施工企業(yè)維權(quán)三十六計(jì)-在線瀏覽
2024-11-10 15:24本頁面
【正文】 司。經(jīng)過合同評審， A公司有意撤出該項(xiàng)目，但是若退出的策略和操作不當(dāng)， 80萬元的投標(biāo)保證金和 2400萬元的履約銀行保函極有可能都拿不回來，在法律上還存在承擔(dān)締約過失責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。 第九計(jì) 隔岸觀火 【 計(jì)名探源 】 敵方內(nèi)部分裂，矛盾激化時(shí)切不可操之過急，免得促成他們暫時(shí)聯(lián)手。 案例： 1998年初，某建筑公司 A承接某地產(chǎn)公司 B的房產(chǎn)項(xiàng)目。 A公司苦于無法收回欠款。 A公司不動(dòng)聲色地主動(dòng)與 B公司多次協(xié)調(diào)，最終成功收回欠款。這是一種表面友善而暗藏殺機(jī)的謀略。 案例： 2022年， A公司在西南地區(qū)獲得信息：某市籌建一條二級公路，需要引進(jìn)信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的大型施工企業(yè)，可以議標(biāo)，施工相關(guān)所有稅費(fèi)一律免除，而且后續(xù)的一系列工程可以采取同樣的方式合作 ——應(yīng)該說條件相當(dāng)優(yōu)惠，但優(yōu)惠過了頭，反而引起了 A公司的疑心，后來 A公司通過其他途徑了解到，該項(xiàng)目是典型的超財(cái)力建設(shè)的政績工程，該地方政府邀施工企業(yè)修好公路后，準(zhǔn)備用他們標(biāo)定的所謂“黃金地段”的土地抵扣工程款，對此 A公司毫不猶豫地放棄了該標(biāo)。此計(jì)用在軍事上，指在敵我雙方勢均力敵，或者敵優(yōu)我劣的情況下，用小的代價(jià)，換取大的勝利的謀略。但業(yè)主提出 A公司竣工結(jié)算須通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)咨詢公司和市財(cái)政投資評審中心審計(jì)認(rèn)可后方能確認(rèn)，使債權(quán)數(shù)額一直處在爭議中。因此， A公司在確保工程不虧損并有盈余的前提下，做出合理讓步，同意了業(yè)主最終審定的 14901萬元方案，以較靈活方式結(jié)清了這項(xiàng)難點(diǎn)清收項(xiàng)目，業(yè)主也將拖欠的工程款隨后一次還清。古兵法原文是“微隙在所必乘，微利在所必得，少陰，少陽。在戰(zhàn)爭中，看準(zhǔn)敵人的空隙，抓住時(shí)機(jī)一擊，只要有利，不一定完全取勝也行。 案例： A公司承建某大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，樁基工程完工后開發(fā)商便由于資金問題停工，拖欠該公司上千萬元未付，該公司多次催討未果，而開發(fā)商早已將該項(xiàng)目抵押給了銀行，且該公司已錯(cuò)過了行使優(yōu)先受償權(quán)的機(jī)會。 A公司得悉此事后立即做好訴訟準(zhǔn)備，在土地即將被過戶給第三方之前，果斷起訴并查封了該項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)。 第十三計(jì) 打草驚蛇 【 計(jì)名探源 】 一則指對于隱蔽的敵人，己方不得輕舉妄動(dòng)，以免敵方發(fā)現(xiàn)我軍意圖而采取主動(dòng)；二則指用佯攻助攻等方法“打草”，引蛇出洞，中我埋伏。 案例： A公司在清收陜西省某工程拖欠款 ，由于訴訟時(shí)效已經(jīng)過期， A公司清欠人員對欠款問題矢口不提，以內(nèi)部審計(jì)需核對賬目為由，發(fā)函、去人與對方交涉，債務(wù)方對 A公司故意主張的 9萬元欠款立即回函做出答復(fù)，確認(rèn)只欠 A公司 元。 第十四計(jì) 借尸還魂 【 計(jì)名探源 】 利用、支配那些沒有作為的勢力來達(dá)到我方目的。 案例 :江蘇省某公司拖欠 A公司 50萬元。在此案訴訟中， A公司靈活運(yùn)用法律知識、千方百計(jì)收集證據(jù)，最終獲知當(dāng)?shù)厥腥嗣裾聦俚膬S辦為該公司的債務(wù)提供了保證，從而成功地將該市人民政府確定為負(fù)連帶責(zé)任方而訴為本案被告。 