【正文】 ，蔣壩最優(yōu)”，全鎮(zhèn)始終把投資客商的需求作為政府工作的重要追求，積極主動辦理好客商普遍關(guān)心的大事，千方百計解決好關(guān)系客商切身利益的難事，全力以赴兌現(xiàn) 好對客商承諾的實事，切實提高投資客商的滿意度。 新興的朝陽產(chǎn)業(yè)：古鎮(zhèn)蔣壩境內(nèi)旅游資源十分豐富，具有重要的開發(fā)價值。這些寶貴的旅游資源為蔣壩旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。amp。黨委、政府針對境內(nèi)的旅游資源，已在洪澤湖區(qū)對外開設(shè)了三條旅游線路，分別是愛國主義教育游，以周橋為起點，經(jīng)周橋大塘、滾水壩、九龍灣、清水溝、石工尾、三河閘等景點，沿途向游客介紹洪澤湖演變史，大堤修筑史，古人治洪史和湖上革命斗爭史，向游客進(jìn)行愛國主義教育；沿湖風(fēng)光休閑游，以湖濱浴場為起點，登游船沿堤漫游，領(lǐng)略沿湖風(fēng)光，觀賞千年古堰雄姿；飲食文化農(nóng)家游，抓住蔣壩飲食文化遠(yuǎn)近聞名的優(yōu)勢，以農(nóng)家樂，湖鮮美食小吃吸引游客，領(lǐng)略田園情趣，隨著三條旅 游線路對外開通，來蔣壩的游客逐年遞增。amp。重點對外推介招商板塊，板塊內(nèi)有自然環(huán)境優(yōu)美的、占地面積達(dá) 畝的東泗河；有規(guī)劃建設(shè)用地 畝、莊臺（村鎮(zhèn)建設(shè)用地） 畝和一般農(nóng)用地 畝；有全國第四口、長三角唯一的一口咸水溫泉礦井，出口 為 ℃，日 16 出水量 700 方以上，礦化度為 %，水中礦物質(zhì)及微量元素共計 45種，其中 42 種是人體需要的，特別是微量元素鍶的含量高達(dá) 毫克/升，在當(dāng)今溫泉世界實屬罕見，三種重金屬鉛、汞、砷也都在國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定的范圍內(nèi)，達(dá)到了國家醫(yī)療用熱礦水標(biāo)準(zhǔn)。 洪澤湖旅游產(chǎn)業(yè)園依托于蔣壩得天獨厚的資源， 針對產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)配套設(shè)施不完善影響產(chǎn)業(yè)園整體功能發(fā)揮 ， 20xx年 10月 人民政府 決定在 amp。amp。 第 三 章 項目建設(shè)的必要性 和可行性 旅游是一項集經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代化朝陽產(chǎn)業(yè)。旅游 業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中被認(rèn)為是發(fā)展最迅速、效益最明顯的行業(yè)。 近幾年來，隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，旅游人數(shù)劇增，進(jìn)入洪澤湖旅游產(chǎn)業(yè)園的車輛及游人越來越多。因此，解決產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套落后問題，樹立產(chǎn)業(yè)園良好形象，避免對其環(huán)境和風(fēng)景資源造成影響和破壞，是產(chǎn)業(yè)園 當(dāng)務(wù)之急。洪澤湖旅游產(chǎn)業(yè)園已初具規(guī)模，配套完善產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施對產(chǎn)業(yè)園旅游服務(wù)水平的提高有著重要意義。amp。旅游的發(fā)展，進(jìn)而帶動建筑業(yè)、商業(yè)、交通運輸業(yè)、農(nóng)業(yè)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增強全鎮(zhèn)經(jīng)濟實力，使旅游業(yè)成為amp。amp。 18 第 四 章 項目實施概況 本項目位于江蘇省淮安市 蔣壩船閘引河以南、 207縣道以東區(qū)域 ，坐落于我國五大淡水湖之一的洪澤湖湖畔，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯、交通便捷。該區(qū)域通過開發(fā)經(jīng)營，使半開發(fā)的土地變成了集旅游、餐飲、娛樂、休閑、生態(tài)種養(yǎng)與高經(jīng)濟效益與于一體 的新型城鎮(zhèn)化 示范區(qū)，可輻射周邊若干莊戶，體現(xiàn)現(xiàn)代與傳統(tǒng)并存的格局。 