【正文】 限責(zé)任公司、樂(lè) 平礦務(wù)局，上市公司 1 戶(hù) ：安源實(shí)業(yè)股份公司，外 經(jīng)企業(yè) 1 戶(hù)：中鼎國(guó)際工程有限公司，煤炭 經(jīng)營(yíng)企業(yè) 1 戶(hù)：江西煤炭銷(xiāo)售運(yùn)輸總公司，民爆企業(yè) 1 戶(hù)：江西威源民爆公司，物資供 應(yīng)企業(yè) 1 戶(hù)：江西省煤炭集團(tuán)物資供應(yīng)公司。簡(jiǎn)介如下：江西省煤炭集團(tuán)公司于 2022 年由原江西省煤炭廳轉(zhuǎn)制而成，受權(quán)經(jīng)營(yíng)省屬?lài)?guó)有煤炭資產(chǎn)。本評(píng)估報(bào)告所用市場(chǎng)價(jià)值的定義是，自愿買(mǎi)方與自愿賣(mài)方在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)之后所達(dá)成的公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額，當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制。除依據(jù)法律公開(kāi)的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體上。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，評(píng)估報(bào)告需報(bào)送備案后使用，評(píng)估結(jié)論有效期為一年，即自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。故江西省煤炭集團(tuán)公司委托本公司對(duì)安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng) 估，為其轉(zhuǎn)讓該采礦權(quán)提供價(jià)值咨詢(xún)意見(jiàn)。本 項(xiàng)目評(píng)估即是 為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本 評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)” 公平、合理、公正的價(jià)值參考意見(jiàn)。超 過(guò)一年此 評(píng)估結(jié)論無(wú)效，需重新 進(jìn)行評(píng)估。重要提示：以上內(nèi)容摘自《安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真 閱讀該探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。現(xiàn)謹(jǐn)將評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1．評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司注冊(cè)地址：南昌市青云譜區(qū)迎賓大道 754 號(hào)法定代表人：周雪桂 “探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng) 估資格 證書(shū)” 編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2022]009 號(hào)“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí) 照” 號(hào)碼 ：3601002022131江西信達(dá)礦業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司成立于 2022 年 11 月，系根據(jù)國(guó)辦發(fā)[2022]51 號(hào)文件規(guī)定由具有資格的出資人發(fā)起設(shè)立的有限責(zé)任公司形式的中介咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)。 現(xiàn)為省國(guó)資委出資監(jiān) 管企業(yè)。為加大省外資源開(kāi)發(fā)，集 團(tuán)組建了貴州煤炭開(kāi)發(fā)公司?，F(xiàn)為中國(guó)煤炭工業(yè) 100 強(qiáng)第 38 位、江西企 業(yè) 100 強(qiáng)第 10 位。安源實(shí)業(yè)股份有限公司位于江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)，現(xiàn)隸屬江西省煤炭集團(tuán)公司。在職職工 23311 人，其中在 崗 19371 人，內(nèi)退 3325 人，16 級(jí)工殘251 人，退職 157 人，其他非在崗 207 人。根據(jù)江西省國(guó)土資源廳頒發(fā)的安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦許可證（證號(hào)：3600000820243），采礦權(quán)人：安源實(shí)業(yè)股份有限公司，礦山名稱(chēng)：安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦，生產(chǎn)規(guī)模：75 萬(wàn)噸/年，有效期限：2022 年 11月至 2020 年 11 月，開(kāi)采深度 為：+320～300m 標(biāo)高。至今 該采礦權(quán)范圍內(nèi)未 進(jìn)行過(guò)礦業(yè)權(quán)評(píng)估。根據(jù)江西省人民政府 贛 府字[2022]87 號(hào)《關(guān)于同意江西省煤炭集團(tuán)公司改制總體方案有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》，該采礦權(quán)經(jīng)評(píng)估后，以折股的方式繳納采礦權(quán)價(jià)款。