【正文】 ， 3~12 層為 2區(qū)，由 2 區(qū)變頻泵供給， 13~21 層為 3區(qū)，由 3區(qū)變頻泵組供給， c、冷卻塔補(bǔ)水系統(tǒng)不分區(qū)，由冷卻補(bǔ)水變頻泵組直接供給。 2 排 水 系 統(tǒng) （ 1）衛(wèi)生間排水采用污、廢合流 ，廚衛(wèi)分流排水系統(tǒng)，住宅衛(wèi)生間專(zhuān)門(mén)設(shè)置排氣立管 。地下室衛(wèi)生間通過(guò)污水提升一體化設(shè)備收集提升后排至室外污水管網(wǎng)。 12 3 雨水 系 統(tǒng) 本工程 4樓采用半有壓流雨水排水系統(tǒng)，其余屋面采用重力流雨水排水系統(tǒng)。 二、工期目標(biāo) 本工程計(jì)劃于 20xx年 6月 15日開(kāi)工， 20xx年 12 月 30 日竣工，總工期 593 日歷天。 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng) 組織管理機(jī)構(gòu) 一、現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工重點(diǎn)、難點(diǎn)，確保上述工期、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，把本工程列為我公司重點(diǎn)工程。 管理機(jī)構(gòu)設(shè)指揮部和項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)蓪?，其中指揮部由公司總經(jīng)理、法人擔(dān)任，總工程師擔(dān)任副總指揮；經(jīng)理部主要設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目書(shū)記、項(xiàng)目總工程師、施工生產(chǎn)副經(jīng)理、商務(wù)副經(jīng)理、分包管理副經(jīng)理、機(jī)電安裝 副經(jīng)理、裝修副經(jīng)理，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)建設(shè)期間的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，通過(guò)目標(biāo)管理全面實(shí)現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)目標(biāo)。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理部門(mén)設(shè)有：設(shè)技術(shù)質(zhì)量部、施工管理部、經(jīng)營(yíng)管理部、材料設(shè)備部、綜合管理辦公室、分包管理辦公室，完成合同、預(yù)算、財(cái)務(wù)、人力、物資、行政、深化設(shè)計(jì)、質(zhì)量、技術(shù)、測(cè)量、生產(chǎn)控制、安全、保衛(wèi)、機(jī)電設(shè)備、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、分包管理等業(yè)務(wù)。 14 留營(yíng)城中村改造 回遷區(qū)工程 經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理 ： 張光明 安全副經(jīng)理：盧啟亮 工長(zhǎng) ：刁明星 水電質(zhì)檢 ： 趙勇 會(huì)計(jì) ：張樂(lè) 安全 員 ： 寇嘉皓 安裝預(yù)算 ： 馬曉麗 土建預(yù)算： 郝艷娜 取樣員 ： 李文洋 電氣技術(shù)員 ：紀(jì)增水 項(xiàng)目經(jīng)理： 馬利剛 技術(shù)負(fù)責(zé)人：顧坤 生產(chǎn)副經(jīng)理 ： 徐正德 技術(shù)員： 呂進(jìn)才、孫瑞年 鋼筋工長(zhǎng)： 周志江 砼工工長(zhǎng) ：郭建平 木工工長(zhǎng) 徐家友 送樣員：劉小萌 水暖工長(zhǎng)： 趙樹(shù)海 材料員 ： 梁二雷 資料員 ：呂軍花 質(zhì)檢員： 施主洪、李文洋 后 勤 ： 張科巧 倉(cāng)庫(kù)保管員：周文發(fā) 保衛(wèi)人員 ：韓二垂 項(xiàng)目經(jīng)理助理 ： 齊糞堆 測(cè)量員 ：孫瑞年 15 二、主要管理部門(mén)職責(zé) 工程指揮部 由公司主要領(lǐng)導(dǎo)組成，負(fù)責(zé)工程總體部署，對(duì)所屬單位人、財(cái)、物統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對(duì)施工組織和關(guān)鍵施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、管理進(jìn)行全方位監(jiān)控。 項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，貫徹實(shí)施企業(yè)質(zhì)量方針、經(jīng)營(yíng)宗旨，工程各項(xiàng)指標(biāo)施工 達(dá)到與業(yè)主所簽合同的約定要求。 