【正文】 期297天，其間太于0℃的積溫為5217℃，日平均氣溫≥10℃的活動(dòng)積溫為4697℃，持續(xù)217天。主要集中在8月份，年際之間和年內(nèi)各季節(jié)的降水極不平衡。 水文境內(nèi)水系屬淮河流域，主要河流有屬沂河、泗河2大水系的40多條河流，較長(zhǎng)的河流有泗河、白馬河、城南大沙河、城前大沙河、大沂河、石墻河、龍河7條大河，分別流入泗水縣、曲阜市、滕州市、微山縣等境內(nèi)。大中小型水庫(kù)110座，其中孟子湖水庫(kù)設(shè)計(jì)庫(kù)容1億立方米以上。處于新華夏構(gòu)造體系第二隆起帶與第二沉降帶的交界線附近。無(wú)火層巖運(yùn)動(dòng)。西南部為寒武紀(jì)灰?guī)r帶。沉積層厚度2450米，地勢(shì)東高西低，最低海拔35米。以京滬鐵路境內(nèi)段為界，鐵路以東和西南部為低山丘陵。二、配套條件 供水給水水源為現(xiàn)狀尖山村自備地下水井，采用網(wǎng)前塔式供水，從社區(qū)東部的老村引入社區(qū)。 排水排水機(jī)制采用雨污分流。污水管網(wǎng)布置DN400管道分片收集，經(jīng)處理后向南排入蓄水池。采用戶均負(fù)荷法預(yù)測(cè)用電負(fù)荷指標(biāo)，按4KW/戶，總戶數(shù)134戶，計(jì)算用電負(fù)荷為600KW。交通社區(qū)道路規(guī)劃為三級(jí)：（1）外部聯(lián)系道路：狼舞山路規(guī)劃紅線寬25米；（2）社區(qū)級(jí)道路，即社區(qū)主路，紅線12米，路面寬8米，兩側(cè)各2米綠化帶；（3）宅前路8米，路面6米，兩側(cè)各1米綠化帶。有線電視、電話線采用埋地線纜。綜上所述，該項(xiàng)目地形平坦，交通便利；供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已趨于完備，功能齊全。第五章 總體規(guī)劃方案第一節(jié) 規(guī)劃依據(jù)及指導(dǎo)思想—、本項(xiàng)目主要規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》香城鎮(zhèn)提供的電子版地形圖香城鎮(zhèn)發(fā)展設(shè)想二、規(guī)劃指導(dǎo)思想及原則本項(xiàng)目本著“一切為用戶著想”的指導(dǎo)思想、體觀對(duì)人的關(guān)懷，力求建成一個(gè)功能合理、公共設(shè)施配套，室內(nèi)優(yōu)雅、室外環(huán)境優(yōu)美，建筑新穎，交通便捷的地標(biāo)性小區(qū)。自然原則——貫徹“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，力求塑造一個(gè)集生活、工作、休閑等功能多元化發(fā)展的綜合功能區(qū)。融合原則——講求人與環(huán)境的融合、建筑與整體規(guī)劃布局的融合、居住行為與商業(yè)、休憩行為的融合，建筑與綠化環(huán)境的融合。針對(duì)不同出行設(shè)置道路及出入口，避免交叉干擾。第二節(jié) 總體規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目場(chǎng)址地形地貌特點(diǎn)及規(guī)劃要求，按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總平面布置(總平面圖附后)?？偨ㄖ娣e18500m178。公共建筑500m178。％，綠地率30％。綠化面積7849 m178。二、空間結(jié)構(gòu)社區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一點(diǎn)、兩軸、三團(tuán)”。三團(tuán)：指老年房組圖，二層居住組團(tuán)，三層居住組團(tuán)。規(guī)劃根據(jù)人口規(guī)模，確定公建配套，使之即完全滿足組團(tuán)的要求又向小區(qū)配套要求靠攏。公共綠地：全區(qū)貫穿以綠化為主體的戶外空間特征，從入口到中心綠地到組團(tuán)綠地，到宅前綠地，處處營(yíng)造一種綠的氛圍。三、道路交通規(guī)劃道路設(shè)計(jì)原則：統(tǒng)一性原則：遵循組織交通原則進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)劃。便捷性原則：以主導(dǎo)性為主的道路盡量直達(dá)，以車流為主適度的曲折，達(dá)到減速限速特性。舒適性原則：道路與環(huán)境相結(jié)合。交通體系：居住區(qū)道路在保證內(nèi)外交通聯(lián)系便利、順暢的前提下，創(chuàng)造適度的人車分流交通系統(tǒng)，同時(shí)又將道路設(shè)計(jì)與社區(qū)景觀 設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)對(duì)景與轉(zhuǎn)換，以形成步移景異的空間變化。同時(shí)，次要道路又形成一個(gè)組團(tuán)的聯(lián)系，這種道路體系，保證了中心區(qū)不被車行道穿越，取而代之的是聯(lián)系各區(qū)的步行道。