馬鞍山新都市廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)-在線瀏覽
2024-09-12 22:36本頁(yè)面
【正文】 心。一方面加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的知識(shí)培訓(xùn)與指導(dǎo)，另一方面對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督處理。建立行業(yè)自律組織，是培養(yǎng)從業(yè)人員自我管理的一條有益經(jīng)驗(yàn)。4）統(tǒng)一招商、統(tǒng)一宣傳，嚴(yán)格分區(qū)功能。我們將加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)入手，強(qiáng)化員工的服務(wù)意識(shí)，提升政策水平與服務(wù)水平，主動(dòng)地為進(jìn)駐市場(chǎng)的業(yè)主、商戶排除后顧之憂。充分考慮建筑的地方特色，除在住宿、餐飲、娛樂(lè)等外，還設(shè)計(jì)了主題廣場(chǎng)、古戲樓、茶樓舞臺(tái)、華表與石雕等文化元素，并在經(jīng)營(yíng)品種上已安排了旅游小商品、土特產(chǎn)品、風(fēng)味餐飲等。規(guī)范物業(yè)管理。四、開(kāi)發(fā)進(jìn)度表序號(hào)工作內(nèi)容2004年2005年2006年2007年2008年123412341234123412341規(guī)劃擴(kuò)初設(shè)計(jì)及審批2市場(chǎng)研究與營(yíng)銷(xiāo)策劃3大型超市4家具、家電市 場(chǎng)5建材、裝飾市 場(chǎng)6商品步行街7小商品市場(chǎng)8餐飲、娛樂(lè)9賓館10寫(xiě)字樓11公寓12別墅13物流及輔房14配套工程第五篇 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 現(xiàn)金流量預(yù)計(jì)表（按全部出售計(jì)） 萬(wàn)元一、銷(xiāo)售收入2004年2005年2006年2007年2008年2009年小 計(jì)銷(xiāo)售均價(jià)元/㎡萬(wàn)平方米家具、家電5000 50005000500017500 375002500 15建材、裝飾3000150009500 375002500 15商業(yè)步行街10000 60005000500019000800005000 8小商品市場(chǎng) 500050002500125002500 5大型超市20005500125002500 3餐飲、娛樂(lè)等 40002000200010000180004000 公寓20000 150001000075005000575002500 23別墅5000 5000300030003250192503500 物流及輔房 2000550075001500 3賓館 15000150003000 51寫(xiě)字樓3000 3000100010004500125002500 12．租金收入2000300050005000100011000市場(chǎng)培育期合 計(jì)50006550056000530002850079750280750 92二、成本支出2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年小 計(jì)（萬(wàn)元）土地10001141810660 23078前期費(fèi)用5005001001001001006002000規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)150 6508008003003003000營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)50 8005005005003002650家具、家電 400040005350 13500建材、裝飾 200080003500 13500商業(yè)步行街 300020003000 8000小商品市場(chǎng) 20003000 5000大型超市 20003000 5000餐飲、娛樂(lè) 30002400 54001公寓 8000600060005300 253001別墅 400030004000 110001物流及輔房 2000200040001賓館 45005000 3000 125001寫(xiě)字樓 150030002650 71501不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用(15%) 10005000480047001200167001七通一平（區(qū)域） 200011000200010001000170001配套規(guī)費(fèi) 940
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