【正文】 字[2022] 第026 號(hào)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢合同》，本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日確定為 2022 年 10 月 31 日。選取 2022 年 10 月 31 日作為評(píng)估基準(zhǔn)日，一是該時(shí)點(diǎn)與企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致；二是便于評(píng)估委托人及礦業(yè)權(quán)人準(zhǔn)備評(píng)估資料及注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師合理選擇評(píng)估參數(shù)。（二）行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等1. 江西信達(dá)評(píng)咨合字[2022]第 026 號(hào)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢合同》；2．江西省煤炭集團(tuán)公司出具的《采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)》；3. 江西省煤炭集團(tuán)公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（副本）；4．安源實(shí)業(yè)股份有限公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（副本）；5. 國(guó)土 資源部國(guó)土資儲(chǔ)備字〔2022〕77 號(hào)《關(guān)于〈江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》；6. 國(guó)土 資源部礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心國(guó)土資礦評(píng)儲(chǔ)字〔2022〕 41 號(hào)《〈江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》；7. 江西省煤田地質(zhì)勘察研究院 2022 年 11 月編制的《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；8. 江西省煤礦設(shè)計(jì)院 2022 年 3 月編制的《安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》；9．江西省國(guó)土資源廳組織專家評(píng)審出具的《開(kāi)發(fā)利用方案評(píng)審意見(jiàn)》；10. 安源實(shí)業(yè) 股份有限公司安源煤礦 2022 年2022 年 10 月《國(guó)營(yíng)工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表》；11. 江西省國(guó)土資源廳 2022 年 7 月頒發(fā)的安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦許可證；12. 江西省人民政府贛府字[2022]87 號(hào)《關(guān)于同意江西省煤炭集團(tuán)公司改制總體方案有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》；8 / 5613. 中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司《固定資產(chǎn)評(píng)估匯總表》及《在建工程評(píng)估匯總表》；14. 江西省財(cái)政廳等五部門聯(lián)合發(fā)文（贛財(cái)建[2022]83 號(hào)）。8．評(píng)估過(guò)程根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS110002022)》，按照評(píng)估委托人的要求，我公司組織評(píng)估人員，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：1. 接受委托階段：2022 年 12 月 20 日～2022 年 3 月 20 日，我公司與評(píng)估委托人接觸，明確此次評(píng)估業(yè)務(wù)基本事 項(xiàng)， 簽訂評(píng)估合同書(shū)，向 評(píng)估委托人給出評(píng)估項(xiàng)目資料清單，擬定 評(píng)估計(jì)劃（評(píng)估方案和方法等），收集與 評(píng)估有關(guān)的資料， 查閱與評(píng)估項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)。3. 