【正文】 織評(píng)估人員，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：1. 接受委托階段：我公司接受委托，與評(píng)估委托方進(jìn)行項(xiàng)目接洽，聽(tīng)取評(píng)估委托方介紹有關(guān)情況，與評(píng)估委托方明確此次評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍，確定評(píng)估基準(zhǔn)日，簽訂業(yè)務(wù)委托書(shū)。3. 評(píng)定估算階段：依據(jù)收集的評(píng)估資料進(jìn)行整理分析，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，合理選取評(píng)估參數(shù)，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，選取評(píng)估參數(shù)，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，對(duì)估算結(jié)果進(jìn)行必要的分析，形成評(píng)估結(jié)論，與委托方交換意見(jiàn)，完成評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)論，并對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行修改和完善。礦業(yè)權(quán)概況 礦區(qū)交通位置福星煤礦隸屬貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)管轄，礦井位于貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)南西19km，緊靠321國(guó)道，礦區(qū)有簡(jiǎn)易公路與321公路相連，交通方便。35′17″～26176。31′45″～106176。 自然地理及經(jīng)濟(jì)狀況井田地處黔中高原丘陵地貌，為烏江水系貓?zhí)哟渭?jí)支流上游。最高山頭在原井田中部偏東處，最低點(diǎn)位于井田南西角，井田內(nèi)煤系地層一般標(biāo)高+1275m～+1313m。井田所在區(qū)域?qū)俦眮啛釒駶?rùn)季風(fēng)氣候，區(qū)內(nèi)氣候?qū)俣焊稍?，夏季濕?rùn)型，總的特征是溫和濕潤(rùn)，降雨充沛，四季分明，冬暖夏涼。年平均降水量1197mm， mm， mm。相對(duì)濕度為75～86%。烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)地方工業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)薄弱，改革開(kāi)放以來(lái)地方工業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有很大發(fā)展。井田所處的金華鎮(zhèn)糧食作物主要以水稻和玉米為主，其次為麥類、豆類、薯類；經(jīng)濟(jì)作物有油菜籽、煙葉、油桐等；畜牧產(chǎn)品主要有牛、馬、豬、雞、鴨、鵝等?，F(xiàn)福星煤礦主要開(kāi)采K7煤層，K8煤層沒(méi)有開(kāi)采。福星煤礦行政區(qū)劃屬貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)（現(xiàn)金陽(yáng)新區(qū)）金華鎮(zhèn)所轄，為私營(yíng)企業(yè)。該報(bào)告經(jīng)省儲(chǔ)委1962年12月6260號(hào)文件批準(zhǔn)為初勘報(bào)告（詳查）， ，其中A+，C1級(jí)為9079萬(wàn)噸；（2）1987—1991年，貴州省煤田地質(zhì)局113隊(duì)在林東礦區(qū)上枧勘探區(qū)進(jìn)行煤炭勘探地質(zhì)工作，在現(xiàn)福星煤礦范圍內(nèi)施工有多個(gè)鉆孔，但是未提交地質(zhì)報(bào)告；（3）2005年3月，貴州地質(zhì)勘查開(kāi)發(fā)局105地質(zhì)大隊(duì)在原福星煤礦進(jìn)行資源儲(chǔ)量核實(shí)工作，提交有《貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)福星煤礦礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（據(jù)2005年3月，筑國(guó)土資環(huán)通（2005）0167號(hào)《貴陽(yáng)市國(guó)土資源局關(guān)于印發(fā)貴陽(yáng)市白云區(qū)牛場(chǎng)鄉(xiāng)順寧煤礦等八家礦山資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)的通知》），其中(332)，（333）。