第11章物業(yè)管理-在線瀏覽
2024-08-30 07:11本頁面
【正文】 ? （ 2）物業(yè)管理的主要作用 ? ； ? ； ? ，樹立良好的城市形象； ? ，推動外向型經(jīng)濟發(fā)展； ? ，充分發(fā)揮物業(yè)的整體功能； ? 。業(yè)主的基本權利包括擁有物業(yè)的各項權利和參與物業(yè)管理、要求物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)管理和談提供相應的管理和服務的權利。 ? 業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，由業(yè)主大會從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生，實行業(yè)主自治和專業(yè)化管理相結合，是業(yè)主參與和實現(xiàn)民主管理的組織形式。我國現(xiàn)階段，物業(yè)服務企業(yè)的組建方式主要包括由原來的房管部門轉制而來、房地產(chǎn)開發(fā)商自行組建、獨立的物業(yè)服務企業(yè)等三種形式。 （ 3）房屋的修繕 （ 2）房屋主體的構成和管理 （ 1）房屋修繕的概念 （ 1）物業(yè)共用設備、設施的分類 ? 物業(yè)共用設備、設施是對一個物業(yè)管理區(qū)域內的共用設備、設施的簡稱，包括房屋建筑物內和室外的設備、設施，它是物業(yè)重要的組成部分。 、設施的管理 ?環(huán)境衛(wèi)生管理的范圍主要包括房屋的共用部位、共用場地以及生活垃圾的清運。 ?消殺管理是環(huán)境管理的一個重要的組成部分，是物業(yè)服務企業(yè)通過專業(yè)技術以及工具、設備，對
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