項(xiàng)目書(shū)記 對(duì)工程的行政、安全工作負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與外部周邊街道和其他相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 施工生產(chǎn)副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助組織指揮施工生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃得落實(shí)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、施工隊(duì)伍管理。對(duì)內(nèi)搞好 工程技術(shù)部門(mén)和施工隊(duì)、專(zhuān)業(yè)工種之間的關(guān)系；對(duì)外搞好與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)之間的關(guān)系，對(duì)施工進(jìn)度負(fù)主要責(zé)任。及時(shí)辦理與建設(shè)單位的工程經(jīng)濟(jì)往來(lái)。 分包管理副經(jīng)理 負(fù)責(zé)分包人的管理和協(xié)調(diào)，包括對(duì)分包人承擔(dān)項(xiàng)目的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、文明施工等進(jìn)行綜合管理；負(fù)責(zé)與總包施工過(guò)程及各分包人之間的縱橫向協(xié)調(diào)，并對(duì)各分包人做好配合 服務(wù)。協(xié)調(diào)處理技術(shù)質(zhì)量管理中有關(guān)的內(nèi)、外關(guān)系。 裝修副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助組織指揮裝修的深化設(shè)計(jì)、施工及現(xiàn)場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)裝修的文明施工、施工隊(duì)伍管理。對(duì)內(nèi)搞好工程技術(shù)部門(mén)和各施工隊(duì)、專(zhuān)業(yè)工種、各分包之間的關(guān)系。組織實(shí)施有關(guān)交底。 對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實(shí)施（包括分包項(xiàng)目），對(duì)不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項(xiàng)工程（包括分包項(xiàng)目）質(zhì)量評(píng)定。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng) 安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防、成品保護(hù)和后勤保衛(wèi)工作。 負(fù)責(zé)施工用電、水、機(jī)械的安裝、檢修、保養(yǎng)工作，保證機(jī)械、動(dòng)力正常安全運(yùn)行。 負(fù)責(zé)工程勞資、財(cái)務(wù)管理工作。 1綜合管理辦公室 負(fù)責(zé)施工勞動(dòng)力和機(jī)具的組織、調(diào) 配，制定周、月、季度施工進(jìn)度計(jì)劃；生活后勤安排；協(xié)調(diào)施工中擾民、民擾工作。 第三節(jié) 總體方案原則性安排 一、總體方案部署原則 綜合安排施工作業(yè)，冬雨期盡量避開(kāi)不利于施工的工序，避不開(kāi)的項(xiàng)目要作好季節(jié)施工的各種保障措施，保證工程質(zhì)量。 根據(jù)工程特點(diǎn)在施工總體安排上考慮分區(qū)作業(yè)，同步施工，各專(zhuān)業(yè)之間立體交叉施工，分部流程按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后機(jī)電設(shè)備專(zhuān)業(yè)的總體施工順序原則進(jìn)行部署?？茖W(xué)合理布置施工臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)輸?shù)缆?、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等，立足緊湊性和可 調(diào)整性，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)進(jìn)行階段性調(diào)整，為總承包及各專(zhuān)業(yè)分包提供服務(wù)場(chǎng)地，最大限度地減小臨設(shè)占地對(duì)后期施工室外道路等工程的影響，做到投入最低，收效最大，經(jīng)濟(jì)適用。 