評(píng)定估算階段：2022 年 3 月 26 日～7 月 18 日，依據(jù)收集的評(píng)估資料進(jìn)行整理分析，選擇 適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，合理選取評(píng)估參數(shù)，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法 規(guī)， 調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，選取 評(píng)估參數(shù)， 對(duì)委托評(píng)估的采 礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算， 對(duì)估算結(jié)果進(jìn)行必要的分析，形成 評(píng)估結(jié)論，完成 評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)論，并對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行修改和完善。9．采礦權(quán)概況 礦區(qū)位置與交通安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦位于萍鄉(xiāng)市南東 120176。 礦井地理坐標(biāo)為東經(jīng) 113176。56′10″，北 緯 27176。36′57″。 礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況本區(qū)為丘陵低山地形，區(qū)內(nèi)山嶺與地層走向基本一致，地形總體為南東部高，北西部低，地形較為復(fù)雜，植被較茂盛，多 為次生灌木林，最高山為天子山，海拔+ m，武功嶺次之，海拔+ m，最低點(diǎn) +120m，位于區(qū)內(nèi)西北部，一般 標(biāo)高+350 m。年平均降雨量 ，降雨集中在 46 月，日最10 / 56大降雨量 ；年平均蒸發(fā)量為 ，且集中于 69 月。其 經(jīng)濟(jì)以工業(yè)為主，主要有煤炭、鋼鐵、電力、機(jī)械、建材、水泥、釀酒、陶瓷、化工、食口加工、竹木加工、造紙、采礦等工業(yè)。本區(qū)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)。2）萍鄉(xiāng)礦務(wù)局地質(zhì)勘探公司，從 1978 年 9 月起對(duì)北翼下煤組進(jìn)行了補(bǔ)充勘探，共施工鉆孔 9 個(gè)，完成進(jìn)尺 ，1982 年 4 月提交《安源井田北翼下煤組補(bǔ)充勘探地質(zhì)報(bào)告》，省煤炭廳以［91］中煤贛司生字第 118 號(hào)批準(zhǔn)250m 水平儲(chǔ)量 C+D 級(jí) 萬(wàn)噸，其中 C 級(jí) 萬(wàn)噸。計(jì)量范圍為Ⅳ線至Ⅵ線，深度70～250m 。根據(jù)施工力量及礦井條件，補(bǔ)勘工程主要由萍鄉(xiāng)礦務(wù)局地質(zhì)勘探公司承擔(dān)，井下少量鉆孔及石門探巷由安源礦承擔(dān)，補(bǔ)勘工程于 1990 年 2 月施工結(jié)束，共施工鉆孔 24 個(gè)， 進(jìn)尺5077m，1990 年 10 月提交 《萍鄉(xiāng)礦務(wù)局安源煤礦南翼下煤 組四水平（300m）延深補(bǔ)勘地11 / 56質(zhì)報(bào)告》，獲得儲(chǔ)量 B+C+D 級(jí) 萬(wàn)噸，其中四水平大槽凈增儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，計(jì)量深度150 ～360m 。安源煤礦恢復(fù)以來(lái)，從 1964 年開(kāi)始，到 1990 年止對(duì)礦井進(jìn)行了補(bǔ)勘，共施工 鉆孔65 個(gè)（井下鉆孔 56 個(gè)），進(jìn) 尺 ，探 硐 35 個(gè)，進(jìn)尺 3520m，累計(jì)新增儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，累計(jì)探明儲(chǔ)量 萬(wàn)噸（含300m 以下）。4）2022 年安源實(shí)業(yè)股份有限公司提交了《安源煤礦儲(chǔ)量報(bào)告》，同年 8 月 29 日，江西省地質(zhì)礦產(chǎn)廳以贛地儲(chǔ)核字［2022］04 號(hào)文下發(fā)了“ 萍鄉(xiāng)安源煤礦保有儲(chǔ)量核準(zhǔn)書(shū)” ，核準(zhǔn)安源煤礦截止 2022 年 6 月底保有儲(chǔ)量 A+B+C+D 級(jí) 萬(wàn)噸。5）2022 年安源煤礦依據(jù)江西省國(guó)土資源廳贛國(guó)土資字［2022］63 號(hào)文關(guān)于印發(fā)《江西省礦山資源儲(chǔ)量管理動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)管理辦法》，對(duì)安源煤礦進(jìn)行了檢測(cè)工作（未審批）。