【正文】 市級商業(yè)金融中心的補(bǔ)充，服務(wù)于相應(yīng)組團(tuán)。以均衡布置為原則。商業(yè)與旅游、文體等互動發(fā)展，相互促進(jìn)、增強(qiáng)活力。下表中所列均為2005年底數(shù)字。池州市與周邊城市人均地區(qū)生產(chǎn)總值比較 （單位：元/人）池州地區(qū)人均GDP比巢湖略高，與安慶相當(dāng)，但與合肥、蕪湖、馬鞍山、銅陵等城市相比，有著較大的差距。池州市與周邊城市人均財政收入比較（單位：元/人）該項(xiàng)指標(biāo)池州市比安慶、巢湖略高，但遠(yuǎn)低于合肥、蕪湖、馬鞍山、銅陵，在皖江城鎮(zhèn)帶中處于下游。池州市與周邊城市農(nóng)村居民人均純收入比較（單位：元/人）該項(xiàng)指標(biāo)池州市遠(yuǎn)低于蕪湖、馬鞍山、銅陵，與合肥、巢湖等城市相近，高于安慶，屬于中下游水平。池州市與周邊城市三次產(chǎn)業(yè)中三產(chǎn)從業(yè)人員所占比例比較（單位：%）該項(xiàng)指標(biāo)池州市在所有城市中是最低的，從一定程度上反映了池州市商業(yè)潛力尚未充分發(fā)揮，有待挖掘。池州市現(xiàn)轄一區(qū)三縣（貴池區(qū)、青陽縣、石臺縣和東至縣），土地面積8272Km2，占全省（6410萬）%。人均GDP7062元/人，按現(xiàn)行匯率算已接近1000美元；，%，人均765元。其發(fā)展水平可通過總量指標(biāo)、速度指標(biāo)、人均指標(biāo)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來反映。速度指標(biāo)包括：①GDP增長率；②財政收入增長率；③社會消費(fèi)品零售總額增長率。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)包括：①三產(chǎn)構(gòu)成；②第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重；③商業(yè)服務(wù)業(yè)占第三產(chǎn)業(yè)比重。速度指標(biāo)①GDP增長率：，%。池州市財政收入十多年來增長積極迅速，2005年的財政收入是1995年的4倍，近幾年的增長速度均保持在15%以上，值得注意的是， 2005年池州市財政收入突破10億元，首次擺脫了長期處于全省末位的局面，%，“十五”%。③社會消費(fèi)品零售總額增長率：，%。人均指標(biāo)①人均GDP：2005年市域人均GDP為7062元，按現(xiàn)行匯率算已接近1000美元； ②財政收入：2005年市域人均財政收入為765元，約合96美元；③人均社會消費(fèi)品零售總額：2005年全市為2579元/人；④城鎮(zhèn)居民可支配收入：據(jù)有記載的統(tǒng)計(jì)資料顯示，池州市城鎮(zhèn)居民可支配收入近年來穩(wěn)步增長， 2005年的城鎮(zhèn)居民可支配收入7882元，%。⑥城鄉(xiāng)居民人均儲蓄存款余額：池州市城鄉(xiāng)居民人均儲蓄存款余額近十年來增長積極迅速。②第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重：2005年，%。2005年，,占池州市域總?cè)丝?)%。2005年，,占市域GDP總量()%；人均GDP為8620元，比市域人均GDP（7062元）高出1558元；,占市域()%，人均社會消費(fèi)品零售額為1739元；城市居民人均可支配收入7882元；農(nóng)民人均純收入為3089元，比市域平均水平（2940元）高出149元；，人均6172元；，占市域財政收入()%；::,呈“二三一”發(fā)展態(tài)勢；批發(fā)和零售業(yè)增加值為34097萬元，%；第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員達(dá)121854人，其中，批發(fā)和零售業(yè)從業(yè)人員達(dá)47011人，%；批發(fā)和零售業(yè)人均增加值為7253元。財政收入,%,比市域同期增長率(%)；人均財政收入由2000年的273元增至2005年的338元。城市居民人均可支配收入與農(nóng)民人均純收入貴池區(qū)城市居民人均可支配收入從2000年的4882元增至2005年的7882元,%；農(nóng)民人均純收入由2000年的2268元增至2005年的3089元, %,比市域同期增長率(%)。