市場(chǎng)營(yíng)銷第一章工程造價(jià)概論-在線瀏覽
2025-04-09 21:20本頁(yè)面
【正文】 據(jù)。 ? （ 5）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。如工廠、礦場(chǎng)。如小區(qū)建設(shè)、幼兒園建設(shè)。 下列建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用中 ， 屬于動(dòng)態(tài)投資的是 （ ） 。 、 工器具購(gòu)置費(fèi) ? （ p6） ? 一、工程工程計(jì)價(jià)的特征： ? 計(jì)價(jià)的 單次性： （決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。建設(shè)工程還必須在結(jié)構(gòu)、造型等方面適應(yīng)工程所在地的氣候、地質(zhì)、水文等自然條件，這就使建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)物形態(tài)千差萬(wàn)別。因此，建設(shè)項(xiàng)目只有通過特殊的程序（編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算等），就每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立估算、計(jì)算其投資。 項(xiàng)目建議書和可行性研究階段 初步設(shè)計(jì)階段 技術(shù)設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 招標(biāo)投標(biāo)階段 竣工驗(yàn)收階段 竣工決算階段 投資估算 概算造價(jià) 修正概算造價(jià) 預(yù)算造價(jià) 合同價(jià) 結(jié)算價(jià) 決算價(jià) ?投資估算造價(jià) ? 投資估算是指在整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資額（包括工程造價(jià)和流動(dòng)資金）進(jìn)行的估計(jì)。 返回 ?概算造價(jià) ? 建筑、安裝工程概算定額是國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。 ?修正概算造價(jià) ? 在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，由于設(shè)計(jì)內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)的差異，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)投資進(jìn)行具體核算，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。 返回 ?施工圖預(yù)算造價(jià) ? 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。在中國(guó)，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。 返回 ?結(jié)算價(jià) ? 在工程施工階段，根據(jù)合同約定、工程進(jìn)度、工程變更與索賠等情況，通過編制工程結(jié)算書對(duì)已完施工價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的過程，計(jì)算出來的價(jià)格稱為工程結(jié)算價(jià)。 ? 結(jié)算價(jià)是每個(gè)結(jié)算期的價(jià)格，不一定有一個(gè)，而且是部分工程的實(shí)際價(jià)格。是整個(gè)建設(shè)工程最終實(shí)際價(jià)格。 返回 ? 計(jì)價(jià)的 組合性 ： 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 某鋼鐵廠 焦化車間煉鐵車間煉鋼車間煉鑄車間熱軋車間 土建工程 給排水工程 電器照明工程 特殊構(gòu)筑物工程 工業(yè)管道工程 機(jī)械設(shè)備及安裝工程 電器設(shè)備及安裝工程 土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土工程 人工挖土機(jī)械挖土 ? （ p6） 下列有關(guān)工程計(jì)價(jià)及其特征的說法 ， 正確的是 （ ） 。 ? （ p8） ? 計(jì)價(jià)方法的 多樣性： 工程的多次計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精確度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性。 ? （ p8） ? 計(jì)價(jià)方法的復(fù)雜性 ： 由于影響造價(jià)的因素多，決定了計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等。 包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)。 7）物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。 78% 工程造價(jià)有兩種含義，工程造價(jià)管理也有兩種管理。 ? 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，它屬于投資管理范疇 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理 ? 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，是為實(shí)現(xiàn)其投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)栺管理分圍觀和宏觀兩個(gè)層次。 ?宏觀層次上：政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)栺進(jìn)行的管理和調(diào)控，以及通過市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)價(jià)栺行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 ?其仸務(wù)是加強(qiáng)工程造價(jià)的全過程動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價(jià)栺行為，促進(jìn)微觀和宏觀效益的統(tǒng)一。 所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，擬建項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開展前期工
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