四、綠地景觀規(guī)劃綠地系統(tǒng)由中央綠地、道路綠化、街坊綠地三部分組成，體現(xiàn)“綠色通道，綠色休閑”的規(guī)劃特征。本規(guī)劃將環(huán)境和道路、入口、建筑等緊密的結(jié)合起來(lái)，沿景觀步行道設(shè)置一系列的小品景觀：從而形成景觀節(jié)點(diǎn)。使居民感受高尚、優(yōu)雅的生活情趣是環(huán)境設(shè)計(jì)的最終目的，設(shè)計(jì)中盡量增加綠化面積，并以景觀綠帶，組團(tuán)庭院綠化，宅前綠地構(gòu)成由公共到私密的景觀系統(tǒng)，達(dá)到人工與自然和諧共融的風(fēng)景，同時(shí)營(yíng)造住區(qū)可識(shí)別的個(gè)性特征。給排水、熱力等管道沿區(qū)內(nèi)道路依次布置并保留有檢查井，并采用直埋方式。滿足各種管線的埋設(shè)要求。對(duì)外聯(lián)系道路的高程與外圍道路高程平順銜接。人行道需設(shè)無(wú)障礙和防滑措施?！?。261642規(guī)劃總戶數(shù)戶1343規(guī)劃總?cè)丝谌?704總建筑面積m178。18000公建建筑面積m178。78499容積率10道路廣場(chǎng)占地面積m178。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目的總用地面積26164m178。其中：居住建筑18000m178。％，綠地率30％，道路廣場(chǎng)占地面積3415m178。 小區(qū)建筑為三類建筑，建筑防火等級(jí)為二級(jí)，合理使用年限為50年。二、建筑平面設(shè)計(jì)住宅部分住宅平面設(shè)計(jì)力求靈活、適用、新穎。住宅均保證明廚、明臥、明廳，窗地比滿足規(guī)范要求。室內(nèi)房間布置合理安排各廳、室及廚房、衛(wèi)生間的位置，既滿足日常生活的需要，又滿足住室隱秘性的要求。三層為輔，共28戶。宅基用地均為15米* 8米。住宅樓均為有一層地下儲(chǔ)存間，并集中設(shè)置農(nóng)機(jī)小院，可以滿足村民停放農(nóng)機(jī)具、機(jī)動(dòng)車、自行車及雜物的要求。市政公用根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018893）的要求合理設(shè)置設(shè)備、垃圾收集點(diǎn)、公共廁所、居民停車庫(kù)等市政公用設(shè)施。具體的建筑層高應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)確定。設(shè)計(jì)采用的空間及立面構(gòu)成手法應(yīng)充滿現(xiàn)代氣息，在建筑細(xì)部上運(yùn)用的飄窗、坡頂陽(yáng)光室等建筑元素，結(jié)合小區(qū)的具體環(huán)境和未來(lái)發(fā)展加以組合和創(chuàng)新。建筑形態(tài)大氣而不失親切，為社區(qū)塑造獨(dú)特優(yōu)美的整體形象。戶內(nèi)分隔墻采用輕質(zhì)墻，以盡量增大戶內(nèi)使用空間。六、節(jié)能設(shè)計(jì)住宅應(yīng)根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J10321—2006）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，配套公建應(yīng)根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J10786—2006）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。設(shè)備專業(yè)亦應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50068—2001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50003—2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50010—2002)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5001l—2002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79—91)其它現(xiàn)行國(guó)家、部委、省市有關(guān)規(guī)范二、基本設(shè)計(jì)參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為三級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。三、上部結(jié)構(gòu)方案多層住宅及配套公建采用磚砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面。連系梁兼做門(mén)窗過(guò)梁。四、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案建筑物擬采用混凝土條形基礎(chǔ)。