【正文】 08 權(quán)證費 200 09 抵押登記費 200 10 產(chǎn)權(quán)代辦費 100 附 :保險年費率表 保險年限 保險年費率 保險年限 保險年費率 5年以下 % 1620年 % 610年 % 21年以上 % 1115年 % 小計 三個月本息和 合計 中信銀行貸款參考交費單 房號 面積 單價 總房款 貸款額 年限 費率 首付款 一 .商品房合同產(chǎn)生的費用 序號 名稱 取費標準 01 印花稅 房款總額 ‰ （合同簽訂后，交合同管理員處） 02 鑒證費 房款總額 ‰ （合同簽 訂后，交合同管理員處） 二 .貸款需產(chǎn)生的費用 序號 名稱 取費標準 01 契稅 住宅 :房款總額 % 02 房屋維修基金 40建筑面積 03 保險費 房款總額保險年費率貸款年限 04 保險單印花稅 保險費 *% 05 合同見證費 貸款額 % 06 合同印花稅 貸款額 % 07 測繪費 住宅 :70+ 建 筑 面 積 (≤70 平 ) 70+建筑面積 (＜ 200 平 ) 140+建筑面積 (≥200 平 ) 08 權(quán)證費 200 09 抵押登記費 200 10 產(chǎn)權(quán)代辦費 400 附 :保險年費率表 保險年限 保險年費率 保險年限 保險年費率 5 年以下 % 1519 年 % 59 年 % 2024 % 1014 年 % 25 年以上 % 小計 三個月本息和 合計 浦發(fā)銀行貸款參考交費單 房號 面積 單價 總房款 貸款額 年限 費率 首付款 一 .商品房合同產(chǎn)生的費用 序號 名稱 取費標準 01 印花稅 房款總額 ‰ （合同簽 訂后，交合同管理員處） 02 鑒證費 房款總額 ‰ （合同簽 訂后，交合同管理員處） 二 .貸款需產(chǎn)生的費用 序號 名稱 取費標準 01 律師費 每筆 500 元 02 房屋維修基金 40建筑面積 03 保險費 房款總額保險年費率貸款年限 04 保險單印花稅 保險費 1‰ 05 契稅 住宅 :房款總額 % 06 測繪費 住宅 :70+建筑面積 (≤70平 ) 70+建筑面積 (＜ 200平 ) 140+建筑面積 (≥200平 ) 07 權(quán)證費 43 08 工本費 30 09 抵押登記費 貸款額 1‰ (不超過 200 元 )+23 10 產(chǎn)權(quán)代辦費 300 附 :保險年費率表 保險年限 保險年費率 保險年限 保險年費率 5年以下 ‰ 1520年 ‰ 510 年 ‰ 2025年 ‰ 1015 年 ‰ 25年以上 ‰ 小計 三個月本息和 合計 **項目營業(yè)日報表（ 1） 銷售人員： 時間： 年 月 日 序號 姓名 聯(lián)系電話 接觸方式 獲知媒體 需求意向 訂購方式 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 今日合計 接待來訪： 組， 接待來電： 組， 接待回訪： 組， 來電回訪： 組， 客戶跟蹤： 組， 保留： 套， 成交： 套，合同簽定： 套 ， 回款： 元 總計 來訪累計： 組； 來電累計： 組； 回訪累計： 組； 來電回訪： 組； 客戶跟蹤： 組 計劃 明日成交： 套， 合同簽定： 套， 回款： 元 **項目營業(yè)日 報表 （２） ( )組 來人來電統(tǒng)計： 年 月 日 姓名 昨日總計 今日統(tǒng)計 總計 月計 來訪 來電 簽約 回款 來 人媒體： NP: CF: POP： 介紹 : 路過 : 品牌： 房展： 來人區(qū)域： 中山： 西崗 : 沙河口區(qū) : 甘井子區(qū) : 開發(fā)： 其它： 今日成交 公建 住宅 車位 