該報(bào)告于2007年12月由貴州省國(guó)土資源勘測(cè)規(guī)劃院評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，備案文號(hào)為“黔國(guó)土資儲(chǔ)備字[2007]723號(hào)”。另礦權(quán)許可標(biāo)高外保有資源儲(chǔ)量58萬(wàn)噸，全為預(yù)測(cè)的潛在資源量（334?）；1礦區(qū)地質(zhì)特征井田及周邊出露的地層有龍?zhí)督M、長(zhǎng)興組、三疊系下統(tǒng)夜郎組及第四系。0－20二疊系 (T)下統(tǒng)夜郎組(T1f)一至二段(T1f 1－2) 中上部為淺灰、灰白色石灰?guī)r，底部20m左右為淺灰綠色粉砂質(zhì)泥巖，鈣質(zhì)泥巖夾薄層狀含泥灰?guī)r。215－350二疊系 (P)上統(tǒng)(P3)長(zhǎng)興組(P3c)灰至深灰色中厚至厚層狀燧石灰?guī)r，頂部為3m左右的硅質(zhì)灰?guī)r，底部一般為5m左右的生物碎屑灰?guī)r。250現(xiàn)由老至新分述如下：{1}龍?zhí)督M(P3l)：出露于井田北部邊界附近。燧石灰?guī)r占整個(gè)含煤巖系的比例較大，間夾砂巖及泥巖類巖層。含大量腕足類及瓣鰓類動(dòng)物化石，產(chǎn)少量植物化石，見(jiàn)櫛羊齒Pecopteris Brongninart ，厚度在250m左右，與下伏地層呈假整合接觸。常見(jiàn)腕足類、瓣鰓類、海百合、螺等動(dòng)物化石，代表淺?；?yàn)I海沉積；常見(jiàn)大羽羊齒、櫛羊齒等植物化石，代表一種溫暖潮濕的氣候環(huán)境。由深灰色厚層狀燧石灰?guī)r組成，頂部夾一層3m左右的硅質(zhì)灰?guī)r，底部為厚5米深灰至灰黑色生物碎屑灰?guī)r，產(chǎn)腕足類及瓣鰓類動(dòng)物化石，見(jiàn)中華準(zhǔn)全形貝Enteletina Sinensis(Huong)等，厚度一般在50m左右。由灰綠色粉砂質(zhì)泥巖及鈣質(zhì)泥巖組成，薄～中厚層狀，微波狀水平層理，上部夾1～2層泥質(zhì)灰?guī)r，底部夾1～2層黃綠色蒙脫石泥巖，產(chǎn)克氏蛤Claraia Clarai及瓣鰓類等動(dòng)物化石，厚度在19～28米，一般23m左右。(2)夜郎組玉龍山段(T1y2)出露于井田南部及西南部。厚205—307m，一般在240m左右。與下伏地層呈不整合接觸。井田范圍內(nèi)主體構(gòu)造為一單斜構(gòu)造，地層傾角6176。一般為13176?！?85176。井田發(fā)育5條斷層即FFFFF16斷層，現(xiàn)分述如下：F1斷層：位于井田南部，由井田西北部延伸進(jìn)入井田，井田內(nèi)出露長(zhǎng)度約400米，該斷層傾向南，傾角45176。一般55 176。F5：位于井田南部，走向近西～東北向，呈北東走向穿越井田，于井田東部延伸出礦界，傾向南～南東，傾角58176。F6：位于井田北部，走向近西南～東北向，從井田東北部延伸出井田邊界，傾向南東，傾角54176。F8：位于井田南部，走向近西～東向，傾向南，傾角60176。F16：位于井田中部，走向近南西～北東向，從井田東北部延伸出井田邊界，傾向北西，傾角80176。上述5條斷層相互切割，使得井田地層在走向及傾向上有一定的變化?？偟恼f(shuō)來(lái)，井田構(gòu)造復(fù)雜程度類型屬中等類型。龍?zhí)督M(P3l) 厚度在250m左右，含煤3～9層，一般5層，%，含3層可采煤層，均為大部可采煤層即KKK6煤層，%；另有K9等零星可采煤層。頂板：直接頂板為粉砂質(zhì)泥巖或泥巖，強(qiáng)度低。（2）K8煤層位于P3l中上部，上距P3c底界平均115m，下距K7煤層平均14m，與K7煤層間距變化較小，～，～，結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單，一般不含夾矸，全井田大部可采，較穩(wěn)定。