（四）池州市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平預(yù)測根據(jù)《池州市城市（主城區(qū)）總體規(guī)劃》（2001～2020年）， ，年均增長率為4‰，據(jù)此測算，到2010年，；，按5‰增長，到2010年，；2020年。一個地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一般可通過GDP、財政收入、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值、社會消費(fèi)品零售額、居民可支配收入和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等主要指標(biāo)來反映。鑒于基礎(chǔ)資料的提供，我們以市域?yàn)閱挝贿M(jìn)行預(yù)測。規(guī)劃依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃，近期（2006～2010年）%增長，人均GDP達(dá)2000美元；遠(yuǎn)期（2011～2020年）%增長，人均GDP達(dá)6000美元。2005年，近幾年（1999～2005年）%。根據(jù)指數(shù)增長模型：S=S0(1+r)n推得：2010年，池州市域社會消費(fèi)品零售總額達(dá)76億元。式中：S——規(guī)劃期末社會消費(fèi)品零售總額；S0——規(guī)劃基準(zhǔn)年社會消費(fèi)品零售總額；r——年均增長率；n——規(guī)劃年限；人均城市居民可支配收入預(yù)測城市居住可支配收入是指居民家庭戶用于最終消費(fèi)支出和其它非義務(wù)性支出以及儲蓄的總和，即居民家庭可以用來自由支配的收入?？捎弥笖?shù)增長法和一元性線回歸法進(jìn)行預(yù)測。隨著池州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，人均可支配收入將隨GDP的飛躍而大大提高，我們將2006～2020年人均可支配收入的增長水平定為10%，根據(jù)指數(shù)增長模型：I=I0（1+r）n，推得2010年，池州市域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民可支配收入將達(dá)12694元/人，2020年，池州市域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民可支配收入將達(dá)32925元/人。我們選擇2000～2004年5年間GDP與人均可支配收入的數(shù)據(jù)，進(jìn)行一元線性回歸分析，得出回歸方程如下：Y=+（R=，相關(guān)顯著）到2010年，池州市域GDP將達(dá)到240億元，到2020年，池州市域GDP將達(dá)到745億元，代入上述公式，得到2010年市域城鎮(zhèn)居民可支配收入為15954元，到2020年市域城鎮(zhèn)居民可支配收入為46350元。第三產(chǎn)業(yè)增加值預(yù)測近幾年來，池州市第三產(chǎn)業(yè)增加值逐年呈穩(wěn)步增長之勢。綜合考慮池州市未來發(fā)展的大趨勢和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，池州市的第三產(chǎn)業(yè)將會得到快速發(fā)展，到2020年，池州市的第三產(chǎn)業(yè)增加值的年均增長率將會逐步提高，規(guī)劃增長率定為：近期按18%計(jì)，遠(yuǎn)期按13%計(jì)。小結(jié)根據(jù)以上預(yù)測，得出池州市域近遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平主要指標(biāo)如下表：池州市域近遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平主要指標(biāo)預(yù)測一覽表指標(biāo)2005年(現(xiàn)狀)2010年2020年GDP（億元）240745人均GDP（美元/人）109020006000社會消費(fèi)品零售總額（億元）76236第三產(chǎn)業(yè)增加值（億元）第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重（%）城鎮(zhèn)居民可支配收入（元/人）78821432439638（五）貴池區(qū)（含池州市區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平預(yù)測2005年，貴池區(qū)（含池州市區(qū)），按年均增長率5‰計(jì)，到2010年，貴池區(qū)（含池州市區(qū)）；到2020年，貴池區(qū)（含池州市區(qū)）。