【正文】 由被代理人承擔。 ? 表見代理一般應當具備以下條件。 (2) 客觀上存在讓相對人相信行為人具備代理權的理由。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 無效合同 ? 1. 無效合同的概念 無效合同是指合同欠缺生效的法定要件，應依法予以取締的合同。 (2) 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。 (4) 損害社會公共利益。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 可變更與可撤銷合同 ? 1. 可變更與可撤銷合同的概念 可變更與可撤銷合同指當事人訂立的合同由于意思表示不真實或合同的內容存在瑕疵，當事人一方依法享有變更與撤銷權。 (2) 在訂立合同時顯失公平的合同。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 ? 2. 可變更與可撤銷權的行使 一般在如下幾種情況下可行使可變更與撤銷權： (1) 當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。 (3) 自債務人的行為發(fā)生之日起 5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。 2022年 8月 27日星期六 合同的效力 合同無效或者被撤銷后的法律后果 ? 1. 無效合同或被撤銷合同的法律效力 無效合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。 ? 2. 無效合同或被撤銷合同的法律后果 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當作價補償。 當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。 ? 合同依法成立，當事人就應當按照合同的約定，全部履行自己的義務。 ? 合同履行是該合同具有法律約束力的首要表現。 《 合同法 》 規(guī)定的抗辯權包括：同時履行抗辯權、后履行抗辯權和先履行抗辯權。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。 同時履行抗辯權的適用條件包括如下幾種： (1) 由同一雙務合同產生互負的對價給付債務。 (3) 對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務。所謂對價給付是指一方履行的義務和對方履行的義務之間具有互為條件、互為牽連的關系并且在價格上基本相等。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。如果沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難，債務人可以中止履行或者將標的物提存。 債權人可以拒絕債務人提前或部分履行債務，但不損害債權人利益且債權人同意的情況除外，由此增加的費用由債務人承擔。這些措施包括代位權和撤銷權兩種。代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。撤銷權是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。包括債權轉讓和債務轉讓，以及債權和債務同時轉讓。債權人轉讓權利的，應當通知債務人。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。 ? 有下列情形之一的債權人的債權不可轉讓： (1) 根據合同性質不得轉讓。 (3) 依照法律規(guī)定不得轉讓。 ?3. 債權和債務同時轉讓 當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。 2022年 8月 27日星期六 合同的轉讓和終止 合同的終止 ? 1. 合同終止的概念 合同權利義務終止，也稱合同終止，是指合同當事人的權利和義務在客觀上不復存在。 ? 《 合同法 》 規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止： (1) 債務已經按照約定履行。 (3) 債務相互抵消。 (5) 債權人免除債務。 (7) 法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。解除的種類有協議解除、約定解除和法定解除。 (2) 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 (4) 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。 2022年 8月 27日星期六 合同的轉讓和終止 ? 合同解除權的行使 (1)合同解除權行使的期限 法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 (2) 合同解除權行使的方式 當事人一方主張解除合同的，應當通知對方。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。合回的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。 (2) 約定債務抵消。 ? 2. 承擔違約責任的條件 (1) 必須存在違約行為。 (3) 只要違約，就應承擔違約責任，無論是否給對方造成損失。 預期違約包括明示違約和默示違約。其表現形式主要有如下幾種： (1) 拒絕履行 (2) 遲延履行 (3) 不適當履行 2022年 8月 27日星期六 合同的違約責任 ? 3. 雙方違約 雙方違約指合同當事人雙方都違反了合同約定的所應盡的義務。” ? 4. 第三人違約 第三人違約指合同成立后，由于第三人行為所造成的違約。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。 ? 2. 損害賠償 損害賠償是指合同一方由于違約而給另一方造成損失，依據法律的規(guī)定和合同的約定所應承擔的損失賠償責任。 ? 4. 定金 所謂定金是指為保證合同的履行，合同當事人在合同中約定，由一方預先給付另一方一定數量的金錢或其他替代物。 。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！? ? 《 合同法 》 第一百一十八條規(guī)定：“當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。 ? 由于當事人之間的合同是多樣而復雜的，從而因合同引起相互間的權利和義務的爭議是在所難免的。 ? 合同爭議的解決方式主要有和解、調解、仲裁和訴訟等。 ? 和解的特點在于無須第三者介入，簡便易行，能經濟、及時地解決爭議，并有利于雙方的合作和合同的繼續(xù)履行。 ? 調解也是以合法、自愿和平等為原則。 ? 仲裁具有自愿性、專業(yè)性、靈活性、保密性、快捷性、經濟性和獨立性等特點。 ? 訴訟不同于仲裁的主要特點在于：它不必以當事人的相互同意為依據，只要不存在有效的仲裁協議，任何一方都可以向有管轄權的法院起訴。在工程實施過程中，除了涉及建設工程合同外，還有買賣合同、租賃合同、運輸合同和委托合同等。 2022年 8月 27日星期六 習 題 一、選擇題 1． 下列關于代理的敘述， ( )是不正確的。 A．保證 B．定金 C．留置 D．質押 2022年 8月 27日星期六 習 題 3. 依據有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是 ( )。 A．解除合同 B．變更合同 C．轉讓合同 D．中止履行合同義務 2022年 8月 27日星期六 習 題 5．法律規(guī)范是由 ( )制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規(guī)則。 A．只有進行公證后，才能滿足經濟合同有效的條件 B．只有進行鑒證后，才能滿足經濟合同有效的條件 C．經過公證的合同，在國內和國際均具有法律效力 D．經過鑒證的合同，在國內和國際均具有法律效力 2022年 8月 27日星期六 習 題 7． 在 《 擔保法 》 規(guī)定的擔保方式中，不能作為抵押的財產包括 ( )。 A．合同當事人沒有改變； B．第三人可以向債權人行使抗辯權 C．第三人可以與債權人重新協商合同條款 D．第三人履行債務前，債務人需首先征得債權人同意 E．第三人履行債務后，由債務人與債權人辦理結算手續(xù) 2022年 8月 27日星期六 習 題 9．訴訟時效法律制度規(guī)定，訴訟時效期間的起算自 ( )起。 A．依法成立 B．有必要的財產和經費 C．有自己的名稱、組織機構和場所 D．有符合法定條件的法定代表人 E．能獨立承擔法律責任 2022年 8月 27日星期六 習 題 二、簡答題 1 ．試述合同的概念和合同法調整的范圍。 3 ．要約和承諾的概念及其含義是什么？ 4 ． 《 合同法 》 中關于締約過失責任有哪些規(guī)定？ 5 ．試述合同生效的概念及法律規(guī)定。 7 ．可變更或可撤銷的合同的概念和法律規(guī)定是什么？ 2022年 8月 27日星期六 習 題 8 ．試述合同履行的概念和履行的原則。 12．試述債權轉讓和債務轉移的概念和有關法律規(guī)定。 14．試述合同解除的概念和法律規(guī)定。 2022年 8月 27日星期六 參 考 答 案 一、選擇題答案 ? 1 C, 2 D, 3 C, 4 D, 5 A, 6 C, 7 B C E, ? 8 A E, 9 C D E, 10 A B C E 二、簡答題答案（略）