二、施工階段劃分及工作重點(diǎn) 工程 施工劃分為六大階段，即施工準(zhǔn)備階段；基礎(chǔ) 底板施工階段；177。 以上結(jié)構(gòu)施工階段；裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段； 18 設(shè)備調(diào)試、竣工清理驗(yàn)收階段。 施工準(zhǔn)備階段（ 20xx年 6月 1日 — 20xx年 6月 14 日） 按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，首先與建設(shè)單位辦理定位樁交接工作和地下障礙物交底工作，根據(jù)定位樁和測(cè)量方案布設(shè)測(cè)量控制網(wǎng)；同時(shí)進(jìn)行暫設(shè)施工及現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電敷設(shè)，施工機(jī)械設(shè)備的安裝和調(diào)試，現(xiàn)場(chǎng)施工道路及部分施工現(xiàn)場(chǎng)的地面硬化工作 。該階段混凝土工程量大，主要是解決好混凝土的供應(yīng)，高強(qiáng)度、大體積混凝土溫度裂縫的控制，以及施工材料的水平、垂直運(yùn)輸，是此階段重點(diǎn)與難點(diǎn)工作。 以下結(jié)構(gòu)施工階段（ 20xx 年 7 月 3 日 —— 20xx年 10 月 27日） 此階段工程量大，質(zhì)量要求高，而且工期非常緊張。施工期間將制定更加具體周密 的施工方案和質(zhì)量保證措施。 以上主體結(jié)構(gòu)施工階段（ 20xx 年 8月 22日 —— 20xx 年 6 月 7日） 該階段重點(diǎn)是混凝土結(jié)構(gòu)施工要與外裝修分包預(yù)埋施工的密切配合，保證各種預(yù)埋鐵件位置、標(biāo)高等的準(zhǔn)確；同時(shí)地上主體結(jié)構(gòu)施工期間分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為二次結(jié)構(gòu)及裝修提前插入做好準(zhǔn)備。施工中投入的專(zhuān)業(yè)多，分 包多 ,人員多，各工種交叉作業(yè)多，也是整個(gè)工程的勝負(fù)決戰(zhàn)時(shí)期。另外，由于此階段有大量的約定分包，因此更重要的是做好這項(xiàng)龐大工程的協(xié)調(diào)指揮工作，使各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行。 19 內(nèi)裝修施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干 擾，同時(shí)要做好土建與專(zhuān)業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護(hù)工作。 機(jī)電設(shè)備安裝工程在此階段將大面積展開(kāi)各專(zhuān)業(yè)設(shè)備及管道的安裝、試驗(yàn)、保溫等工作。各專(zhuān)業(yè)根據(jù)總承包人的統(tǒng)一安排有序進(jìn)行安裝作業(yè)。 地下室是機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)的重點(diǎn)部位，積極協(xié)調(diào)各方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并根據(jù)設(shè)備的選型對(duì)主要的設(shè)備 機(jī)房進(jìn)行設(shè)備及管道的二次深化設(shè)計(jì)，針對(duì)大型設(shè)備及管道的安裝編制針對(duì)性的安裝方案，指導(dǎo)安裝的順利進(jìn)行是關(guān)鍵。 我公司作為總包方尤其要協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)分包的設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試工作。 第 四節(jié) 總體施工流程 一、總體施工順序 由于該工程基礎(chǔ)樁 未 施工完畢 ，土方與結(jié)構(gòu)施工必須穿插施工，流水作業(yè)順序： 4區(qū)、 5 區(qū) 1 區(qū) 6 區(qū) 2 區(qū) 7 區(qū)、 8區(qū) 3區(qū) A 段、 B 段、 C 段 ?？傮w施工流程如下圖所示。 三、裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段流程 裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段包括所有室內(nèi)裝修、外裝修、門(mén)窗以及水、電、消防、通風(fēng)空調(diào)、電梯等各專(zhuān)業(yè)施工。 第五節(jié) 施工流水段劃分 本工程在結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，我們將按照 “平面分區(qū)，區(qū)內(nèi)分段流水，立體穿插作業(yè)”的原則 來(lái)組織施工。 