金堂縣三江鳳凰島地塊開發(fā)項(xiàng)目-在線瀏覽
2024-08-10 10:52本頁面
【正文】 對外尋求融資渠道籌措資金整體開發(fā)本項(xiàng)目。第二章 項(xiàng)目情況介紹（2）自然條件X鎮(zhèn)屬于區(qū)域亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，雨量充沛。區(qū)域地勢由西北向東南微傾。龍泉山脈中段臥區(qū)境東南部，把成都平原與川中丘陵分隔，境內(nèi)地貌主要由低山、淺丘、平壩組成，土壤以平壩黃壤土和棕紫泥為主，兼有灰色水稻土，適宜各種農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物栽種。非金屬礦產(chǎn)資源豐富，主要是建筑用砂、礫石礦床。另經(jīng)探明，X鎮(zhèn)淺層天然氣儲量達(dá)120億立方米。地貌格局有明顯的過渡性特征，地貌多樣，山、丘、壩皆有，全縣地貌呈典型的三分性，該項(xiàng)目所在屬川中臺地，為丘陵地帶。（2）綠化景觀，包括：，%。（3）歷史人文景觀X鎮(zhèn)以原清康熙X家渡而命名，古系四川四大名鎮(zhèn)之一。城中梅林公園、北濱公司、南濱公園、綠島與北河、中河、毗河、沱江相映生輝，山青水秀，街道、園林綠樹成蔭，四季鮮花飄香，被譽(yù)為“花園水城”。（4）環(huán)境污染狀況為推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境保護(hù)工作，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，成都市XX縣X鎮(zhèn)于2008年啟動了環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)創(chuàng)建工作，完成了環(huán)境保護(hù)規(guī)劃編制。隨著新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)一步實(shí)施，三江鳳凰島的優(yōu)美環(huán)境將得到更進(jìn)一步的美化，將成為X鎮(zhèn)乃至XX的旅游重鎮(zhèn)。（2）項(xiàng)目水、路、空交通狀況XX縣境內(nèi)水資源豐富，毗河、中河、北河呈扇形貫穿全境，并在梅林公園南端匯合成千里沱江之首。成渝鐵路、成達(dá)鐵路也橫貫全境，交通十分發(fā)達(dá)，XX已納入成都市半小時經(jīng)濟(jì)生活圈。周邊市政配套設(shè)施情況（1）購物場所在XX境內(nèi)小規(guī)模的購物場所居多，隨著XX城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程的加快，必將推進(jìn)XX三江鳳凰島的快速建設(shè)，帶動整個XX的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（3）醫(yī)療衛(wèi)生XX縣第一人民醫(yī)院位于X鎮(zhèn)境內(nèi)與X鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心相互呼應(yīng)，是XX縣人民和X鎮(zhèn)群眾生活健康的保障。（5）郵政服務(wù)X鎮(zhèn)所轄范圍內(nèi)擁有多家物流公司，同時中國郵政的業(yè)務(wù)在X鎮(zhèn)也能完全的開展。（7）生活服務(wù)X鎮(zhèn)早已經(jīng)被選為中國最適合人居住的城市，隨著城市化進(jìn)程的加快，X鎮(zhèn)的生活服務(wù)質(zhì)量將會得到很大的改變。（9）歷史人文的區(qū)位影響X鎮(zhèn)不僅有許多光彩照人的歷史人物，東方黑格爾賀麟、反清義士彭家珍、著名詩人流沙河等，還有許多美麗動人的民間傳說，著名的XX八景，悠久的歷史文化底蘊(yùn)將是其打造旅游城鎮(zhèn)的重要組成部分，必將吸引眾多現(xiàn)代文人到X鎮(zhèn)來追溯古人的風(fēng)采。第三章 區(qū)域市場現(xiàn)狀及其趨勢判斷 2008年，XX縣地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)100 億元，比上年增長（下同）%。 億元，%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，︰︰。 億元，%。農(nóng)民人均純收入5410 元，%。一、服務(wù)業(yè)加快發(fā)展全面完成全縣服務(wù)業(yè)總體規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局。成功舉辦“天府水城”游樂節(jié)、音樂煙花節(jié)、鄉(xiāng)村文化休閑 二、工業(yè)提速增效法國拉法基、國電集團(tuán)、廈門明達(dá)、蒙牛集團(tuán)等數(shù)十家國內(nèi)外知名企業(yè)入駐XX，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總數(shù)達(dá)104 戶。X械制造、新型建材、制鞋、食品等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)初步形成。臍橙產(chǎn)量居四川省第一位，有“中國臍橙之鄉(xiāng)”美稱。盛產(chǎn)生姜、二荊條紅辣椒、早蒜苔、云頂沙參等。完成129個農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)部產(chǎn)品認(rèn)證，全縣通過國家農(nóng)業(yè)部認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品達(dá)13農(nóng)村專業(yè)合作組織和新型集體經(jīng)濟(jì)組織183四、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、廣播電視等各項(xiàng)社會事業(yè)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。 項(xiàng)目地塊的優(yōu)勢位于成都近郊的XXX鎮(zhèn)擁有上百畝的土地可供開發(fā)，開發(fā)潛力巨大，可塑性強(qiáng)，并且由于具備別墅開發(fā)的先天條件，受國家土地調(diào)控政策影響較小。X鎮(zhèn)環(huán)境優(yōu)美，屬成都周邊罕見的湖泊島嶼地區(qū), 這里水系密布,還有自然湖。同時X鎮(zhèn)也是XX縣的縣中心，所以XX的發(fā)展將直接影響X鎮(zhèn)的發(fā)展，XX縣的大區(qū)域優(yōu)勢資源也將是X鎮(zhèn)的資源優(yōu)勢。其中：平壩180645畝，%，淺丘611644畝，%，深丘574068畝，%，%。（2）水資源XX縣河流分屬沱江、峨江水系，全縣大、小13條江河中，多數(shù)為遠(yuǎn)境型河流，扣除縣境內(nèi)產(chǎn)生的地表徑流后。（3）農(nóng)副產(chǎn)品資源XX是成都市的農(nóng)業(yè)大縣，是國家多種經(jīng)營生產(chǎn)基地和高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。XX臍橙被評為“國優(yōu)”產(chǎn)品，食用菌年栽種規(guī)模位居全國前列。（5）地下資源已開發(fā)兩處日流量上千噸的含銀、偏硅酸、鎊等多種元素的優(yōu)質(zhì)天然礦泉水，日出水量1000余噸質(zhì)優(yōu)量大的氡溫泉和儲量超過140億立方米的天然氣正在開發(fā)中。（成都洛帶五鳳古鎮(zhèn)云頂石城三溪橙鄉(xiāng)梨花溝風(fēng)景區(qū)廣漢三星堆成都）。（8）開發(fā)基礎(chǔ)優(yōu)勢XXX鎮(zhèn)緊鄰極好的高爾夫球場和高尚別墅區(qū)“觀領(lǐng)國際社區(qū)”，已經(jīng)為X鎮(zhèn)三江鳳凰島項(xiàng)目營造了良好的區(qū)域環(huán)境和較高的區(qū)域價(jià)值。（2）產(chǎn)業(yè)功能的提升：充實(shí)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，突破現(xiàn)有的單一產(chǎn)業(yè)功能，與第二X場的臨空
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