本項(xiàng)目評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“ 安源 實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權(quán)” 公平、合理、真 實(shí)的價(jià)值參考意見(jiàn)。6．評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、 產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等，具體如下：（一）法規(guī)依據(jù)1. 1996 年 8 月 29 日修正后頒布的《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》；2. 國(guó)務(wù)院 1998 年第 241 號(hào)令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》；3. 國(guó)務(wù)院 1998 年第 242 號(hào)令發(fā)布的《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》；4. 國(guó)土資源部國(guó)土資[2022]309 號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》；5. 財(cái)政部、國(guó)土資源部財(cái) 建〔2022〕694 號(hào)文印發(fā)的《財(cái)政部 國(guó)土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的通知》；6. 財(cái)政部、國(guó)土資源部財(cái) 建〔2022〕22 號(hào)文印發(fā)的《財(cái)政部 國(guó)土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》；6 / 567. 國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)〔 2022〕174 號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)評(píng) 估管理辦法（試行）》；8. 國(guó)土 資源部國(guó)土資發(fā)〔2022〕182 號(hào)文印發(fā)的《國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項(xiàng)的通知》；9. 國(guó)土資源部公告 2022 年第 6 號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》；10. 國(guó)土資源部公告 2022 年第 7 號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)〉的公告》；11. 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告 2022 年第 5 號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS000012022)》、《礦業(yè)權(quán)評(píng) 估程序規(guī)范(CMVS110002022)》、 《礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)規(guī)范(CMVS111002022)》、 《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制 規(guī)范(CMVS114002022) 》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS121002022)》、 《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng) 估應(yīng)用指南(CMVS20220 2022)》、《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS302002022)》；12. 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告 2022 年第 6 號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS308002022)》；13. 國(guó)土資源部發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評(píng)估制南》（2022 年修訂版）；14. 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2022 年 8 月第 1 版）；15．國(guó)土資源部公告 2022 年第 18 號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》；16. 國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ) 量分類(lèi)》(GB/T177661999)；17. 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì) 2022 年第 1 號(hào)公告發(fā)布的《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則——指導(dǎo)意見(jiàn) CMV130512022 固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類(lèi)型的確定》；18. 國(guó)家 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T139082022)；19. 國(guó)土資源部發(fā)布的《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T02152022)；7 / 5620. 