一、流水段劃分的原則 分區(qū)要根據(jù)結(jié)構(gòu)的平面特點(diǎn)、工程量和工期需要進(jìn)行，盡量作到分區(qū)合理、便于組織施工。 每個(gè)流水段均能被塔吊基本覆蓋，便于材料垂直運(yùn)輸?shù)慕M織、安排和調(diào)度。 在保證專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)伍組合優(yōu)化的前提下，流水段能滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)工作對(duì)工作面的要求。 第六節(jié) 主要項(xiàng)目工期安排 施工準(zhǔn)備、測(cè)量放線(xiàn)： 20xx 年 6 月 15日 — 20xx年 7月 10日。 地上結(jié)構(gòu)及預(yù)留預(yù)埋施工： 20xx 年 8 月 22 日 — 20xx年 6月 7日。 裝修及設(shè)備安裝調(diào)試： 20xx 年 5 月 20 日 — 20xx年 11月 26 日。 全部工程于 20xx年 12 月 30 日竣工，總工期 593 天。工程控制網(wǎng)按兩級(jí)布設(shè)：首級(jí)控制網(wǎng)（閉合導(dǎo)線(xiàn)控制網(wǎng)）按一級(jí)導(dǎo)線(xiàn)的主要技術(shù)指標(biāo)測(cè)設(shè)，作為整個(gè)工程的總體控制，作為各分項(xiàng)工程測(cè)量的起始依據(jù)及177。 以下施工測(cè)量的控制測(cè)量。 二、鋼筋工程 鋼筋供應(yīng)：施工準(zhǔn)備階段根據(jù)施工圖中所確定品種和鋼筋規(guī)格，提前計(jì)劃，并向甲方上報(bào)供應(yīng)計(jì)劃，以確保材料質(zhì)量?jī)?yōu)良、供貨及時(shí)、加工到位。 鋼筋安裝時(shí) 直徑 16 ㎜以上的鋼筋全部采用直螺紋接頭連接， 直徑 12 與直徑 14的鋼筋采用電渣壓力焊焊接， 其余采用搭接綁扎。進(jìn)場(chǎng)后首先由機(jī)械提供廠(chǎng)家提供培訓(xùn)，經(jīng)逐個(gè)考試合格后上崗，并定機(jī)定崗定人，直至本工程完成。 墻鋼筋定位采用雙 F卡、水平梯子筋。板下筋采用塑料墊塊，板上筋采用馬凳定位。 梁：選用定型大片模板，方木龍骨， 15mm 厚高強(qiáng)覆膜竹膠板面層，現(xiàn)場(chǎng)加工。 框架柱：采用定型大片模板，方木龍骨，型鋼柱箍，Φ 14 高強(qiáng)螺栓固定，15mm 厚高強(qiáng)覆膜竹膠板面層，現(xiàn)場(chǎng)加工。 后澆帶模板：為獨(dú)立支模系統(tǒng)，待后澆帶混凝土 澆筑后按要求再行拆除。根據(jù)以上特點(diǎn)和難點(diǎn)我們將采取以下措施： 施工中重點(diǎn)安排好混凝土的澆筑順序、選擇合理的澆筑方法，優(yōu)化混凝土配合比及加強(qiáng)對(duì)大體積砼的測(cè)溫及有針對(duì)性的養(yǎng)護(hù)工作。 五、垂直運(yùn)輸 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段，在現(xiàn)場(chǎng)布置 2 臺(tái) 56m +1 臺(tái) 40m臂長(zhǎng)塔吊，完全覆蓋作業(yè)面，以解決工程 的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。 六、腳手架工程 地上結(jié)構(gòu)施工時(shí) 1～ 6 層主樓采用雙排落地腳手架，外裝修階段利用結(jié)構(gòu)架 23 子。外排架子管內(nèi)側(cè)滿(mǎn)掛綠色密目安全網(wǎng)，全封閉施工。 內(nèi)裝修時(shí)，內(nèi)腳手架根據(jù)需要搭設(shè)鋼管架和簡(jiǎn)易門(mén)式架。根據(jù)以上特點(diǎn)和難點(diǎn)我們將采取以下措施： 應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行放樣。 進(jìn)場(chǎng)后深化設(shè)計(jì)辦公室即開(kāi)始開(kāi)展此項(xiàng)工作，提前加工定貨的進(jìn)行，確保工序的順利插入。 第八節(jié) 方案計(jì)劃 我單位 將按照施工組織總設(shè)計(jì)的部署，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件等各項(xiàng)因素，針對(duì)不同分項(xiàng)工程制定和完 善各項(xiàng)施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行，按不同類(lèi)別主要有如下方案計(jì)劃： 序號(hào) 類(lèi) 別 方 案 1 結(jié) 構(gòu) 方 案 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖與回填施工方案 塔吊施工方案 混凝土