施工企業(yè)維權(quán)三十六計(jì)-閱讀頁(yè)
2024-10-19 15:24本頁(yè)面
【正文】 案例：某大型施工企業(yè) A欲投標(biāo)本地一個(gè)大型政府基建工程，但是過(guò)去沒(méi)有此方面施工經(jīng)驗(yàn)，而本地另一家大型施工企業(yè) B有過(guò)類似經(jīng)驗(yàn)并且對(duì)該工程躍躍欲試。 第二十四計(jì) 假途伐虢 【 計(jì)名探源 】 處在敵我兩大國(guó)中間的小國(guó)，當(dāng)受到敵方武力脅迫時(shí)，我方可以以出兵援助的姿態(tài)，把力量滲透進(jìn)去。再乘機(jī)突然襲擊，就可輕而易舉地取得勝利。后因亞洲金融危機(jī)影響，投資商 B資金告急，無(wú)以為續(xù)，工程停工。與承包商 C熟識(shí)的某大型建筑公司 A發(fā)現(xiàn)承包商 C只是受拖欠所累，就公司整體來(lái)說(shuō)各方面條件都不錯(cuò)。并隨后在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)將其成功收購(gòu)。 注意：這是施工企業(yè)應(yīng)該防備的一點(diǎn)。在一切談妥后，南通公司制作好施工合同，并在合同上蓋好己方公章，但未簽署日期，就把合同交于甲方蓋章，但甲方以需要董事長(zhǎng)審閱為由，拖延到 15天后方才蓋章，并且在蓋章時(shí)還手寫添加了一條對(duì)南通公司不利的條款。在一年后工程竣工決算時(shí)，由于對(duì)當(dāng)初手寫條款的效力理解不同導(dǎo)致雙方發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院。 第二十六計(jì) 指桑罵槐 【 計(jì)名探源 】 在我們今天看來(lái)，“指桑罵槐”是一種指甲罵乙的罵人術(shù)，但是此計(jì)的古兵法原文是：“大凌小者，警以誘之?！币鉃?，強(qiáng)者制服弱者，要用警告的辦法來(lái)誘導(dǎo)他。在戰(zhàn)爭(zhēng)中，對(duì)于弱小的對(duì)手，可以用警告和利誘的方法，不戰(zhàn)而勝。 案例：太原市某公司拖欠 A公司工程款 14萬(wàn)元，判決生效后該公司有惡意拖欠傾向。如果對(duì)方繼續(xù)抗拒執(zhí)行，法院執(zhí)行人員則就地查封其營(yíng)業(yè)廳，使該公司的承包計(jì)劃付諸東流。在 A公司主動(dòng)提出執(zhí)行和解及法院擬將采用執(zhí)行措施的威懾下，該公司最終還清欠款。 案例：某建筑公司中標(biāo)承建某外商投資的高層公寓樓項(xiàng)目，合同工期非常緊，而該外商因自身資金不足，在中標(biāo)備案合同之外又強(qiáng)令該建筑公司與其簽訂了“黑合同”，要建筑公司高額墊資并將結(jié)算費(fèi)率下調(diào)，在施工過(guò)程中也有意刁難該建筑公司，對(duì)于該建筑公司提出的書面正當(dāng)要求經(jīng)常不予審定。該工程完工后，該外商果然以種種理由拒絕支付工程款，該建筑公司隨即起訴了該外商，該外商也反訴建筑公司要求工期延誤賠償，在開庭過(guò)程中建筑公司明確指出根據(jù)最高人民法院司法解釋規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以中標(biāo)備案的合同作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，實(shí)際上推翻了對(duì)自己不利的“黑合同”結(jié)算條款，同時(shí)根據(jù)雙方簽訂施工合同通用條款約定，指出對(duì)于承包人提出的工期延誤申請(qǐng)，只要監(jiān)理公司有簽收，即使逾期未予審定，也視同監(jiān)理公司已認(rèn)可工期可以順延，最后法院根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定及合同約定支持了建筑公司的全部訴訟請(qǐng)求，并判決該外商敗訴，建筑公司最終大獲全勝。 注意：這是施工企業(yè)應(yīng)防備的一點(diǎn)。 案例：分包方 A公司起訴總承包方 B公司要求其支付工程款 200余萬(wàn)元，并承擔(dān)違約金、逾期付款利息等共計(jì) 50萬(wàn)元。于是與原告 A公司進(jìn)行庭下調(diào)解。但被告 B公司在調(diào)解協(xié)議生效后并未再將任何工程分包給 A公司。此計(jì)用在軍事上，比喻自己的力量小，卻可以借友軍勢(shì)力或借某種因素制造假象，使自己的陣營(yíng)顯得強(qiáng)大。 案例： A公司有兩個(gè)比較大的政府工程拖欠項(xiàng)目：安徽某立交橋和某地方鐵路項(xiàng)目，欠款總額高達(dá) 。 2022年底，該項(xiàng)目?jī)斶€了 1000萬(wàn)元欠款，余款也在隨后還清。 第三十計(jì) 反客為主 【 計(jì)名探源 】 在戰(zhàn)爭(zhēng)中，要努力變被動(dòng)為主動(dòng)，爭(zhēng)取掌握戰(zhàn)爭(zhēng)主動(dòng)權(quán)。 