國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)[2022]40 號(hào)通知印發(fā)的 《〈煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范〉實(shí)施指導(dǎo)意見(jiàn)》；21. 2022 年國(guó)家安監(jiān)總局 10 號(hào)令修改的《煤礦安全規(guī)程》。2. 盡職調(diào)查階段：根據(jù)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定， 2022 年 3 月 21 日～25 日我公司評(píng)估人員周雪桂（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）、彭發(fā)芽（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）、張銀華（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）在江西省煤炭集團(tuán)公司生產(chǎn)處胡樹(shù)華高級(jí)工程師引領(lǐng)下對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，同時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證和查閱有關(guān)材料，征詢(xún)、了解、核 實(shí)礦床地質(zhì)勘查、礦山建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等基本情況，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估有關(guān)資料，實(shí)地考察礦山的開(kāi)采工藝9 / 56流程，現(xiàn)場(chǎng)收集、核實(shí)與評(píng)估有關(guān)的地質(zhì)、設(shè)計(jì)、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料等；對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)有無(wú)礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核實(shí)。方位，直距 6km，屬安源區(qū)安源鎮(zhèn)管轄。34′29″～2 7176。本區(qū)為典型的亞熱帶溫濕型氣候，溫暖潮濕，四季分明，年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 43℃，℃。農(nóng)業(yè)次之，主產(chǎn)水稻、甘薯、小麥、油菜、油茶、煤花、花生、甘蔗、柑桔等。此次鉆孔質(zhì)量差，煤層普遍打丟打薄，目前巷道中所見(jiàn)煤層厚度均大于鉆孔中所見(jiàn)厚度。1991 年省煤炭廳以［91］贛煤生字第 079 號(hào)文批復(fù)。即上煤組A+B+C+D 級(jí) 萬(wàn)噸（套改為 2m11 類(lèi) 萬(wàn)噸、 2m22 類(lèi) 萬(wàn)噸），下煤組A+B+C+D 組 萬(wàn)（套改 為 111b 類(lèi) 萬(wàn)噸、122b 類(lèi) 萬(wàn)噸），北翼 C+D 級(jí) 萬(wàn)噸（套改為 111b 類(lèi) 萬(wàn)噸、122b 類(lèi) 萬(wàn)噸）。截止 2022 年 9 月 30 日，安源煤礦采礦許可證平面范圍內(nèi)和開(kāi)采深度范圍內(nèi)，保有資源儲(chǔ)量為 萬(wàn)噸，其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b） 萬(wàn)噸。 礦區(qū)地質(zhì)概況 區(qū)域地質(zhì)概況安源井田煤系地層是在印支運(yùn)動(dòng)主幕形成的褶皺基底上沉積的，煤系的沉積與展布方向主要受新華夏構(gòu)造體系的控制，褶皺呈北東—南西向展布,西端偏轉(zhuǎn)、呈北北東向。厚度 0155m，一般 75m。紫家沖段分二個(gè)亞段，上亞段（T3a 12）原稱(chēng)紫家沖段，又稱(chēng)下煤組，下亞段（T 3a11）原稱(chēng)底部礫巖。中部：厚度 48135m，一般 103m。灰色薄層粉砂巖及細(xì)砂巖，厚度 33 m，含煤一層（上煤組二煤層），煤層厚 ，平均 ，煤質(zhì)較差，局部可采，頂板有時(shí)亦為礫巖。下部：厚度 550m，一般 36m。中部：厚度 2565m，一般 35m。上亞段（T 3a23），原名三家沖亞段：厚度 0140m，一般厚 80m。下亞段（T 3a21）原名天子山亞段：厚度 1070m，一般 40m，灰白色中厚層狀細(xì)至中粒石英砂巖，局部為粉砂巖，底部夾粗砂巖及薄層狀礫 巖。下部為深灰色粉砂巖、細(xì)砂巖、泥巖及一夾槽、硯子槽煤 層。硬子槽煤層底至硬子槽煤層底板砂巖底，厚度 424m，一般 14m，為灰白色中厚層15 / 56狀細(xì)至中粒砂巖，局部夾薄層粉砂巖。頂部：深灰色厚層狀粉砂巖夾薄層狀粗砂巖，在 0 線以東為黃色泥巖，厚 635m。下亞段（T 3a11）底部礫巖：厚度 0110m，一般 20m上部：為灰色、淺灰色礫巖。下部為黃色、黃綠色泥巖，局部為泥灰?guī)r，泥巖片理發(fā)育，呈絲絹光澤。頂 部有時(shí)相變?yōu)楣栀|(zhì)灰?guī)r，俗稱(chēng)“鳴山層”，為 灰白色，深灰色，塊狀或薄層狀致密堅(jiān)硬性脆，且同生角礫狀結(jié)構(gòu)。總體走向 N40176。E，地 層較平緩，一般傾角 10176。向斜北翼構(gòu)造復(fù)雜，東段壩善沖一風(fēng)車(chē)坳背斜的北翼煤系地層大部分被侵蝕，武公山出露紫家沖煤組地層，錫 坑、老虎坡、壩善沖有底 礫巖及“鳴山層”出露。西段黃坑鍵一帶，地層走向與南翼地層走向相同，黃坑鍵山頂為三丘田段地層構(gòu)成，其南北山麓均有三丘田下亞段及三家沖段地層相對(duì)重復(fù)出露，傾向 NW，形成倒轉(zhuǎn)向斜，南翼 傾 角 35176。（1）褶曲已查明的褶曲有:黃坑健油菜沖倒轉(zhuǎn)向斜、院沖 斑 雞沖向斜和爛屋坡背斜背斜。此斷層對(duì)計(jì)量煤層基本沒(méi)有影響。75176。