中和項目市場分析報告-在線瀏覽
2024-09-15 00:05本頁面
【正文】 的領事館區(qū)位于新國際會展中心附近，預計未來此區(qū)域將形成相對集中的外籍人士居住區(qū)。 項目鄰近的醫(yī)院項目鄰近的小區(qū)項目臨近的小區(qū)二、項目市場環(huán)境分析近期成都房地產市場發(fā)展狀況1）政策狀況l 信貸政策仍沒有放松監(jiān)管部門及各銀行均表態(tài)，第二套房貸政策確實沒有松動，由于無錢可貸，各銀行紛紛叫停了轉按揭、加按揭、循環(huán)貸等個人貸款方式，按揭申請流程更加苛刻嚴格。經過兩會再次確立，今年貨幣緊縮將會是一個長期貫徹的政策。預計今年下半年央行仍會采取12次行動來控制流動性過剩。2）近期相關市場概況l 高新南區(qū)35年“五味”俱全在天府新城新聞發(fā)布會上，成都高新區(qū)首次對外發(fā)布了天府新城的“造城”規(guī)劃，將用3—5年時間，把天府新城打造成一座科技、商務、國際、時尚、宜居“五味”俱全的對外窗口。在2008年后3個季度，將啟動47個建設項目，建設面積將達800萬平方米。天府軟件園、西部最大金融后臺、投資8個億的我市首個國際社區(qū)將在今年3季度開工建設，從規(guī)劃上看，高新南區(qū)將是一個安居樂業(yè)的好場所。先讓一部分人一部分地區(qū)先富起來，這一部分的快速發(fā)展將帶動其他區(qū)域的發(fā)展，也就是先拉長其他板子，再補短板也容易一些。l 地震為成都房市帶來的陰霾“5業(yè)內分析：“前段時間嚴厲的調控政策，成都樓市中外來投資者本來就有所減少，現(xiàn)在他們很自然會感覺到生活在一個隨時可能發(fā)生地震，居住安全得不到保證的城市，會產生心理的恐懼?！?成都房地產界的主流聲音普遍悲觀，認為房地產市場信心的恢復，可能需要至少幾年的時間，整個樓市在短期內呈現(xiàn)一個蕭條的狀態(tài)，市場可能回到兩年前。一位外來開發(fā)商坦言，他們會降低對成都未來樓市潛力的預期，將減緩一度急速的擴張步伐，或遇到有更好條件的城市可以進入時，撤出成都。東與本縣新興鎮(zhèn)、錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)交界，南與華陽街道交界，西與高新區(qū)會展中心交界，北與錦江區(qū)琉
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