天津市翡翠城商業(yè)地產8月推廣策略建議書商業(yè)地產-在線瀏覽
2024-08-14 21:16本頁面
【正文】 在瑞景板塊以及整個西北片區(qū)，翡翠城是目前最強勢的品牌，通 過一系列動作，翡翠城以壓倒性優(yōu)勢超越了奧園、水木天成等，與燕宇、東晶等完全拉開了檔次和距離。 延續(xù)認購的火爆，翡翠城近日的銷售態(tài)勢不錯，日均客戶流量基本保持在 20 批次左右，雖然以老客戶居多，但現(xiàn)場人氣還算旺盛。 售樓中心的落成、樣板間開放為銷售提供了最有力的武器，現(xiàn)場打擊力度大大提高。翡翠城其實已經完成了一般房地產開盤所要達到的目的和任 經理人世界房地產頻道 —— 中國最大房地產資源下載中心 經理人世界房地產 頻道 —— 中國最大房地產資源下載中心 務，那開盤意義何在？還有沒有必要搞開盤活動？百思勤認為，開盤仍然是翡翠城推廣的重大事件，由于 8 月節(jié)點比較單一，開盤成為吸引客戶購買的關鍵點，翡翠城開盤突破傳統(tǒng)開盤之意義，沿襲前期成功經驗：客戶積累 —— 客戶鎖定 —— 節(jié)點爆發(fā)的層層遞進、集中突破、階段把握、立體攻勢的推廣原則，開盤成為對翡翠城銷售的新的爆發(fā)節(jié)點和階段性攻勢。 開盤的意義還在于翡翠城新的起點。 開盤推廣目的：承前啟后，制造轟動，夯實基礎，延續(xù)熱度 開盤的目標： 實現(xiàn)累計 300 套銷售指標并制造開盤成交“神話”。制造開盤轟動，翡翠城以火爆熱烈、倍受消費者青睞的形象正式進入市場； 延續(xù)熱銷勢頭：在前期火爆認購的 基礎上，再次營造翡翠城一浪高過一浪的銷售熱潮。 開盤主題： 歡樂頌 慧眼識翡翠 經理人世界房地產頻道 —— 中國最大房地產資源下載中心 經理人世界房地產 頻道 —— 中國最大房地產資源下載中心 開盤活動： ? 名人助興：柳傳志、電影明星 ? 文藝表演 ? 圣誕德國游大抽獎（抽 16 位成交客戶） ? 成立翡翠俱樂部 片區(qū)開發(fā)：南開區(qū)社區(qū)推廣全面鋪開，紅橋北辰延續(xù) 紅橋、北辰繼續(xù)每周至少一次社區(qū)推廣活動。給予戶外媒體投放 支持， DM 內容進行有針對性策劃。開盤期，針對連鎖店職員推出特別獎勵措施，刺激連鎖人員推薦力度：凡開盤當日推薦客戶成交，獎勵連鎖店的推薦人員 500 元 /套。（開盤活動另案討論） ? 8 月 9 日、 10 日，開展一次針對南開新客戶的一日游活動。以便以后按客戶要求，或由客戶提供資源等多種方式，在周末舉辦家裝講座、烹飪講座、服飾講座、個人收藏展、藝術品拍賣、家庭日友鄰活動、各類時尚生活秀、交際沙龍、流行聚會等。
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