總金額 備注 累計成交： 住宅 樓號 成交總戶數(shù) 成交總金額 累計簽約戶數(shù) 累計簽約金額 備注 一號樓 二號樓 三號樓 四號樓 五號樓 六號樓 七號樓 八號樓 九號樓 十號樓 十一號樓 十二號樓 十三號樓 十四號樓 十六號樓 十七號樓 公建 五號樓 六號樓 合計： **項目營業(yè)日報表 （３） 當天問題： 日 期 星期： 天氣： 姓名 道日娜 楊妍 高慧 包鑫 李凝 谷一 何娜 孫鈺婷 孫立平 楊謝華 董妍 今日統(tǒng)計 總計 來訪 來電 回訪 來人區(qū)域： □中山 □西崗 □沙河口 □開發(fā)區(qū) □甘井子區(qū) □普蘭店 □其它 公 建 住 宅 車 位 今日休息： 成交房源 ： 住 宅 樓 號 房源 所交金額 簽約 經(jīng)辦人 備 注 一期 二期 三期 精二 總計 1 期 合同 2 期 合同 3 期 合同 4 期 合同 當天： 本 月 累 積： 按揭： 總房源 總合同 來訪客戶登記表 姓名： 性別： 年齡： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 家庭結(jié)構(gòu)： 口人 一、 居住區(qū)域 ： 沙河口區(qū) 甘井子區(qū) 西崗區(qū) 中山區(qū) 北三市 開發(fā)區(qū) 外地： 二、 就職單位：（ ） 國有企業(yè) 民營企業(yè) 三資企業(yè) 機關(guān)事業(yè)單位 私營企業(yè) 其他： 三、 職務(wù) 高級管理人員 中、基層管理者 普通職員 其他： 四、 就職單位所在地： 沙河口區(qū) 甘井子區(qū) 西崗區(qū) 中山區(qū) 北三市 開發(fā)區(qū) 外地： 五、 獲知渠道： **日報 半島晨報 新商報 **晚報 電視臺 電臺 戶外廣告 房展會 派發(fā)資料 朋友介紹 1路過 1網(wǎng)絡(luò) 1其它 六、 需求面積： 90 ㎡以下 91— 100 ㎡ 101— 120 ㎡ 121— 130 ㎡ 131— 140 ㎡ 141 ㎡以上 七、 需求戶型： 兩室 三室 四室 八、 需求樓層： 1 層 2— 4 層 5— 7 層 8— 11 層 頂層 九、 衛(wèi)生間： 一衛(wèi) 二衛(wèi) 十、 車位： 需要 不需要 十一、 付款方式： 一次性付款 商業(yè)貸款 公積金貸款 組合貸款 分期貸款 十二、接受單價： 2800— 3100 元 3101— 3400 元 3401— 3700 元 3701— 4000 元 4001— 4300 元 4301— 4600 元 4600 元以上 十三、接受總房款： 30 萬元以下 31— 35 萬元 36— 40 萬元 41— 45 萬元 46— 50 萬元 51 萬元以上 十四、購買動機： 一次置業(yè) 改善住房 享受單位購房補貼 動遷投資 其他： 十五、除價格外購房主要考慮哪 幾個因素： 地段 周邊環(huán)境 交通狀況 周邊生活配套 就學學區(qū) 戶型 建材 工期 物業(yè)管理 開發(fā)商 1小區(qū)環(huán)境 1建筑品質(zhì) 1升值潛力 1小區(qū)規(guī)模 1其他： 十六、是否接受成品房： 非常喜歡 接受 不太接受 不接受 十七、接受裝修單價： 300 元以下 300— 400 元 400— 500 元 500— 600 元 600— 700 元 700 元以上 十八、備注： 銷售人員填寫： 到訪日期 到訪目的 備注 到訪日期 到訪目的 備注 來電回訪 回訪目的 備注 來電回訪 回訪目的 備注 來電回訪 回訪目的 備注 是否成交： 成交 未成交 原因：（成交、未成交）