底板：直接底板為深灰色泥巖或粉砂質(zhì)泥巖，強(qiáng)度較低。（3）K7煤層位于P3l中部，上距K8煤層平均14m，與KK6煤層的間距變化較小，～ m，～，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，不含夾矸，全井田大部可采，在井田南部見(jiàn)一無(wú)煤帶，較穩(wěn)定。間接頂板為泥質(zhì)粉砂巖或粉砂質(zhì)泥巖，厚度較小，穩(wěn)定性差。間接底板為泥質(zhì)粉砂巖或粉砂質(zhì)泥巖，夾薄層石灰?guī)r。頂板：直接頂板為粉砂質(zhì)泥巖或泥巖，強(qiáng)度較低，間接頂板為泥質(zhì)粉砂巖。井田內(nèi)各KK7煤層為黑色，碎塊狀、粉粒狀為主，少量塊狀、粒狀，K6煤層則為破碎煤，為粉粒狀及碎塊狀；各可采煤層主要為線理～細(xì)條帶狀結(jié)構(gòu)，似金屬光澤、瀝青光澤為主，玻璃光澤為輔；斷口主要為參差狀，少量階梯狀、平坦?fàn)?、貝殼狀；?nèi)生和外生裂隙較發(fā)育，充填薄膜狀、網(wǎng)狀、脈狀方解石，含較多微粒狀、球粒狀、細(xì)粒狀黃鐵礦。本次勘探及核實(shí)工作在鉆孔采樣進(jìn)行了化驗(yàn)測(cè)試，各主要可采煤層的真相對(duì)密度、煤的視相對(duì)密度詳見(jiàn)表。微觀煤巖類型為微鏡惰煤。其中K8煤層最低，%；K6煤層最高，%。其中K8煤層最低，%；K6煤層最高，%。根據(jù)《煤炭質(zhì)量分級(jí)、第1部分：灰分》GB/T —2004的規(guī)定，井田內(nèi)的K8及K7煤層為低灰煤外，K6煤層為中灰煤。%～%，%；%～%，%；%～%，%。（3）全硫(St,d)井田內(nèi)各可采煤層實(shí)測(cè)原煤全硫(St,d)%～%，%，%，其中KK%、%、%。浮煤全硫(St,d)：%～%，%。根據(jù)井田采取煤層煤質(zhì)試驗(yàn)成果，各可采煤層灰分變化較小，除K6煤層為中灰煤外，其它煤層均為低灰煤，%～%之間。局部地段有中灰煤，沒(méi)有高灰煤分布；硫分(St,d)：%～%之間，％，%，屬中高硫煤，高硫煤在井田南部3勘探線上有少量分布。僅在井田西南部邊界附近，有少量中灰煤分布；硫分(St,d)：%～%之間，％，%，屬中高硫煤。(3) K6煤層灰分(Ad)：%～%之間，%，為中灰煤。井田范圍內(nèi)大多地段為高硫煤，僅西北部邊界外以及3勘探線以西有中高硫煤分布?！?，～。（2）浮煤揮發(fā)分焦渣特征(CRC)：本次勘探中所測(cè)浮煤浮煤揮發(fā)分焦渣特征(CRC)皆為3，符合貧煤(PM)焦渣特征的規(guī)律。（4）碳酸鹽二氧化碳(CO2)：井田內(nèi)碳酸鹽二氧化碳含量＜2%。屬中等軟化溫度灰。根據(jù)《煤灰流動(dòng)溫度分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》MT/T853．22000的規(guī)定，屬中等流動(dòng)溫度灰。（7）熱穩(wěn)定性(TS%)；本次工作未作熱穩(wěn)定性試驗(yàn)，根據(jù)區(qū)域資料，井田內(nèi)的可采煤層為高熱穩(wěn)定性煤。根據(jù)中國(guó)煤炭分類國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB5751—86)確定。井田屬單斜構(gòu)造，最低侵蝕基準(zhǔn)面標(biāo)高為+1245m左右，沒(méi)有煤層出露。因此，井田水文地質(zhì)條件屬?gòu)?fù)雜類型。直接底板大部分為軟弱至半堅(jiān)硬底板，需要采取支架、砌墻等管理措施支護(hù)好巷道、石門、采空區(qū)等。2008年9月貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)福星煤礦委托林東礦務(wù)局對(duì)礦井進(jìn)行瓦斯等級(jí)鑒定，結(jié)論為：，；。2009年8月貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)福星煤礦委托貴州黔源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)礦井進(jìn)行瓦斯等級(jí)鑒定及二氧化碳測(cè)定，結(jié)論為：，；。煤塵是煤在開(kāi)采過(guò)程中粉碎的細(xì)小顆粒，它可以飛揚(yáng)在空氣中，或沉定在巷道內(nèi)，具有爆炸性，是礦井開(kāi)采的一大災(zāi)害。