主要建設(shè)內(nèi)容： 洪三公路三期工程， 洪三公路三期工程，新建公路總長 2公里，采用二級公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計路面寬度采用 米，兩側(cè)各 米土路肩，路基全寬 ，其組成為 2 （行車道） +2 （硬路肩）+2 米（土路肩）。洪澤湖是我國長江中下游地區(qū)五大淡水湖泊之一，也是淮河流域最大的湖泊型水庫，地處蘇北平原中部西側(cè)，被江蘇淮安和宿遷兩市的六個縣區(qū) (宿遷的泗洪縣、泗陽縣、宿城區(qū)和淮安的盱眙縣、 、淮陰區(qū) )所分割擁有。 首先，洪澤湖湖面遼闊，生物種類繁多，生物資源豐富，為生態(tài)旅游的開發(fā)提供了有利的條件。濕地是具有多種功能和價值的生態(tài)系統(tǒng)，因其具有凈化空氣、調(diào)節(jié)水源等生態(tài)功能被譽為“地球之腎”，濕地作為生態(tài)旅游資源日益受到普遍關(guān)注，濕地生態(tài)旅游是具有強烈保護(hù)意識的旅游開發(fā)模式。保護(hù)區(qū)優(yōu)美的湖光山 色，豐富的自然生態(tài)資源，悠久的人文史跡，為開發(fā)生態(tài)旅游帶來了廣闊的前景。眾多的風(fēng)景名勝，與大湖風(fēng)光交相輝映，極具旅游開發(fā)的潛力。洪澤湖是世界著名的“懸湖”。三河閘是聞名中外的大型水利樞紐，目前已被列入國家級水利風(fēng)景區(qū)。國家級洪澤湖東部濕地保護(hù)項目正在實施。 圖 環(huán)洪澤湖帶旅游開發(fā)圖 24 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 洪澤旅游開發(fā)和建設(shè)還處于初始階段，旅游基礎(chǔ)薄弱，還未形成完整的旅游業(yè)體系，沒有 形成一定的規(guī)模，旅游收入和接待的游客量還很少。 在旅游住宿方面： 洪澤現(xiàn)有旅游接待賓館（中心） 3 家，共有標(biāo)準(zhǔn)間床位 273床，普通床位 354 床；有職工 392人，其中大專以上文化層次的 40人，高中、中專層次的 93人，初中層次的 92人，初中以下層次放入 3人。 在旅游飲食方面 :位于 205國道（寧連一級公路）旁的 朱壩“活魚鍋貼城”頗有名氣，城中有 40 多家餐館，可供 500 人同時就餐，年總收入約 1500萬元，其中有 8 家年收入超過 100 萬元。 在旅游文化娛樂方面 :設(shè)施大都不上規(guī)模，不上檔次，缺乏特色。公路客運 77 萬人次。 旅游業(yè)發(fā)展的環(huán)境介紹 近幾年，“淮揚菜美食節(jié)”搞得“香飄萬里”，“盱眙龍蝦節(jié)”如 火如荼，“金湖荷花節(jié)”名聲鵲起，“洪澤湖水文化節(jié)”緊鑼密鼓； 20xx 年 CCTV 中華水典暨中國洪澤湖國際大閘蟹節(jié)“歡樂中國行 — 魅力洪澤”大型文藝活動在 成功舉辦再添光彩；這些活動不僅促進(jìn)了地方經(jīng)濟發(fā)展，改善了投資環(huán)境，而且提高了城市旅游品牌的知名度，帶動了第三產(chǎn)業(yè)尤其是當(dāng)?shù)? 25 服務(wù)業(yè)的發(fā)展，更為旅游業(yè)發(fā)展帶來了重要契機。 （ 1）淮安洪澤湖旅游度假村。度假村餐飲從餐廳的設(shè)計風(fēng)格、菜譜的設(shè)計到服務(wù)無不突出洪澤湖的傳統(tǒng)民俗文化。洪澤老子山溫泉旅游產(chǎn)業(yè)園有限公司成立于 20xx 年 12 月，位于淮安老子山鎮(zhèn)湖濱路東側(cè)，公司于20xx 年實施擴建 ,注冊資本 2800 萬元，公司主要經(jīng)營中餐制售、旅店、桑拿服務(wù)、煙酒，百貨零售，是以溫泉洗浴為中心，集旅游度假、健康療養(yǎng)、商務(wù)會議、餐飲住宿、休閑娛樂等服務(wù)于一體 的旅游度假公司。 酒店擁有各類客房 148 間（套），所有客房均配有免費寬帶接口 ,宴會廳及各類中小特色餐廳可同時容納 700多人就餐。 表 淮安洪澤湖國際大酒店主要服務(wù)項目 項目名稱 服務(wù)設(shè)施 服務(wù)項目 周圍景觀 備注 淮安洪澤湖國際大酒店 出租車、免費停車場、接機服務(wù)、外幣兌換服務(wù)、前臺貴重物品保險柜、票務(wù)服務(wù)、專職行李員行李存放服務(wù)、洗衣服務(wù)、殘疾人客房、郵政服務(wù)、叫醒服務(wù) 中餐廳、咖啡廳、限時送餐服務(wù)、茶室、大堂吧、棋牌室、健身室、足浴、汗蒸 縣行政大樓、國稅局、地稅局、公安局、省級洪澤外國語中學(xué)、縣中心廣場 結(jié)論 從旅游市場分布的格局 來看，旅游區(qū)主要集中在 環(huán)洪澤湖風(fēng)景帶，尤其以洪澤湖靜態(tài)觀光為主題的度假居多，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人文、自然景點觀光為輔。 