資=1+2+3+4+5 預(yù)算定額以平均工資等級計(jì)算，并以日工資形式表示。月有效工作天數(shù)（20.5天） 月有效工作天數(shù)＝（年日歷天數(shù)－法定假日－法定節(jié)日－非生產(chǎn)工日）247。12個月 ≈20.5天 四、定額人工費(fèi)的確定方法： 定額人工費(fèi)=定額人工工日數(shù)定額人工單價,?,工程造價管理,建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),五、人工消耗指標(biāo)的測定方法： 計(jì)時觀測法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。在機(jī)械水平不太高的建筑施工中較為廣泛的采用。 計(jì)時觀察法的具體用途：A.取得編制施工的勞動定額和機(jī)械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù)。C.研究減少工時消耗的潛力。 計(jì)時觀察法的特點(diǎn)，是能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以考察。 類推比較法 統(tǒng)計(jì)分析法 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法,?,計(jì)時觀測法,測時法 0.2～15s 定時循環(huán)重復(fù)工作,寫實(shí)記錄法 0.5～1min 普通表,工作日寫實(shí)法 采用較廣，簡便一般對班組較好,選擇法測時，用秒表，精度其次,接續(xù)法測時，雙針秒表，精度最高,數(shù)示法2人，較高，精度第三,圖示法 3人,混合法 3人,?,工程造價管理,建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),第二部分 材料部分 一、材料消耗指標(biāo)的確定（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其它材料） 材料的測定確定方法： ⑴現(xiàn)場（技術(shù)）觀測法(觀察法)，主要是編制材料損耗定額。 ⑵實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)觀測法，主要是編制材料凈用量定額。這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。 ⑸換算法，通過相近材料的配合比用量，根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。 磚的消耗量=磚的凈用量（1+損耗率） 砂漿消耗量=（1－磚凈用量每塊磚的體積）（1+損耗率）（國家規(guī)定有一個砂漿實(shí)體積折合虛體積的系數(shù)1.07）,?,工程造價管理,建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的確定方法：對于周轉(zhuǎn)性材料定額需要的是其攤銷量。 “混凝土、鋼筋混凝土模板及支架”的計(jì)算辦法 （1）模板及支架費(fèi)=模板攤銷量模板價格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 攤銷量=一次使用量(1+施工損耗)[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－(1－補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)] （2）租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) “腳手架搭拆費(fèi)”的計(jì)算辦法 （1）腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) （2）租賃費(fèi)=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi),?,工程造價管理,建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),二、材料預(yù)算價格（定額取定價、信息價） ㈠概念：指材料由其來源地或交貨地到達(dá)工地倉庫存放后的出庫價格 ㈡價格組成： 材料預(yù)算價格＝材料原價（供應(yīng)價）＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋運(yùn)輸費(fèi)（外埠運(yùn)輸費(fèi)、本埠運(yùn)輸費(fèi)）＋運(yùn)輸損耗費(fèi)＋采購費(fèi)＋保管費(fèi)－包裝回收價值＋材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) ＝（供應(yīng)價＋包裝費(fèi)＋運(yùn)輸費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1＋采購保管費(fèi)率）－包裝回收價值＋材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料原價是指材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)價、國營商業(yè)部門的批發(fā)牌價，以及進(jìn)口材料的調(diào)撥價。 采購保管費(fèi)=（原價＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi)）采購保管費(fèi)率 采購保管費(fèi)率各地規(guī)定不同，大致為2.5%（其中采購費(fèi)為1%，保管費(fèi)為1.5%）,?,工程造價管理,建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),㈢材料原價的確定。 例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其價格分別為，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。當(dāng)某種材料由不同地點(diǎn)供應(yīng)，其供應(yīng)能力、數(shù)量、運(yùn)輸價格不同時，可以采取加權(quán)平均值計(jì)算法計(jì)算。則其材料運(yùn)輸費(fèi)為： ＝19.62元/T 例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其運(yùn)輸距離分別為，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。 則：每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60247。已知1t土方＝1.65立方米 則：汽車每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60247。,?,工程造價管理,建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù),三、機(jī)械臺班使用費(fèi)的確定（臺班單價）： 1.分類： （1）大型機(jī)械（進(jìn)出場費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)另行計(jì)算），（2）中小型機(jī)械 2.使用費(fèi)的組成： （1）第一類費(fèi)用（不可變費(fèi)）：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、潤滑材料及擦拭材料費(fèi)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1