酒店項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-12 22:30本頁面
【正文】 歌舞劇院、桑拿中心、游泳館、保齡球館中餐廳；宴會(huì)大廳洗浴廣場(chǎng)；中餐廳；宴會(huì)廳客房數(shù)400間/套130間/套客房?jī)r(jià)位（標(biāo)房）門市價(jià)RMB598協(xié)議價(jià)888現(xiàn)行價(jià)330門市價(jià)449協(xié)議價(jià)198現(xiàn)行價(jià)160門市價(jià)214協(xié)議價(jià)間3間1作為達(dá)到高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化酒店的項(xiàng)目，酒店項(xiàng)目的籌建一系列工作，必須進(jìn)行認(rèn)真的細(xì)致調(diào)研，這樣我們的市場(chǎng)定位和開拓才會(huì)順暢。酒店調(diào)查表場(chǎng)，因客房過少，二、 項(xiàng)目特點(diǎn)項(xiàng)目有利因素（1） 主樓形象較好：酒店主樓高層，具有一定的視覺沖擊力，是的地標(biāo)建筑。XX6分鐘的車程（3） 市場(chǎng)環(huán)境：目前東河區(qū)高端酒店還是空白項(xiàng)目不利因素（1） 項(xiàng)目所在區(qū)域不是包頭的XXXX2009因此，積極尋找新的、高成長(zhǎng)性的目標(biāo)市場(chǎng)，確定今后酒店投資方向是我們現(xiàn)在必須開始考慮的戰(zhàn)略問題。首先，經(jīng)濟(jì)型酒店存在巨大的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。其次，經(jīng)濟(jì)型酒店較高的利潤(rùn)率不能掩蓋利潤(rùn)額不高的事實(shí)。最后，經(jīng)濟(jì)型酒店服務(wù)含量較低，無法有效提升投資者管理酒店的能力和品牌效應(yīng)。那么，什么樣的酒店才值得投資呢？換句話說，面對(duì)何種消費(fèi)群體的酒店才是我們的“夢(mèng)中情人”呢？如今是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，是時(shí)尚達(dá)人的年代，做一個(gè)時(shí)尚的精品酒店才能迎合主流，才能在酒店市場(chǎng)立于不敗之地。如果說中國(guó)將來會(huì)出現(xiàn)“中產(chǎn)階級(jí)”這一階層，他們一定會(huì)成為最主要的組成部分，而國(guó)外的社會(huì)發(fā)展歷史表明，這一群體不僅消費(fèi)能力最強(qiáng)，而且能引領(lǐng)消費(fèi)潮流，甚至形成社會(huì)上主流的消費(fèi)意識(shí)，目前，國(guó)時(shí)尚精品酒店消費(fèi)群體的特點(diǎn)消費(fèi)群體對(duì)時(shí)尚精品酒店服務(wù)的需求特點(diǎn)滿足時(shí)尚精品酒店設(shè)計(jì)、服務(wù)和管理⑴60~70⑵⑶家境殷實(shí)，受到良好的教育，普遍沒有吃的經(jīng)歷。⑸⑴⑵⑶⑷喜歡自己幫助服務(wù)，不喜歡過多的服務(wù)語言交流。⑴⑵簡(jiǎn)潔、明快、新穎、現(xiàn)代的酒店環(huán)境設(shè)計(jì)，避免單純式的豪華。⑷做到“顧客不要求，員工不出現(xiàn)”，盡量少打擾客人。酒店各種硬件必須萬無一失，實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有功能。⑹⑺跟隨潮流，但不盲從，不是簡(jiǎn)單的“追星族”。⑹喜歡酒店提供各種具有科技含量的設(shè)施設(shè)備。⑻⑹提供床頭多用途小型電子產(chǎn)品。⑻提供酒店所在城市“時(shí)尚地圖”小冊(cè)子。⑽提供北歐簡(jiǎn)易風(fēng)格的客房家具及裝飾。⑼主觀意識(shí)強(qiáng)，對(duì)傳統(tǒng)觀念有所保留，奉行“只要我喜歡，有什么不可以”的信條。消費(fèi)能力很強(qiáng)，但不盲目消費(fèi)，對(duì)自己喜歡的事物舍得花大錢，對(duì)自己不喜歡的事物可以很吝嗇。⑼不喜歡服務(wù)員過于謙卑的服務(wù)態(tài)度。不過于計(jì)較酒店價(jià)格，但要求物有所值。喜歡酒店的產(chǎn)品和服務(wù)擁有有別于傳統(tǒng)之處。⒀24⒁要求服務(wù)人員盡量以平等、生活化的語言、態(tài)度服務(wù)顧客。所以，投資專門服務(wù)于他們的酒店絕對(duì)是值得嘗試的投資目標(biāo)，重要的是，至少在（1）時(shí)尚精品酒店設(shè)計(jì)、服務(wù)和管理的一些特點(diǎn)?？头繑?shù)量120150客房模式新型客房主題客房，一房一主題。注重本土文化元素，設(shè)施設(shè)備體現(xiàn)高科技，注重設(shè)計(jì)的元素，追求特別的感覺，讓人感覺很有味道。小時(shí)精品便利小店及其它其中最關(guān)鍵是要有
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