現(xiàn)就貴池區(qū)（含池州市區(qū)）GDP、三產(chǎn)結(jié)構(gòu)、批發(fā)和零售業(yè)增加值、財政收入、社會消費(fèi)品零售額、城市居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入、年末城鄉(xiāng)居民存款余額等方面來預(yù)測未來貴池區(qū)（含池州市區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。根據(jù)池州市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃，近期（2006—2010年）%計(jì)，以此為據(jù)，2010年，貴池區(qū)GDP總量為120億元，占市域的50%；人均GDP18337元，約合2400美元（：1計(jì)）。2000—2005年，::::。2005年，貴池區(qū)批發(fā)和零售業(yè)增加值為34097萬元，%；規(guī)劃未來貴池區(qū)批發(fā)和零售業(yè)增加值占第三產(chǎn)業(yè)增加值的比重按20%計(jì)，則到2010年, 貴池區(qū)批發(fā)和零售業(yè)增加值為96000萬元；到2020年, 貴池區(qū)批發(fā)和零售業(yè)增加值為366300萬元。規(guī)劃貴池區(qū)財政收入年均增長率，近期（2006—2010年）按10%計(jì)，遠(yuǎn)期（2011—2020年）按15%計(jì),則到2010年, , 人均財政收入535元；到2020年, , 人均財政收入2035元。規(guī)劃貴池區(qū)社會消費(fèi)品零售額年均增長率，近期（2006—2010年）按18%計(jì)，遠(yuǎn)期（2011—2020年）按15%計(jì),則到2010年, , %,人均社會消費(fèi)品零售額 3881元；到2020年, , %,人均社會消費(fèi)品零售額 14944元。2000—2005年，%,為縮小城鄉(xiāng)差別，必須努力提高農(nóng)民人均純收入，規(guī)劃未來貴池區(qū)農(nóng)民人均純收入年均增長率，近期按10%計(jì)，遠(yuǎn)期按9%計(jì)，則到2010年, 貴池區(qū)農(nóng)民人均純收入為4975元；到2020年, 貴池區(qū)農(nóng)民人均純收入為11778元。規(guī)劃未來貴池區(qū)城鄉(xiāng)居民存款余額年均增長率，近期按20%計(jì)，遠(yuǎn)期按12%計(jì)，則到2010年, 貴池區(qū)城鄉(xiāng)居民存款余額為980366萬元，人均14981；到2020年, 貴池區(qū)城鄉(xiāng)居民存款余額為3044868萬元，人均44263元。但從目前來看，經(jīng)濟(jì)總量偏小，與合肥、安慶、馬蕪銅等城市相比差距較大。據(jù)載，自唐武德四年始建至宋元明代以來，所轄各縣均設(shè)有茶館，并有大宗絲、紙、筆、竹、木及竹木制品、水產(chǎn)品等商品銷往全國各地，甚至南洋。經(jīng)過四十余年的發(fā)展，1992年，全區(qū)僅商業(yè)局系統(tǒng)內(nèi)的國有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)397個，營業(yè)面積10．5萬平方米，實(shí)現(xiàn)利稅768萬元。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布城鄉(xiāng)，市場繁榮，購銷兩旺。其中消費(fèi)品綜合市場20個，；農(nóng)副產(chǎn)品市場59個，；工業(yè)消費(fèi)品市場9個。城區(qū)的溫州商貿(mào)城營業(yè)面積5千平方米，年零售額2千多萬元。2006年，池州全市共擁有星級旅游賓館23個。