根據(jù)《煤、煤泥地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T02152022）、《礦體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類》（GB/T17766 ）以及《中國(guó)煤炭分類分類》（GB575186）的要求，按礦 區(qū)的地質(zhì)勘查類型，采用地質(zhì)塊段法，使用MAPGIS、EXCEL 等處理 軟件對(duì)礦區(qū)各煤層的保有資源儲(chǔ)量、動(dòng)用量進(jìn)行估算，并提交12 / 56《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》。推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)的資源量（333） 萬(wàn)噸。上述通過(guò)評(píng)審并備案的煤炭資源儲(chǔ)量是本次評(píng)估的資源儲(chǔ)量依據(jù)。安源礦位于萍樂(lè)凹陷帶西南部，分南北兩翼。2）白堊系上統(tǒng)南雄組（K 2n）紅色或棕紅色砂礫巖，夾條帶或透鏡狀泥巖， 礫巖中礫石含量自上而下逐漸增多，礫石成分以燧石、硅質(zhì)巖底部 漸變?yōu)橐曰規(guī)r為主，底部巖溶裂隙發(fā)育，含水豐富，分布在井田以北外圍大片地區(qū)。3）三疊系上統(tǒng)安源組（T 3a）安源組地層總厚度平均 710m，按其巖性 組合及含煤情況，自上而下分三丘田段（T3a3），三家沖段（T 3a2）及紫家沖段（T 3a1）。上下亞段合稱上煤組；三家沖段（T3 a2）分為13 / 56上、中、下三個(gè)亞段，上 亞段（T 3a23）原稱三家沖亞段，中亞段（T 3a22）原稱老虎沖亞段，下亞段（T 3a21）原稱天子山亞段，該段不含煤。以南翼地層具體分述如下：⑴三丘田段（T 3a3）上亞段（T 3a32），原名三丘田亞段?；疑?、灰白色石英砂巖，間夾薄層粉砂巖，夾薄煤12 層，底部有不 規(guī)則礫巖一層，砂巖具波狀 層理。炭質(zhì)泥巖與煤層（上煤組一煤層）厚 028m，一般 25m?；疑凵皫r與薄層砂巖，下部有不穩(wěn)定礫巖一層，厚度 15m?；液谏鄮r與薄層狀砂巖互層，厚度約 30m。粉砂巖呈微波狀水平層理。礫巖夾薄層砂巖，礫 石多呈棱角狀，粒徑可達(dá) 50mm，成分以石英、燧石、長(zhǎng)石為主，石英常呈玫瑰色，是區(qū)別煤系底部礫巖的標(biāo)志之一，以硅質(zhì)膠結(jié)為主，具波狀與交錯(cuò)層 理?；液谏凵皫r 夾細(xì)砂巖，具水平與波狀層理。上部 為泥巖，粉砂巖夾煤互層，中部為粉砂巖、砂巖及透鏡狀礫巖，具交錯(cuò)層理，底部為煤夾炭質(zhì)泥巖（上煤組四煤層）。⑵三家沖段（T 3a2）由于遭受三丘田段剝蝕，本段在西部缺失。深灰色及灰黑色薄層狀粉砂質(zhì)泥巖，間夾薄層細(xì) 粉砂巖及少量砂巖。深灰色薄至中厚 層狀粉砂巖，間夾細(xì)砂巖及少量薄 層泥巖，含菱 鐵質(zhì)結(jié)核。⑶紫家沖段（T 3a1）上亞段（T 3a12）原名紫家沖亞段，厚度 107335m，一般 200m。上部為淺灰色，灰色細(xì)至中粒石英砂巖，間夾薄層粉砂巖及泥巖，含以炭質(zhì)頁(yè)巖為主的薄煤小底板槽及大底板槽兩層，無(wú)開(kāi)采價(jià)值。一夾槽由炭頁(yè)巖、泥巖及少量煤組成，不可采，硯子槽煤層厚 ，平均 ，煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，厚度較穩(wěn)定，由東 往西漸變?yōu)樘抠|(zhì)泥巖 夾煤。上部為灰色細(xì)至中粒石英砂巖、夾薄層泥巖、粉砂巖；下部為砂巖、砂 礫巖、粉砂巖及炭質(zhì)泥巖；底部為硬子槽煤層，煤厚 ，平均 ，厚度 穩(wěn)定，直接頂板為粉砂巖，老頂為中粗粒石英砂巖，有時(shí)與煤層呈沖刷接觸，底板為灰黑色中粒石英砂巖，富含黃鐵礦。硬子槽煤層底板砂巖底至大槽煤層底，厚度 2669m，一般 42m，為黑色薄層狀泥巖，夾薄層粉砂巖或細(xì)粒砂巖，底部為大槽煤層，煤厚 ，平均 ，煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，厚度 變化大，但層位穩(wěn)定，全區(qū)可采，為礦井主要可采煤層。麻姑槽煤層底至下亞段頂：厚度 30110m，一般 73m。中部：粗砂巖或礫巖，間夾粉砂巖， 礫巖成份以石英，燧石為主，一般為泥質(zhì)或硅質(zhì)膠結(jié)，厚度 1150m，一般 35m。呈塊狀結(jié)構(gòu)，其間夾有少量炭質(zhì)泥巖或煤線，相當(dāng)于掃邊槽層位，厚 325m，一般 15m，富含蘇鐵杉 類植物化石。礫石成分主要以石英、燧石為主，其次為灰?guī)r、千枚巖，礫徑 210cm，一般 25cm，滾園度次，硅質(zhì)或泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)類型為孔—基底式。4）三疊系下統(tǒng)大冶組（T 1d）厚度不詳，地表分布于小坑到紫家沖一帶，上部 為灰黃色薄層狀泥巖與粉砂巖互層。具有松散、遇水膨脹等特征。上部（P 1m2）：厚度 50140m，一般 120m，為淺灰色，灰色厚一巨厚層狀，細(xì)粒結(jié)構(gòu)，質(zhì)較純，局部含燧石結(jié)核及方解石脈，巖溶發(fā)育。