27 從 區(qū)域市場容量分析來看， 洪澤湖旅游度假村和 洪澤錢碼島莊園集中了到 大半的旅游者，其他市場參與者因產(chǎn)品單一、規(guī)模小、層次低等原因，沒有競爭力。 從旅游產(chǎn)品的發(fā)展方向來看 ，市場主體產(chǎn)品將由單調(diào)的靜態(tài)觀光為主題的旅游和美食、住宿等低層次產(chǎn)品向以生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)旅游和參與型的娛樂產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，全方位、多層次的服務(wù)產(chǎn)品將是未來發(fā)展重點。amp。旅游資源進(jìn)行實地調(diào)研和文獻(xiàn)梳理，對可利用、可復(fù)建、可追溯、可發(fā)展的本土資源進(jìn)行統(tǒng)計，并依據(jù)實際情況對 amp。amp。具體統(tǒng)計如下： 資源名 稱 基本類型 評級 BAA 五級 BAA 二級 BAA 一級 BAA 一級 BAA 一級 BAA 二級 BAA 二級 BAA 二級 BAA 一級 28 BBA 五級 BBA 二級 BBA 二級 BDB 三級 CAA 二級 CAC 三級 CAC 一級 CDC 三級 EAA 一級 EBB 一級 EBC 二級 EBC 二級 EBC 二級 EBC 二級 EBC 二級 EBC 一級 EBC 一級 EBC 一級 EBC 一級 FAC 二級 FAC 二級 29 FAE 一級 FCH 三級 FCH 二級 FCH 二級 FCH 二級 FCH 三級 FCH 二級 FCH 二級 FCH 二級 碑 FCH 二級 FCH 三級 FCK 四級 FCK 一級 FDA 一級 FDB 三級 、王光美下榻處 FDD 三級 FDD 一級 FEB 三級 FEB 一級 FFC 二級 FFC 二級 30 FGA 四級 FGB 三 級 FGB 二級 （翻水站） FGC 二級 56. 三河入江水道 FGC 一級 FGC 四級 （高家堰） FGD 五級 FGD 四級 FGD 二級 FGD 一級 FGD 一級 FGD 一級 FGD 一級 FGD 一級 FGE 一級 GAA 三級 GAA 二級 GAA 二級 GAA 二級 GAA 二級 GAA 一級 31 HAA 二級 HAA 一級 HAA 一級 HAA 一級 HAA 二級 HAA 一級 啟 彤 HAA 一級 HAA 一級 HAA 一級 HCA 一級 HCA 一級 HCA 一級 HCA 一級 HCA 二級 HCA 一級 HCA 一級 HCA 一級 HCA 一級 HCA 二級 （澆船頭） HCA 二級 HCA 二級 32 HCA 二級 HCA 二級 （龍燈） HCC 二級 HCC 一級 HCC 一級 HCC 二級 （鑼鼓棚） HCC 二級 HCC 二級 HCC 二級 （廟會） HCF 三級 資源類型特征分析 amp。amp。其中主類占全國 8個主類類型的 75%，亞類占全國 31 個亞類的%，基本類型占全國 155種基本類型的 %。amp。 數(shù)目 占全國比例（％） 主 類 8 6 75 亞 類 31 16 基本類型 155 28 （ 1）水域風(fēng)光類資源 amp。amp。其中 地?zé)崤c溫泉資源 在蘇北溫泉資源稀缺的環(huán)境下，較為突出， 具有較強的開發(fā)性 。amp。生物景觀類旅游資源中包含 2 個亞類， 3 個基本類型，共含有資源單體 4 個，在資源單體總量中占比 %，不屬于主要的資源類型，但 含有三級旅游資源百年古銀杏樹及二級資源快活嶺，具有開發(fā)的潛力 。amp。遺址遺跡類旅游資源中包含 2 個亞類， 3 個基本類型，共含有資源單體 11個，在資源單體總量中占比 %， 屬于較為重要的人文旅游資源 ，其中廢棄寺廟居于重要地位 。amp。擁有較多的古剎毀于戰(zhàn)火之中，而當(dāng) 地 寺廟文化、祈福文化較為濃厚 ，因此部分古剎 具有策劃復(fù)建的意義 。amp。建筑與設(shè)施類旅游資源中包含 6個亞類， 14個基本類型，共含有資源單體 38 個，在資源單體總量中占比 %， 居于蔣壩旅游資源首位 ，其中 宗教與祭祀活動場所、水庫觀光游憩區(qū)段、運河與渠道段落、古井、古墓等占據(jù)重要地位 ，包括茶庵、三河閘水利風(fēng)景區(qū)等，這與蔣壩宗教興盛、水利發(fā)達(dá)有重要關(guān)聯(lián)， 是開展宗教旅游、歷史人文旅游的重要資源保障 。amp。旅游與商品類旅游資源中包含 1 個亞類， 1 個基本類型，共含有資源單體 6 個，在資源單體總量中占比 %， 其菜品飲食具有獨特的湖鮮特點 ，如酸湯魚圓等具有較高的知名度，是 提升蔣壩旅游吸引力的重要資源之一 ， 也是打飲食文化牌的重要基礎(chǔ) 。amp。人文活動類旅游資源中包含 2 個亞類， 4 個基本類型，共含有資源單體 31 個，