聚龍、東崖等星級賓館的餐飲部、狀元府、池州酒樓、黃公酒壚、大九華美食林、俊華飯店等上檔次、有特色、有風(fēng)味餐飲企業(yè)十余家。2005年，%，是近幾年最高增幅，成為池州經(jīng)濟(jì)增長實(shí)現(xiàn)突破的主要支撐力量。但從2003年開始，由于第二產(chǎn)業(yè)增速較快，池州市第三產(chǎn)業(yè)所占比例變化不大。2005年。分行業(yè)看，%，其中：，%；，%。由此可見，池州市區(qū)的商業(yè)聚焦度不強(qiáng)，市區(qū)的商業(yè)中心地位不突出。根據(jù)市2004年統(tǒng)計(jì)資料顯示，池州市區(qū)現(xiàn)有各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)約1100戶，總營業(yè)面積65964平方米，從業(yè)人員3450余人。6處專業(yè)市場總投資4150萬元，占地25653平方米，建筑面積35964平方米。根據(jù)實(shí)地調(diào)查，池州市區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)大多數(shù)分布在十字街口（長江路與秋浦路交叉口）、南門及其周邊區(qū)域，且多沿街布置，秋浦路、長江中路等城市道路兩側(cè)網(wǎng)點(diǎn)密布。相對而言，城市周邊地區(qū)包括新區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量極少。在該商業(yè)中心及其周圍分布有池州商場、東華東超市、東華東購物城、眾力百貨、杏村商業(yè)街等目前池州市區(qū)最具集聚能力的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。（五）各類商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展情況自上世紀(jì)九十年代末期開始，池州市逐漸出現(xiàn)了綜合型超市、連鎖店、專賣店、家具中心等新興零售商業(yè)業(yè)態(tài)，尤其是一批深入社區(qū)、體現(xiàn)便民利民功能的小超市和便利店發(fā)展較快。（六）現(xiàn)狀存在主要問題杏村街商業(yè)街的改造，國豐商城、華聯(lián)超市的建設(shè)，都一一成為池州商業(yè)蓬勃發(fā)展的標(biāo)志，隨著池州市民生活水平的提高、池州交通條件的大力改善、池州旅游業(yè)的日益興旺，池州市商業(yè)發(fā)展前景頗佳，勢頭良好，但同時應(yīng)清醒認(rèn)識到目前存在的一些問題：市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)體系不明確。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀密度南密北稀，以建設(shè)路為界，南部地區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量約占整個城市的90%以上，而建設(shè)路以北地區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量極少。現(xiàn)狀商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)整體層次偏低，多數(shù)網(wǎng)點(diǎn)沿道路兩側(cè)布置，存在小、散、亂的狀況。新型業(yè)態(tài)種類少、比例低，難以起到市域商業(yè)中心城市的作用。作為我省重要的旅游城市，以旅促商，即圍繞旅游服務(wù)而布局特色商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)仍有待加強(qiáng)。古代最常見的商業(yè)零售形式，是馬克思所論及的“販運(yùn)商業(yè)”，在中國古典文獻(xiàn)中稱為“行商坐賈”。工業(yè)革命帶來的大規(guī)模生產(chǎn)，放大了一批原來的中心城市，造就了很多新型的城市，一方面是豐富的商品需要新的銷售方式，另一方面是城市的工人群體迅速擴(kuò)大帶來城市生活方式的轉(zhuǎn)型。大型百貨商場，以規(guī)模大、輻射范圍廣，購物環(huán)境好，迅速占據(jù)城市的中心位置，從而將西方的城市引入“以商業(yè)為中心”的時代。