下部（P 1m1）：厚度 50140m，一般 80m，為深灰色或黑灰色薄層狀泥灰?guī)r， 夾透鏡狀灰?guī)r，俗稱“ 小江邊灰?guī)r”。 構(gòu)造本區(qū)的基本構(gòu)造形態(tài)為一較開(kāi)闊不對(duì)稱的向斜，軸部被 RF2 斷層所截，分成南北兩翼。60176。向斜南翼平均走向 N40176。30176。E，傾角增大，一般在 3040176。中段三家沖一帶地層走向 N40176。與南翼互成丁字型，至掛壁山、雞子尖地層，走向徐徐轉(zhuǎn)向 NESW、傾角加大，平均 50176。47176。85176。17 / 56（2）斷層井田內(nèi)斷層發(fā)育中等，深部有所增加，特別是煤層與 RF2 斷層交面線附近小斷層發(fā)育，因此深部總體構(gòu)造復(fù)雜 ，即三 類。E，傾向 NW，落差 120380 m，地表可見(jiàn)北西盤茅口組地層與南東盤三家沖段地層呈斷層接觸。⑵RF 2 走向逆斷層：（原名 縱逆 2 斷層）西起王坑經(jīng)南木坑、風(fēng)車坳以至小金山，縱貫全區(qū)。E，傾向 NW，傾角 35176。落差 160380m，從+280 m 至150 m 水平，已有 14 條井巷工程控制，證實(shí)地表出露的位置，除 H 線附近有 較大出入處，其它地段與井下控制的位置基本一致，地表可見(jiàn)北西盤紫家沖段與南東盤三丘田段呈斷層接觸。⑶RF 4 走向逆斷層：（原名 縱逆 4 斷層）起自井田外圍的賀家沖經(jīng)大塘壁，至龍眼沖，平均走向 N30176。⑷F 5 走向逆斷 層（原名縱逆 5 斷層）北東起燈盞窩，經(jīng)爛屋坡至龍眼沖， 縱貫全區(qū)，為安源煤 礦計(jì)量邊界斷層，平均走向 N48176。58176。開(kāi)采后新發(fā)現(xiàn)的斷層還有：高安逆斷層；F 0、FFF3 走向逆斷層；安 安 安3(1)、安 3(2)正斷 層；安 4(1) 、安 4(2)逆斷層；安 安 安 安 8 正斷層。18 / 56總體上礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜。 礦區(qū)煤層 含煤性本區(qū)煤系地層為三疊系上統(tǒng)安源組，含煤性較好， 為本區(qū)的主要開(kāi)采對(duì)象。為江西省安源煤系富煤中心。 可采煤層礦區(qū)內(nèi)可采煤層共 8 層，以 RF2 斷層為界，分為南北兩翼。各可采煤層情況見(jiàn)表 992。煤層厚度全區(qū)可采，變異系數(shù) 52%，為不穩(wěn)定煤層。往西變薄，可采區(qū)煤 層變異系數(shù) 45%，全區(qū)大部可采， 為較穩(wěn)定煤層?？刹蓞^(qū)煤層變異系數(shù) 41%，全區(qū)基本可采，為較穩(wěn)定煤層。19 / 56大槽煤層：層位穩(wěn)定，全層厚 ，一般 ，計(jì)量純煤厚度 ，平均 ，煤層變異系數(shù) 51%，全區(qū)可采的厚煤層，為較穩(wěn)定煤層。表 91 南翼可采煤層特征表煤 組 名 稱 煤 層 編 號(hào) 計(jì) 量 厚 度 （m） 煤 層 傾 角 （度 ） 層 間 距 （m） 煤 層 結(jié) 構(gòu) 穩(wěn) 定 性 可 采 度 31上煤組 四煤層 2351 150～ 250 極 復(fù) 雜 不 穩(wěn) 定 全 區(qū) 可 采 20硯子槽 1527 復(fù) 雜 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 大 部 可 采 2225硬子槽 153342較 簡(jiǎn) 單 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 基 本 可 采 16下煤組大槽 1220 2669 復(fù) 雜 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 可 采3）北翼下煤組煤層：表 92 北翼可采煤層特征表煤 組 名 稱 煤 層 編 號(hào) 計(jì) 量 厚 度 （m） 煤 層 傾 角 （度 ） 層 間 距 （m） 煤 層 結(jié) 構(gòu) 穩(wěn) 定 性 可 采 度 50列 皮 槽 3585 20 復(fù) 雜 不 穩(wěn) 定 局 部 可 采 50一 號(hào) 大 槽 3585 較 簡(jiǎn) 單 較 穩(wěn) 定 大 部 可 采 5038二 號(hào) 大 槽 3585 55 復(fù) 雜 不 穩(wěn) 定 局 部 可 采 50下 煤 組四 頁(yè) 槽 3585 3080 較 簡(jiǎn) 單 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 可 采列皮槽：煤層厚度 ，平均 ，煤 層結(jié)構(gòu)復(fù)雜。為局部可采的不 穩(wěn)定煤層。一號(hào)大槽：厚度為 ，平均為 ，結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單。為大部可采的 較穩(wěn)定煤層。二號(hào)大槽：煤層厚度 ，平均 ，灰份 %。為局部可采的不 穩(wěn)定煤層。