五、結(jié)構(gòu)荷載基本風(fēng)壓Wo=／m178。雪荷載：／m178。庫(kù)房 ／m178。六、結(jié)構(gòu)材料l、本項(xiàng)目建筑物主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層混凝土為C15；基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25；磚砌體上部主體混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20；其它處皆為C30；鋼筋采用HPB235級(jí)和HRB335級(jí)鋼筋；砌體材料強(qiáng)度等級(jí)為Mul0。第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)范圍建筑專業(yè)方案資料。設(shè)計(jì)范圍：規(guī)劃基地內(nèi)室內(nèi)外給排水、消防設(shè)計(jì)。依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》居民生活用水定額為120升／人（2）市政、公建、綠化用水量為取上述的50％。綜上所述。社區(qū)內(nèi)采用環(huán)狀主干管供水，保證供水的安全性。（3）給水系統(tǒng)：建筑物內(nèi)部采用下行—上給式供水方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。三、消防設(shè)計(jì)建筑物按三類建筑防火標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)。對(duì)于小區(qū)室內(nèi)消防用水由變頻調(diào)速供水設(shè)備供水，消防用水量為室內(nèi)消火栓系統(tǒng)15升／秒，同一時(shí)間內(nèi)按2個(gè)消火栓計(jì)算，2個(gè)小時(shí)滅火用水量為216立方米／日，則消防總用水量為356立方米／日。室內(nèi)消防用水儲(chǔ)存在消防專用水池內(nèi)，消火栓系統(tǒng)按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。消火栓系統(tǒng)采用單開(kāi)門(mén)鋁合金消火栓箱，DN65單出口消火栓，φ19口徑水槍，25m麻織水籠帶；消火栓布置間距能夠滿足兩只水槍同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任意部位。干式滅火器采用MP6型，每個(gè)滅火器作用面積75㎡。四、排水方案排水體制：本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，室內(nèi)排水采用污、廢水合流制排水系統(tǒng)；室外排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)：（1）雨水雨水流量按濟(jì)寧市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期為一年雨水管管徑按雨水流量計(jì)算；各管段流向布置，根據(jù)豎向規(guī)劃及水系分布進(jìn)行考慮，本著就近排入水體的原則進(jìn)行布置。規(guī)劃后應(yīng)排水通暢、迅速、無(wú)積水現(xiàn)象。五、管材l、室外給水管選用實(shí)壁給水塑料管，橡膠圈接口；室內(nèi)給水管選用CPVC塑料管，專用膠粘接。熱水管選用薄壁紫銅管及配件，焊接。第五節(jié) 供熱設(shè)計(jì)方案一、熱負(fù)荷計(jì)算小區(qū)供熱負(fù)荷全是采暖負(fù)荷，規(guī)劃采用平均熱指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，得社區(qū)冬季采暖負(fù)荷表如下：采暖用戶采暖熱指標(biāo)W/ m178。采暖負(fù)荷MW居民住宅7018000公共建筑85500合計(jì)18500二、熱源規(guī)劃擬以XX市香城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)做為總熱源。主干管為D200，各單元樓的主干管管徑控制為D100，管線在小區(qū)內(nèi)呈枝狀布置。供回水溫度為95/70℃。第六節(jié) 燃?xì)夤?yīng)方案一、用氣量小區(qū)引用管道天然氣做為氣源，小區(qū)居民氣化率為100％，得社區(qū)用氣平衡表如下：小區(qū)用氣平衡表戶類型用戶定額Nm179。/日居民134氣源：XX市天然氣公司中壓天然氣管道接入該區(qū)，設(shè)天然氣調(diào)壓站，調(diào)壓后供給用戶。管道一律采用鋼管，埋地鋪設(shè)。 供電設(shè)計(jì)（1）負(fù)荷估算：住宅樓的指標(biāo)為6千瓦／戶。（2）本工程由市政電網(wǎng)引來(lái)兩路獨(dú)立的10KV電源，兩路電源同時(shí)工作，互為備用，每路10KV電源均能承擔(dān)全部負(fù)荷。該社區(qū)設(shè)置1臺(tái)1000KVA變壓器。