這種新型的商業(yè)零售業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，雖然一開始只是作為風(fēng)頭正勁的百貨商店的補(bǔ)充，但由于到達(dá)便利，經(jīng)營成本和零售價格較低，特別是能體現(xiàn)效率和“自由”的開架自選方式，便迅速贏得了大眾的喜愛，并演化為很有生命力的商業(yè)零售模式。這樣，集購物、休閑、娛樂（體驗(yàn)）為一體、融合多種商業(yè)業(yè)態(tài)的銷品茂(Shopping Mall)應(yīng)運(yùn)而生了。在其內(nèi)在空間里，大賣場、超市、專業(yè)名品店、百貨公司、娛樂中心應(yīng)有盡有。（二）國際商貿(mào)流通市場發(fā)展趨勢隨著世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市場競爭加劇和經(jīng)營觀念更新，國際商貿(mào)市場經(jīng)歷了傳統(tǒng)商貿(mào)市場到現(xiàn)代商貿(mào)市場的轉(zhuǎn)變。國際化的表現(xiàn)在開放市場。如歐共體、北美自由貿(mào)易區(qū)、亞太經(jīng)合組織，然后逐步向全球市場一體化過渡；有序化，在世貿(mào)組織內(nèi)通過多邊貿(mào)易談判達(dá)成貿(mào)易總協(xié)定，在總協(xié)定的約束下，各國商貿(mào)向更加開放和有序化方向發(fā)展。一些有實(shí)力的跨商貿(mào)企業(yè)、大型批發(fā)市場、百貨商店、超級市場等通過資本積聚和集中組建連鎖跨國集團(tuán)，向全球市場擴(kuò)張。一些有實(shí)力的大型工業(yè)集團(tuán)，為了獲得穩(wěn)定的市場，也逐步向流通領(lǐng)域滲透，建立生產(chǎn)銷售一體化的集團(tuán)。趨勢三：市場建設(shè)和商貿(mào)流通業(yè)態(tài)向多樣化、連鎖化、物流化方向發(fā)展國外，特別是歐美、日本發(fā)達(dá)資本主義國家，商貿(mào)流通市場經(jīng)過三、四次產(chǎn)業(yè)革命和近百年的發(fā)展，到目前商貿(mào)批發(fā)、零售、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)相當(dāng)發(fā)達(dá)，經(jīng)營業(yè)態(tài)呈多樣化格局。無論何種業(yè)態(tài)，基本上都采用連鎖經(jīng)營方式，連鎖經(jīng)營成為美國零售業(yè)的主要形式。國外發(fā)達(dá)國家批發(fā)業(yè)，已由傳統(tǒng)商品批發(fā)形式向新興批發(fā)方式轉(zhuǎn)化，重要的大宗商品轉(zhuǎn)向期貨交易，一般大宗商品由傳統(tǒng)的集散式批發(fā)市場自由交易轉(zhuǎn)向拍賣交易、電子商務(wù)和物流配送。傳統(tǒng)的批發(fā)業(yè)相對萎縮，新興的以物流為中心的批發(fā)業(yè)擴(kuò)大發(fā)展。批發(fā)業(yè)與交通運(yùn)輸和郵電信息業(yè)緊密結(jié)合，批發(fā)業(yè)與廠商、零售業(yè)相互滲透是未來商貿(mào)流通業(yè)的一個顯著特點(diǎn)。商貿(mào)市場一方面以自動化、大批量和簡潔、寬敞的購物空間，為大眾化的日用品和食品開設(shè)高效、廉價、量大的實(shí)惠型購物環(huán)境。各種大型的市場設(shè)施因服務(wù)對象不同而有所不同，但總的趨勢向簡雅化、人性化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。（三）國內(nèi)商貿(mào)市場發(fā)展趨勢中國商貿(mào)流通市場體系是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)商業(yè)體制基礎(chǔ)上逐步發(fā)展建立。中國加入世貿(mào)后，市場競爭加速，近幾年出現(xiàn)國外商業(yè)資本搶灘零售業(yè)市場的局面。未來中國的零售市場向多業(yè)態(tài)的連鎖商店發(fā)展。城市中的農(nóng)貿(mào)市場將被食品超市取代。城市中現(xiàn)有批發(fā)市場大多數(shù)是初級市場，其發(fā)展方向是：零批合一的貨倉式大賣場，少數(shù)輻射能力較強(qiáng)、規(guī)模較大的市場提升現(xiàn)代化程度向中、高級批發(fā)市場過渡。未來的高級批發(fā)市場有兩種形式：一種