最新世聯(lián)杭州萬科金辰之光年度總綱-在線瀏覽
2024-09-11 19:25本頁面
【正文】 月31日，品牌發(fā)布會活動10月10月7日，示范區(qū)開放活動11月11月1日，萬圣趴12月11月30日，熒光趴銷售活動7月初，外展點開放9月6日，戶 9月12日，型圖釋放 認小籌開始小籌客戶…11月14日，價格釋放小籌客戶量11月19日，轉大籌開始7060504030201004815101158271518202135333本報告是嚴格保密的。二、老客戶的基數越來越大，而友介是成交客戶來訪的重要途徑，后期要充分利用老客戶資源，既暖場，又帶新訪。在競品截客中與競品物業(yè)人員搞好關系很重要。近江區(qū)域寫字樓效果較好。較好聚光科技、阿里巴巴、匯港科技園、東冠科技園、樂天餐飲、東忠科技園、大華技術、中南建材渠道分析外拓、巡展、競品截客、固定展點多管齊下，重點是人員管控本報告是嚴格保密的。二、渠道工作要及時做好匯總整理工作，及時發(fā)現(xiàn)問題、調整方向。23經歷了2014年大半年的嘗試，從最終的成交結果來看，濱江及市區(qū)客戶對于項目的接受度明顯高于蕭山客戶，在2015年蕭杭一體化進程加速的大前提下，此部分客戶將仍然是項目成交的主力。中天官河錦庭濱康板塊玲瓏府陽光城上府萬科金辰之光推售1310欲完成20億的銷售目標，需推售除6以外的樓棟，保證貨量供應充足1211973451在售樓棟2月份拿證5月份拿證項目競品目前與項目存在競爭關系的90方和130方戶型存量不多，上半年推售80方優(yōu)勢明顯的小戶型本報告是嚴格保密的。經歷了2014年大半年的嘗試，從最終的成交結果來看，濱江及市區(qū)客戶對于項目的接受度明顯高于蕭山客戶，在2015年蕭杭一體化進程加速的大前提下，此部分客戶將仍然是項目成交的主力。對市區(qū)，著重把握地鐵1號線、錢江三橋、錢江四橋三條生命線，同時利用好蕭杭一體化政策利好的東風，讓市區(qū)客戶過江來。推廣方向結合銷售節(jié)點，明確市場占位，演繹項目核心價值，樹立“冠軍”形象核心價值：推廣不斷強化項目價值點，將“戶型”優(yōu)勢作為最核心價值反復推廣，如“萬科金牌戶型，重新定義杭州90方”、“杭州萬科金牌戶型，128方四房寬景生活”熱銷：結合每月銷售排行榜，及時推送項目熱銷信息，樹立項目熱銷形象，鞏固和增強客戶信心推售節(jié)點：推售節(jié)點以及產品信息的輸出西廬2014年始終強化“冠軍”概念推售1月2月3月1100264套4月1100464套5月133單元186套6月131單元128套7月123單元128套8月122單元93套9月121單元、1218套10月11月5136套12月9128套推廣蕭杭一體化，價值新中心連續(xù)3月銷冠錢江南岸90方裝修大四房一步到位真改善千人搶購加推售罄連續(xù)6個月錢江南岸冠軍/前三甲買90方 用90方萬科90裝修房加推加推售罄128方升級實景樣板 恭迎品鑒盛享年終紅利首選錢江南岸銷冠樓盤本報告是嚴格保密的。公交站臺廣告輻射流動人群，具有輻射面廣的特點，且費用較合適。二、戶外。另外，增加市區(qū)本報告是嚴格保密的。新媒體微信的主題性傳播有助于增強粉絲和項目的粘性，互動性傳播有助于快速增粉（基于銷售節(jié)點為先的前提）主題性傳播：一方面是結合時事熱點的主題，另一方面是項目專題年回家是不變的主旋律買金辰之光，在杭州安家，每天都回家搶車票的各種糟心事今年不糟心，金辰為你報銷回家車票轉發(fā)微信參與“車票免單”活動，10名粉絲將獲得免單機會味舌尖上的年味盤點各地年味活動本報告是嚴格保密的。2015年營銷策略推廣策略展示策略活動策略客戶、渠道策略助力銷售35展示策略 外部增強領地感，內部提升銷售力一、增加項目外圍導視系統(tǒng)及示范區(qū)外圍領地感二、提升售樓處內部包裝的銷售力三、增加工法展示及實體樣板房，提升客戶體驗本報告是嚴格保密的。戶型優(yōu)點展示：做得最好、最有性價比、最具稀缺性的戶型展示策略5月初亮相，啟動“杭州未來館”，強化區(qū)域價值，削弱客戶購房抗性墻面用具有璀璨城市質感的上墻展板將區(qū)位價值呈現(xiàn)地面用落地沙盤打造大型模型，給客戶直接、震撼的城市中心概念2020年，、地鐵成網時代、快速路成網時代，金辰之光集一個綜合體、兩條地鐵線、三條快速路的優(yōu)質資源于一身，儼然成為未來城市中心。工法展示9月初，工法樣板房面世，將萬科品質呈現(xiàn)在客戶面前給客戶感受，讓客戶明白、踏實購房
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