旅游商業(yè)地產(chǎn)研究報告-在線瀏覽
2025-02-04 21:26本頁面
【正文】 大的成功。僅就分時度假物業(yè)而言，目前全球已有 60多家大型的分時度假集團，大約 5,000多個采用分時 制度 的度假村分布在 80多個國家和地區(qū)，來自 120多個國家和地區(qū)的 300多萬個家庭購買了多少不等的度假時權或酒店產(chǎn)權。旅游地產(chǎn)的發(fā)歷程 —— 國外8旅游地產(chǎn)的發(fā)展歷程 —— 國內(nèi)9p起源：我國的旅游房地產(chǎn)開發(fā)始于20世紀的九十年代。p趨勢： 目前我國正由最初步的觀光地產(chǎn)轉向休閑地產(chǎn)，示來更大的空間是旅游度假地產(chǎn)。旅游地產(chǎn)概念 216。旅游地產(chǎn)的類別216。旅游地產(chǎn)的分類主要是指在 旅游區(qū)內(nèi) 為游客的旅游活動建造的各種觀光、休閑、娛樂性質(zhì)的、非住宿型的建筑物及關聯(lián)空間；旅游景點地產(chǎn)從理論上來說，旅游地產(chǎn)是比較寬泛的概念，粗略概括可以分為四類。20旅游商務地產(chǎn)供旅游用的商業(yè)地產(chǎn)：如旅館、酒店、娛樂城、商店等 .旅游商業(yè)街 旅游區(qū)娛樂城餐飲住宿 21旅游度假地產(chǎn) 旅游度假地產(chǎn)多建在大中城市遠郊或遠離大中城市的著名風景區(qū)附近，或建在旅游資源突出的旅游目的地城市。海南景觀住宅多屬此種模式。一般情況下，投資人擁有該酒店每年一定時間段的免費居住權。消費者擁有一定年限內(nèi)在該酒店每年一定時間如一周的居住權。委托管理公司經(jīng)營管理直至退休后自用。一般情況下該度假村在產(chǎn)權人去世后由管理公司回購，再出售，收益歸其家人所有。時值度假型酒店 ：消費者購買一定數(shù)量的 “分數(shù) ”，這些 “分數(shù) ”就成為他們選購產(chǎn)品的貨幣。消費者不擁有使用權或產(chǎn)權，只是為休閑消費提供便利、優(yōu)惠和更多選擇。 2223二位一體資源利用 旅游住宅地產(chǎn)直接借力旅游資源自我營造旅游資源靠近現(xiàn)有的旅游資源和旅游景區(qū)開發(fā)景區(qū)住宅。所以保護為先是此類開發(fā)不容忽視的前提，很多城市旅游景區(qū)附近的住宅多屬此類。 先大手筆開發(fā)大型旅游項目，以旅游帶活周邊房產(chǎn)，再于景區(qū)附近開發(fā)景區(qū)住宅。旅游起步，地產(chǎn)發(fā)力，地產(chǎn)促進了華僑城全面發(fā)展，是旅游與房地產(chǎn)良性互動的典型。景即是房，房即是景。 24 旅游住宅地產(chǎn)海南、青島、大連、秦皇島、井崗山、黃山等地區(qū)的旅游地產(chǎn)。 錦繡中華 中華民俗村世界之窗主題公園 休閑社區(qū)26荷蘭水街私人酒店 地中海別墅地中海公寓二位一體資源利用 旅游住宅地產(chǎn)宋城集團在杭州樂園開發(fā)的荷蘭水街私人酒店、地中海公寓、地中海別墅、高爾夫酒店等，景觀房產(chǎn)本身就是景觀構成的有機組成部分，景中有房，房中有景，營造出一種莊周夢蝶、蝶夢莊周的境界。 旅游房地產(chǎn)的經(jīng)營者以自己優(yōu)越的房產(chǎn)資源、標準化的服務模式來吸引投資者，然后在經(jīng)營中獲利。對于一般旅游產(chǎn)品而言，投資回收是緩慢的。 而對于
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1