物業(yè)保潔人員工作手冊(cè)-在線瀏覽
2024-09-07 04:50本頁面
【正文】 易過濕）（2）每周用抹布擦抹墻壁、踢腳線、防火門一次，開關(guān)、消防器材每日一次。（2）墻面、踢腳線、開關(guān)、消防器材、防火門干凈，無灰塵、污漬。三、電梯轎廂清潔保養(yǎng)范圍電梯轎廂。（2）然后用干抹布抹凈不銹鋼表面上的水珠（目前轎廂內(nèi)有防護(hù)板，暫不實(shí)施）。（4）每天用抹布擦拭轎廂內(nèi)裝飾板，用拖布托擦轎廂地面。（2）不銹鋼表面無污跡、無灰塵，可映出人影（目前轎廂內(nèi)有防護(hù)板，暫不實(shí)施）。安全注意事項(xiàng)（1）上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物（目前轎廂內(nèi)有防護(hù)板，暫不實(shí)施）。（3）擦抹電梯控制按鈕時(shí)，必須擰干抹布，防止損壞電梯控制板。作業(yè)程序（1）先用刀片刮掉玻璃上的污跡。（3）用干抹布抹去玻璃上的水珠。清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）玻璃面上無污跡、水跡。安全注意事項(xiàng)（1）擦拭玻璃窗外面時(shí)，注意安全，以免發(fā)生意外。五、燈具清潔保養(yǎng)范圍樓道內(nèi)所內(nèi)公共部位燈具。（2）關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。（4）將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。安全注意事項(xiàng)（1）在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全，防止摔傷。（3）人在梯子上作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下砸傷行人、損壞地面。六、裝飾畫、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌等清潔范圍室內(nèi)外裝飾畫、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌等。用擰干的濕抹布擦抹；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用干抹布擦干。（3）標(biāo)識(shí)牌的清潔：用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。（2）室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌每天清潔一次。安全注意事項(xiàng)（1）凳子放平穩(wěn)，防止人員摔傷。七、地下車庫清潔清潔工作程序（地下車庫尚未交付，暫不實(shí)施）（1）每天用掃把清掃地下車庫，清除地面及排水溝內(nèi)的垃圾、雜物，并將垃圾運(yùn)至地面垃圾桶。（3）每隔兩小時(shí)巡回清掃一次地下車庫地面，清除雜物。（5）每月清掃一次墻壁。清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地下室地面無油漬、污漬、積水，無瓜果皮殼、紙屑、煙頭，墻面無污跡。（3）墻壁無蜘蛛網(wǎng)。（2）擦抹燈具時(shí)，禁用濕抹布，防止觸電。清潔作業(yè)程序（可由維修、保安人員協(xié)助）（1）備凳子一個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。（3）用鐵桿將雨篷排水口（管）疏通，使之不積水。（2）目視雨篷：無垃圾，無積水，無青苔，無雜物。（2）雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具、地面。九、道路及公共場地清潔范圍小區(qū)內(nèi)道路及公共場地。（2）用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾桶。清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）每天打掃二次，每2個(gè)小時(shí)巡查一次，保持整潔。十、綠地清潔范圍小區(qū)內(nèi)草地和綠化帶。（2）對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物，彎腰用手撿入垃圾兜內(nèi)。清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）每天整體清掃二次，保持清潔干凈。十一、雕塑裝飾景觀清潔范圍小區(qū)內(nèi)雕塑裝飾物、人工河、噴水池等。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯上，用濕抹布從上往下擦拭一遍，如有污痕用清潔劑涂在污跡處，用抹布抹，然后用水清洗。清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）雕塑裝飾物：每周清潔二次，清潔后檢查無污跡，積塵。安全注意事項(xiàng)（1）梯子放平穩(wěn)，人不要爬上裝飾物，防止人員摔傷。（3）清理池中噴泉和池底時(shí)，小心作業(yè)，防止滑倒。作業(yè)程序（1）用鐵鏟和掃把將垃圾桶、果皮箱周圍散落的垃圾放到垃圾桶、箱內(nèi)。（3）每周對(duì)垃圾桶外壁進(jìn)行擦拭。（2）垃圾桶周圍不積污水。十四、樓頂露臺(tái)、消防通道清潔范圍樓內(nèi)所有露臺(tái)、消防通道。（2）每天對(duì)消防通道進(jìn)行清掃，每周進(jìn)行拖擦，每天擦抹扶手一次。（2）消防通道不得堆放任何物品，樓梯扶手無積塵。注意事項(xiàng)所有樓頂露臺(tái)、消防通道內(nèi)窗口，清理完畢后，必須關(guān)閉，以防淋雨進(jìn)水。作業(yè)程序（1）備梯子（凳子）、清潔劑、抹布等工具，先用水浸濕上面貼著的小廣告，用抹布將其擦去；站在梯子（凳子）上，從上向下擦抹燈桿上的污漬，用抹布擦去消防設(shè)施上的污漬。（2）消防栓每周清理二次。安全注意事項(xiàng)（1）梯子（凳子）要放平穩(wěn)。十六、備注保潔員在進(jìn)行保潔工作的同時(shí)，全面檢查所轄衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)，所有房屋、設(shè)施是否完好無缺，如有破損、丟失等現(xiàn)象，及時(shí)記錄上報(bào)管理員。（1）根據(jù)氣候條件決定澆水量。C、入秋后光照減弱，水分蒸發(fā)少，可少澆水。（2）根據(jù)品種或生長期來決定澆水量。B、生長期長的植物生長緩慢，需要水分少，土壤透氣性差，會(huì)抑制根系的生長。如果土壤水分過多，土壤透氣性差，會(huì)抑制根系的生長。（1）行道樹、遮蔭樹，以觀枝葉，觀姿為主，可施氯肥，促進(jìn)生長旺盛，枝葉繁茂，葉色濃綠。（3）花芽形成，施磷鉀肥，以磷肥為主。樹木生長后期應(yīng)施磷鉀肥為主。（5）肥料分為無機(jī)和有機(jī)肥兩種。化學(xué)肥料屬無機(jī)肥、速效肥。速效肥料易被根系吸收，常用追肥使用，在需要施用前幾天施用。整形、修剪整形修剪是園林栽培過程中一項(xiàng)重要的養(yǎng)護(hù)措施，樹木的形態(tài)、觀賞效果、生長開花的結(jié)果等方面，都需要通過整形修剪來解決和調(diào)節(jié)。整形修剪的方式很多，應(yīng)根據(jù)樹木分枝的習(xí)性，觀賞功能的需要，以及自然條件等因素來考慮。B、人工式修剪：按照?qǐng)@林觀賞的需要，將樹冠剪成各種特定的形式，如多層式、螺旋式、半圓式或倒圓式，單干、雙干、曲干、懸垂等。（2）整形修剪時(shí)間A、休眠期間修剪：落葉樹種，從落葉開始至春季萌發(fā)前修建，成為休眠期修剪或冬季修剪。B、生長期修剪：在生長期內(nèi)進(jìn)行修剪，稱為生長期修剪或夏季修剪，常綠樹沒有明顯的休眠期，冬季修剪傷口不易愈合，易受凍害，故一般在夏季修剪。松土是把土壤表面松動(dòng)，使之疏松透氣，達(dá)到保水、透氣、增溫度的目的。嚴(yán)重者引起品種退化，植株死
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