【正文】 律關(guān)系的內(nèi)容 合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指主體享有的經(jīng)濟權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟義務(wù)。 合同法律事實的內(nèi)容 (1) 行為 (2) 事件 ? 6. 合同法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止 (1)合同法律關(guān)系的設(shè)立 (2)合同法律關(guān)系的變更 (3)合同法律關(guān)系的終止 2022年 8月 27日星期六 合 同 擔(dān) 保 擔(dān)保與 《 擔(dān)保法 》 的概念 ? 擔(dān)保的概念 ，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。 、自愿、公平、誠實信用的原則。 2. 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 。 ? 2. 保證的方式 (1) 一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。 2022年 8月 27日星期六 合 同 擔(dān) 保 ? 3. 保證人的資格 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。 2022年 8月 27日星期六 合 同 擔(dān) 保 ? 4. 保證合同的內(nèi)容 (1) 被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額。 (3) 保證的方式。 (5) 保證的期間。 ? 5. 保證責(zé)任 保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中優(yōu)先受償。 2022年 8月 27日星期六 合 同 擔(dān) 保 ? 2. 抵押物 （ 1）抵押物的種類 債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。這類財產(chǎn)輕易不會滅失，且其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定的程序。 (2) 債務(wù)人履行債務(wù)的期限。 (4) 抵押擔(dān)保的范圍。 ? 4. 抵押的效力 ? 5. 抵押權(quán)的實現(xiàn) 2022年 8月 27日星期六 合 同 擔(dān) 保 質(zhì)押 ? 1. 質(zhì)押的概念 質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。 ? 2. 質(zhì)押的分類 （ 1）動產(chǎn)質(zhì)押 動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 （ 2）權(quán)利質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。 ? 2. 留置權(quán)的消滅 留置權(quán)因下列原因消滅： (1) 債權(quán)消滅。 ? 3. 留置責(zé)任 2022年 8月 27日星期六 合 同 擔(dān) 保 定金 ? 1. 定金的概念 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金起擔(dān)保作用，而預(yù)付款只是起資助作用；當(dāng)事人違約時，定金起著制裁違約方、補償被違約方的作用，而預(yù)付款則無此作用。定金是合同的一種擔(dān)保方式，而違約金只是對違約的一種制裁手段；違約金并不事先支付，被違約方只能通過事后請求支付的方式才能真正獲得。 ? 2. 基本原則 (1) 遵守法律、法規(guī)原則 (2) 自愿原則 (3) 誠信原則 (4) 平等、公平原則 (5) 不損害社會公共利益和擾亂社會經(jīng)濟秩序的原則 2022年 8月 27日星期六 合同的訂立 合同成立的概念 ? 1. 合同成立簡述 合同成立指當(dāng)事人對合同主要條款達成一致意見而使合同生效。它關(guān)系到以下重大問題： (1) 合同是否存在。 (3) 合同生效 ? 2. 訂立合同當(dāng)事人的主體資格 在建筑工程活動中，發(fā)包人與承包人的主體資格必須合格，特別是承包人必須具備法人資格，否則所簽訂的工程合同無效。 ? 訂立合同的過程可以劃分為要約和承諾兩個階段 . ? 一般是先由當(dāng)事人一方提出要約，再由當(dāng)事人的另一方作出承諾的意思表示。 要約屬于法律行為，其意思表示應(yīng)當(dāng)內(nèi)容具體、確定，并表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 要約邀請不是合同成立的必經(jīng)過程，無須在法律上承擔(dān)責(zé)任。 ? (4)要約撤回和要約撤銷 要約撤回是指要約在發(fā)生法律效力之前，要約人欲使要約不發(fā)生法律效力而取消該項要約的意思表示。 要約撤銷是指要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使要約喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。 2022年 8月 27日星期六 合同的訂立 ? (5)要約失效 有下列情形之一的，要約失效： ① 拒絕要約的通知到達要約人。 ③ 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。 2022年 8月 27日星期六 合同的訂立 ?2. 承諾 ? (1) 承諾簡述 承諾是受要約人同意要約的意思表示。 ? (2) 承諾方式 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。 2022年 8月 27日星期六 合同的訂立 ? (4) 承諾生效 承諾通知到達要約人時生效。 ? (5) 承諾撤回、超期或延遲 承諾的撤回是指承諾人阻止或消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。 承諾的延遲是指受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，由于其他原因致使承諾未能及時到達要約人的情況。如果法律法規(guī)、當(dāng)事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求，則承諾生效時合同成立。 ? (2) 要式合同的成立 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。 ? 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 ? 2. 締約過失責(zé)任的特征 (1) 只發(fā)生在合同的簽訂過程中。 (3) 合同未成立的原因是因一方當(dāng)事人的過錯所致。 (5) 不存在免責(zé)問題。 (2) 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。 2022年 8月 27日星期六 合同的訂立 知識鏈接應(yīng)用案例 61 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 合同效力的概念 ? 合同效力即合同的法律效力，指已成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的法律約束力。 合同生效的要件 ? 我國 《 民法通則 》 第五十五條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1) 當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 (3) 不違反法律或者社會公共利益。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定執(zhí)行。附解除條件的合同，自條件成就時失效。 附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 ? 2. 效力待定合同 (1) 限制民事行為能力人訂立的合同 (2) 無代理權(quán)人訂立的合同 (3) 法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同 (4) 無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 合同生效后的法律約束力 ? 1. 合同的內(nèi)在效力 合同的內(nèi)在效力指合同一旦成立生效后，就對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。在不違反法律規(guī)定的情況下，當(dāng)事人可以不主張權(quán)利，但義務(wù)必須履行。 ? 2. 合同的外在效力 合同的外在效力指合同生效后，還對第三人產(chǎn)生一定的法律約束力。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 附條件合同和附期限合同 ? 1. 附條件合同 ? 1) 附條件合同的概念 附條件合同指合同當(dāng)事人在合同中對未發(fā)生的事實予以事先約定，并在合同履行中，以發(fā)生或者不發(fā)生事先約定的事實為依據(jù)，作為合同生效或者不生效條件的合同。 (2) 附積極條件和消極條件的合同。 ? 2) 附期限合同的種類 附期限合同一般有如下兩種： (1) 附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 涉及代理的合同效力 ? 1. 限制民事行為能力人訂立的合同 無民事行為能力人不能訂立合同，限制行為能力人一般情況下不能獨立訂立合同。限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 ? 3. 表見代理 表見代理是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理。善意第三人與無權(quán)代理人進行的交易行為(訂立合同 )，其后果