（5）低壓配電系統(tǒng)采用—220／380V放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；照明及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方式。二級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電，末端互投或在適當(dāng)位置互投。消防負(fù)荷均采用雙路專用電源供電并在末端互投。 照明設(shè)計(jì)（1）照明光源：以熒光燈為主，VJ廳、樓梯、走道等采用節(jié)能型熒光燈。（2）事故照明：建筑物除配電所需的事故照明外，還設(shè)有自備蓄電池的應(yīng)急誘導(dǎo)燈和疏散照明燈，在事故發(fā)生時(shí)疏散、誘導(dǎo)人員能迅速離開(kāi)事故觀場(chǎng)之用。至各子項(xiàng)低壓電纜沿室外電纜溝敷設(shè)。在各建筑物頂部設(shè)避雷帶做接閃器，引下線利用柱內(nèi)二根以上主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)，建筑物每層利用框架梁鋼筋與柱內(nèi)主筋連接形成法拉第籠防雷擊，對(duì)建筑物各電源電纜進(jìn)戶處設(shè)置防雷擊電涌保護(hù)器。建筑物內(nèi)低壓配電屏、各層配電箱及帶有計(jì)算機(jī)、弱電信息裝置的中端配電箱分三級(jí)設(shè)置電涌保護(hù)器。淋浴、衛(wèi)生間等設(shè)施局部輔助等電位聯(lián)結(jié)，防止電擊或微電擊的發(fā)生。電訊線路由主干線引入，線路在小區(qū)內(nèi)沿主要道路呈網(wǎng)狀與枝狀相結(jié)合布置。電視電纜系統(tǒng)通過(guò)鎮(zhèn)有線電視光纜接接入，經(jīng)有線電視基站分配后，由電纜引至各單元樓，管線呈網(wǎng)狀布置。電信電纜與電力電纜分設(shè)道路兩側(cè)。第八節(jié) 小區(qū)管線鋪設(shè)方案本工程管線共有水管、雨水管、污水管、電力電纜、電信電纜、熱力管、燃?xì)夤芄?種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。第七章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目地點(diǎn)在XX市香城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。本項(xiàng)目建成投入使用后除產(chǎn)生的少量生活污水、廚房油煙、生活垃圾需采取治理措施外，基本沒(méi)有其它污染物排放。二、污染源分析本項(xiàng)目屬于小城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)，污染物產(chǎn)生及排放情況按照施工期、營(yíng)運(yùn)期進(jìn)行分析。（2）地下水污染物施工期的廢水：污水主要來(lái)自于基礎(chǔ)施工，混凝土保養(yǎng)，墻面、地坪找平、抹灰產(chǎn)生的廢水；場(chǎng)地、車輛沖洗廢水及施工人員的生活污水。采用商品混凝土，因此場(chǎng)區(qū)內(nèi)的洗砂、石子水較少；施工廢水主要來(lái)自于部分混凝土保養(yǎng)、墻地面預(yù)濕、找平、抹灰、拌料，車輛、道路、機(jī)具沖洗，場(chǎng)地增濕以控制揚(yáng)塵等；主要污染物為SS和少量的石油類。（3）固體廢物本項(xiàng)目整個(gè)工程包括土地平整和基礎(chǔ)開(kāi)挖的土石方量很大；部分浮土用于場(chǎng)內(nèi)回填粘合綠化用土；考慮挖填系數(shù)，挖填平衡后有剩余；挖方以浮土、強(qiáng)風(fēng)化砂頁(yè)巖及紅壤粘土為主；在裝修階段將產(chǎn)生部分建筑垃圾。主要噪聲源為基礎(chǔ)開(kāi)挖、使用挖掘機(jī)、鉆孔機(jī)、振搗棒、塔吊、推土機(jī)、運(yùn)輸汽車燈機(jī)具等。生活廢氣：燃料全部采用清潔能源—天然氣，排污量很小，主要污染物為居民廚房油煙、S02；垃圾收集系統(tǒng)臭氣：垃圾堆放及轉(zhuǎn)運(yùn)過(guò)程，有一些臭氣、異味，對(duì)周邊環(huán)境有一定影響；采取垃圾集中、密閉處理、處置、每日及時(shí)清運(yùn)；尤其是夏季垃圾(如瓜果皮)較多。（2）地表水污染物擬建項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后，產(chǎn)生的污水主要是來(lái)自居民生活的生活污水，主要物為COD、SS。（4）噪聲隨著項(xiàng)目所在區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)節(jié)奏加快，城市交通干線分流，沿場(chǎng)區(qū)周圍道路車流量將明顯增大，交通噪聲影響可能導(dǎo)致沿小區(qū)周邊道路側(cè)部分區(qū)域環(huán)境噪聲超過(guò)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3096—2008)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境空氣治理施工期采取措