案例： A公司拖欠某建筑公司 B工程款1200萬(wàn)元 8年之久，債權(quán)方頗為苦惱。 B公司經(jīng)過(guò)努力，成功地將欠款轉(zhuǎn)為了法人股份，經(jīng)過(guò)幾年的經(jīng)營(yíng)， B公司已收回欠款，并開始有所收益。將弱兵頹，其勢(shì)自萎。意思是，對(duì)于兵力強(qiáng)大的敵人，攻擊他的將帥；對(duì)于有智慧的將帥，就打擊他的意志。利用這些方法來(lái)控制敵人，可以順利地保全自己。 注意：“美人計(jì)”的運(yùn)用，在今天往往是以各種商業(yè)賄賂的形式出現(xiàn)，比如請(qǐng)客、請(qǐng)旅游、塞紅包，提供色情服務(wù)，拉攏權(quán)力人員感情等。商業(yè)賄賂是國(guó)家嚴(yán)厲打擊的行為，施工企業(yè)一定要潔身自好，追求陽(yáng)光下的最大利潤(rùn)。被稱為“三湘第一女巨貪”的XXX在 1999年被查處之前，是某建筑公司副總經(jīng)理。在場(chǎng)場(chǎng)性交易后， XXX一路飛黃騰達(dá)，十三年間從一個(gè)倉(cāng)庫(kù)保管員升為副廳級(jí)的某建筑公司副總經(jīng)理。但是 XXX沒(méi)有風(fēng)光多久，便因涉嫌貪污、索賄、受賄被查處。在己方無(wú)力守城的情況下，故意向敵人暴露我城內(nèi)空虛，敵方產(chǎn)生懷疑，便會(huì)猶豫不前。被告開庭后向原告出示了自己人資不抵債，瀕臨破產(chǎn)等資產(chǎn)狀況不佳的材料，使對(duì)方認(rèn)為自己無(wú)力承擔(dān)高額賠償金。該建筑公司用微小的代價(jià)成功化解了此次訴訟風(fēng)險(xiǎn)。通常的做法是，利用打入我方內(nèi)部的敵方間諜，或收買使之為我方服務(wù)，或有意泄漏情報(bào)，讓敵方間諜帶回去，擾亂敵方視聽。山西省某公司拖欠 A公司某高速公路工程款案件經(jīng)過(guò)二審勝訴進(jìn)入執(zhí)行程序后， A公司清欠人員馬不停蹄，立即通過(guò)與對(duì)方有業(yè)務(wù)來(lái)往的關(guān)系戶探聽到對(duì)方財(cái)產(chǎn)所在，并派人進(jìn)入被執(zhí)行方機(jī)關(guān)和家屬區(qū)廣泛建立關(guān)系，從而對(duì)被執(zhí)行方下屬的七個(gè)處、十一個(gè)工地的經(jīng)營(yíng)狀況有了充分的了解。年底，清欠人員得知被執(zhí)行人在新疆某地有一工程的情況后，立即趕往其項(xiàng)目所在地，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的跟蹤調(diào)查，摸清了被執(zhí)行人項(xiàng)目經(jīng)理部的開戶銀行、進(jìn)賬時(shí)間、財(cái)務(wù)人員、車輛和活動(dòng)規(guī)律，最終如愿將款項(xiàng)扣劃。 案例：某地方政府拖欠某建筑公司工程款 1600余萬(wàn)元，經(jīng)多次執(zhí)行均未能收回欠款，嚴(yán)重影響了該公司的正常經(jīng)營(yíng)。該公司利用數(shù)碼相機(jī)、 DV等工具將民工鬧事情況整理成材料向債務(wù)人反映，并給債務(wù)人造成這種印象：債務(wù)人的拖欠行為不但嚴(yán)重影響了該單位的正常經(jīng)營(yíng)，而且因?yàn)閭鶆?wù)人的拖欠，該單位無(wú)法向相應(yīng)民工支付工資，嚴(yán)重破壞了該公司一直以來(lái)努力樹立的良好形象。該地方政府迫于壓力向該公司支付了大部分工程款，剩余款項(xiàng)正在清償中。步步相接，環(huán)環(huán)相扣。其次，在一審過(guò)程中， A公司了解到若按當(dāng)時(shí)的法律判決，因?yàn)榇藭r(shí) A公司得知 《 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 》 頒布并將實(shí)施，考慮到該司法解釋對(duì)施工企業(yè)有利， A公司為拖延時(shí)間，擺出主動(dòng)與被告協(xié)商和解的姿態(tài)。最終取得了有利于 A公司的結(jié)果。雖退居次位，但免遭到災(zāi)禍，這也是一種常見的用兵之法。 案例： 2022年， A公司與江蘇 B公司聯(lián)合投標(biāo)珠海某工程建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)方要求 A公司或 B公司提供500萬(wàn)元履約保證金，且需提供現(xiàn)款，而 B公司愿代A公司向項(xiàng)目業(yè)主提供 500萬(wàn)元現(xiàn)款。但 A公司的聯(lián)合投標(biāo)單位仍執(zhí)意單方面要向?qū)Ψ街Ц?500萬(wàn)元現(xiàn)款。
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