煤塵爆炸性試驗(yàn)成果表試樣編號(hào)來(lái)樣編號(hào)煤號(hào)工業(yè)分析（％）火焰長(zhǎng)度mm抑制煤爆炸最低巖粉量（%）爆炸性結(jié)論MadAdVdaf焦渣特征2003317K822045煤塵有爆炸性2005M4557*K732750煤塵有爆炸性20102338福星K7K731525煤塵有爆炸性201022091013K6300煤塵無(wú)爆炸性井田內(nèi)各可采煤層均取樣進(jìn)行了煤塵爆炸性試驗(yàn)，除K6煤層無(wú)煤塵爆炸危險(xiǎn)性外，KK7煤層均具有煤塵爆炸危險(xiǎn)性。煤的自燃趨勢(shì)可以用著火點(diǎn)溫度和吸收空氣中氧的能力來(lái)衡量。本井田煤層自燃傾向等級(jí)用吸收空氣的能力評(píng)價(jià)。評(píng)估人員分析認(rèn)為，評(píng)估對(duì)象有可靠的地質(zhì)報(bào)告和儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告，儲(chǔ)量數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)認(rèn)定，具有獨(dú)立獲利能力，并能被測(cè)算，評(píng)估所需參數(shù)具備，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》及《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估管理暫行辦法》的規(guī)定，本項(xiàng)目評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法： 其中：P—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；CI — 年現(xiàn)金流入量；CO — 年現(xiàn)金流出量；(CI－CO)t — 年凈現(xiàn)金流量i— 折現(xiàn)率；t — 年序號(hào)（t ＝1,2,3,…,n）；n — 計(jì)算年限。12．1．1 核實(shí)報(bào)告及備案儲(chǔ)量起初，貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)福星煤礦提交了貴州省國(guó)土資源廳黔國(guó)土資礦管函[2010]341號(hào)《關(guān)于預(yù)留貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)福星煤礦擴(kuò)大礦區(qū)范圍通知》，同時(shí)提供了由貴州煤礦地質(zhì)工程咨詢與地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心于2010年10月編制的《貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)福星煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)及勘探地質(zhì)報(bào)告》、貴州省礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)黔礦評(píng)協(xié)儲(chǔ)審字[2010]第141號(hào)“《貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)福星煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)及勘探地質(zhì)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)”，以及貴州省國(guó)土資源廳黔國(guó)土資儲(chǔ)備字【2010】212號(hào)“關(guān)于《貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)金華鎮(zhèn)福星煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)及勘探地質(zhì)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明”：截至2010年9月30日，區(qū)內(nèi)貧煤總資源量為1257萬(wàn)噸，其中開(kāi)采消耗量（111b）77萬(wàn)噸，保有資源量1180萬(wàn)噸。此次評(píng)估只評(píng)估有效的采礦許可證（證號(hào)： 520