某城區(qū)消費(fèi)市場調(diào)查報告市場調(diào)查報告-在線瀏覽
2024-09-11 22:37本頁面
【正文】 這一部分人也是我們的主攻對象。5．價格支付能力從圖表上可以看出居民的首付能力大概在4萬10萬。能承受的總房價在13萬—50萬之間，空間還是比較大的，所以在產(chǎn)品的定位上我們要做差異性的產(chǎn)品組合。說明人民隨著生活水平的提高，對物業(yè)的配套設(shè)施要求也越來越高?？偨Y(jié)綜上分析臨桂居民購房觀念發(fā)生很大變化，對臨桂開本區(qū)的認(rèn)可度提高主要用于改善居住條件和購置婚房，分屬滿足生活需求范圍和提高生活質(zhì)量。臨桂市民普遍認(rèn)為，臨桂的房產(chǎn)價格將會保持現(xiàn)有水平或有所提升，短期內(nèi)不會波動，目前房價尚可接受。購房會受多種因素影響，但在戶型及面積選擇上，有直接關(guān)系的是年齡層需求取向，起決定因素的還是現(xiàn)實(shí)的家庭結(jié)構(gòu)及收入承受能力。購房者越來越理性，已不僅僅是滿足基本的居住需求，影響人們購房的最主要因素依次排序?yàn)榻ㄖ|(zhì)量、物業(yè)管理、價格、區(qū)位、戶型；尤其對物業(yè)管理、區(qū)內(nèi)的景觀和公共配套提出較高要求和個性化需求。四、個案調(diào)查在對市場調(diào)查的同時，我們對供給市場即賣方市場（在售競爭項目）進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查，以便我們能更好的把握和利用好市場的供求關(guān)系和競爭優(yōu)勢。印象桂林、長島16區(qū)、桂林奧林匹克花園、金水灣。三房25萬起/套，四房29萬起/套。四期正在銷售中3740棟銷售告罄3月將推出3棟奧園臨桂世紀(jì)東路中段中高檔的別墅、情景洋房、花園洋房、多層、高層、小高層占地面積1091畝，總建筑面積近100萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)5000多戶24004000元/㎡，均價2900元/㎡二房二廳、三房二廳，別墅雙語幼兒園、會所、網(wǎng)球場、籃球場、游泳池等運(yùn)動會所，建有運(yùn)動城以及運(yùn)動環(huán)帶。境界4期機(jī)場路、金水路相交處中檔多層、高層大型文化社區(qū)㎡，總建筑面積近14萬㎡，共1700套3308元/㎡起價，均價3528元/㎡三房二廳（130140㎡）社區(qū)內(nèi)
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