第十五計(jì) 調(diào)虎離山 【 計(jì)名探源 】 如果敵方占據(jù)了有利地勢，并且兵力眾多，防范嚴(yán)密，此時(shí)，我方不可硬攻。 注意 :選擇適宜的管轄法院對取得債權(quán)項(xiàng)目的勝訴至關(guān)重要。雖然案情非常簡單，且公路局完全有支付能力，但該局領(lǐng)導(dǎo)態(tài)度消極，幾年間僅付了不到 20萬元， A公司多次催要竟得到了” 你們到哪兒告都行”的答復(fù)。經(jīng)過分析， A公司決定到對自身最為有利且有管轄權(quán)的鄭州鐵路運(yùn)輸中級法院起訴。 第十六計(jì) 欲擒故縱 【 計(jì)名探源 】 不是不追，而是看怎樣去追。不如暫時(shí)放松一步，使敵人喪失警惕，然后再伺機(jī)而動(dòng)，殲滅敵人。為了節(jié)省時(shí)間和精力， A公司首先在法院起訴開發(fā)商，并查封了開發(fā)商的全部賬戶，鑒于該開發(fā)商系外資企業(yè)， A公司通過政府有關(guān)部門給開發(fā)商放出風(fēng)聲，稱只要開發(fā)商與 A公司辦理了結(jié)算手續(xù)，A公司就撤訴，其他的事情都好商量。過了一個(gè)月， A公司在法院再次起訴該開發(fā)商，要求其償還拖欠工程款并承擔(dān)逾期付款違約金， A公司最終勝訴。 案例：某公司承接的 A市某工程 400余萬元工程款被拖欠長達(dá) 10年之久，原工程管理機(jī)構(gòu) ——A市西區(qū)橋辦幾經(jīng)變遷，已無法找到，因此選擇有履行能力的被告是訴訟奏效的關(guān)鍵所在。該公司人員迎難而上經(jīng)周密策劃后，先行起訴該地區(qū)監(jiān)理公司和建設(shè)局，這樣建設(shè)局必然提供不承擔(dān)責(zé)任的證據(jù)，該公司則可以順藤摸瓜，深入查找 A市政府承擔(dān)連帶責(zé)任的文件資料。 第十八計(jì) 擒賊擒王 【 計(jì)名探源 】 打垮敵軍主力，擒拿敵軍首領(lǐng)，或者摧毀敵人的首腦機(jī)關(guān)，敵方陷于混亂，便于徹底擊潰之。 第十九計(jì) 釜底抽薪 【 計(jì)名探源 】 對付強(qiáng)敵應(yīng)該避其鋒芒，抓住主要矛盾，斷其根本。 案例： A公司在對天津某建設(shè)單位欠款104萬元進(jìn)行依法訴訟時(shí)，訴前向法院申請了財(cái)產(chǎn)保全，法院查封了業(yè)主 6個(gè)銀行賬戶，為該案的審理和執(zhí)行奠定了基礎(chǔ)。 第二十計(jì) 混水摸魚 【 計(jì)名探源 】 當(dāng)敵人混亂無主時(shí)，乘機(jī)奪取勝利。 案例：某開發(fā)商拖欠某區(qū)屬建筑公司工程未還，后該開發(fā)商老板因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問題被抓，開發(fā)商員工處于群龍無首的狀態(tài)，該建筑公司果斷出擊，起訴了開發(fā)商并放出消息，承諾對能夠提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)下落者一律給予重獎(jiǎng)。 第二十一計(jì) 金蟬脫殼 【 計(jì)名探源 】 此計(jì)用于軍事，是指通過偽裝擺脫敵人，撤退或轉(zhuǎn)移以實(shí)現(xiàn)我方的戰(zhàn)略目標(biāo)。施工企業(yè)應(yīng)避免債務(wù)主借破產(chǎn)之機(jī)逃廢債務(wù)。但目前我們尚未獲得這種案例。 案例：某制藥廠拖欠 A公司工程款達(dá) 140余萬元。而由于拿不到證據(jù)，加之地方保護(hù)作梗，該單位無計(jì)可施。剝，不利有攸往。 案例：某建筑公司承建一政府投資工程，并將部分專業(yè)工程分包給了 A公司， A公司由于能力有限，導(dǎo)致工程出現(xiàn)了一些質(zhì)量問題，業(yè)主對該建筑公司刻以高額罰款。面對這種情況，該建筑公司認(rèn)為事情不宜久拖，應(yīng)該搶在 B公司之前起訴 A公司。 第二十三計(jì) 遠(yuǎn)交近攻 【 計(jì)名探源 】 “遠(yuǎn)交近攻”，最初作為外交和軍事的策略，是指和遠(yuǎn)方的國家結(jié)盟，而與相鄰的國家為敵。
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1