E，傾向 NW，地表可見(jiàn)北西盤(pán)下二疊統(tǒng)茅口組鳴山層與南東盤(pán)紫家沖段地層呈斷層接觸。地表存在分枝斷層，可見(jiàn)鳴山層夾紫家沖段地層之間。 巖漿巖礦區(qū)未發(fā)現(xiàn)任何類(lèi)型的巖漿巖。南翼下煤組為紫家沖段，地層 平均厚 220m，可采煤層厚 ，含可采煤層系數(shù) %。各可采煤層由上往下敘述如下：1）南翼上煤組煤層：為上煤組四煤層，煤層全層厚度 ，平均厚 ，純煤厚 ，平均，煤 層結(jié)構(gòu)極復(fù)雜。硬子槽煤層：層位較穩(wěn)定，全層厚 ，一般厚 ，可采區(qū) 純煤厚度 m，平均 。煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，含夾矸 39 層。可采范圍較小。 為本區(qū)煤質(zhì)最好的煤層。 結(jié)構(gòu)較復(fù)雜。 煤的化學(xué)性質(zhì)礦區(qū)經(jīng)過(guò)詳勘地質(zhì)工作，煤質(zhì)資料比較豐富，各煤 層的煤質(zhì)指標(biāo)見(jiàn) 994。（見(jiàn)表 94）表 94 洗煤膠質(zhì)層指數(shù)測(cè)定結(jié)果表 煤層名稱(chēng) Vdaf(%) Y（mm） X（mm）硯子槽 (25)15(3)(3)硬子槽 (27)(3)(3)大槽(35)(3)(27) 可選性安源煤礦沒(méi)有采集過(guò)煤層樣進(jìn)行可選性分析。其中： 上煤組 4 煤層因灰分高，洗精煤回收率小于15%，原煤可作 動(dòng)力用煤；下煤組各煤層經(jīng)洗煤后的精煤可作為煉焦配煤和化工用煤，洗中煤可作動(dòng)力用煤。開(kāi)采時(shí)要注意探水。本區(qū)礦坑淺部來(lái)水主要是大氣降水下滲補(bǔ)給老窿水、老窿水滲漏進(jìn)入礦坑，煤系地層本身所含砂巖、礫巖承壓裂隙水是 礦坑水的補(bǔ)給來(lái)源之一，底部灰?guī)r水的影響隨著開(kāi)采深度的增大將成為礦坑水的主要來(lái)源。安源煤礦隨著開(kāi)采深度增加、地應(yīng)力增大，斷 層增多，巖層局部破碎，巷道支護(hù)多次改革。巖石單向抗壓強(qiáng)度在 23 / 56之間。鑒 定安源煤礦為低瓦斯礦井。 地溫礦區(qū)煤系地層地溫正常，平均井溫梯度 ℃/百米～℃/百米，小于 3℃/百米。 環(huán)境地質(zhì)江西省屬于地震烈度小于 V1 度地區(qū)，區(qū)域 穩(wěn)定性較好。因此，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)類(lèi)型屬于中等。礦山為正常生產(chǎn)礦山。因此，評(píng)估 認(rèn)為本采礦權(quán)的地質(zhì)研究程度較高， 資料基本齊全、可靠，這些報(bào)告和有關(guān)數(shù)據(jù)基本達(dá)到采用收益途徑評(píng)估方法中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的要求。 評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述 儲(chǔ)量估算資料根據(jù)《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，本次勘查工作， 詳細(xì)查明了可采煤層層數(shù)、 層位、厚度及變化， 查明了礦井的構(gòu)造特征，控制了煤礦范圍內(nèi)主要斷層性質(zhì)， 查明了可采煤層的產(chǎn)狀、賦 存深度、厚度、 結(jié)構(gòu)及其變化， 對(duì)其煤質(zhì)特征進(jìn)行了評(píng)價(jià)，確定主要可采煤層穩(wěn)定程度總體為較穩(wěn)定煤層，估算了礦區(qū)范圍的資源儲(chǔ)量，編制了儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告。 開(kāi)發(fā)利用方案江西省煤礦設(shè)計(jì)院依據(jù)《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案編寫(xiě)內(nèi)容要求》（國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)(1999)98 號(hào)）、 《煤礦安全規(guī)程》（2022 年國(guó)家安監(jiān)總局 10 號(hào)令修改）、 《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502152022）、國(guó)家工程建 設(shè)強(qiáng)制性條文及有關(guān)的安全規(guī)程、設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)規(guī)定編制了《安源實(shí)業(yè)股份有限公司安源煤礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》，方案編制方法合理、內(nèi)容基本完整。該礦會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整，符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度 規(guī)定的編制基礎(chǔ)、 編制依據(jù)和原則。評(píng)估擬定的產(chǎn)品價(jià)格、 礦井投資及成本費(fèi)用基本可以反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)赝?lèi)礦井平均生產(chǎn)力水平條件下合理有效利用資源為原則的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)。儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日為 2022 年 9 月 30 日，評(píng)估基準(zhǔn)日為2022 年 10 月 31 日。 評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS20220 2022)