【正文】 察，細(xì)聽動(dòng)靜。（上班時(shí)間），必須身著制服，配工牌。，撤離易燃易爆物品。，一旦發(fā)生盜竊案件，處理辦法是： ，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并極提供情況，協(xié)助公安機(jī)破案；同時(shí)要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，堵漏洞，采取措施以防案件再次發(fā)生。，特別是夜間人員稀少，防衛(wèi)力量薄落弱，犯罪分子虛而入易于發(fā)案。，對(duì)可疑人和事，一定要深著、冷靜、謹(jǐn)慎處置： ，注視動(dòng)向，分清性質(zhì)。經(jīng)判斷分析可疑犯罪行為時(shí)，要及時(shí)詢問，根據(jù)掌握實(shí)據(jù)，報(bào)保安部.、斗歐，是擾亂社會(huì)治安的行為，其處理辦法是： 、勸阻，緩解矛盾擴(kuò)大。 調(diào)解無效時(shí)及時(shí)報(bào)告保安部及有關(guān)公安機(jī)關(guān)處理。，要詳細(xì)清點(diǎn)登記，如數(shù)上交保安部保管。，違者按違紀(jì)論處。小竹大廈地下停車場(chǎng)和立體停車庫。 ，當(dāng)值保安員每30分鐘應(yīng)到地下一層巡查一次。、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄.、指導(dǎo)。停車場(chǎng)（庫）設(shè)保安崗，實(shí)行24小時(shí)四班三運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。 提醒司機(jī)鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。，隨時(shí)核對(duì)入庫車輛數(shù)量，確保安全。，若醉酒、駕車者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告班長(zhǎng)及時(shí)處理，避免交通意外事故和發(fā)生。（車主）用消防水源洗車，經(jīng)勸阻不聽者按有關(guān)規(guī)定處理； ，保持停車場(chǎng)整潔。，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)之車輛，若對(duì)出場(chǎng)之車輛駕駛有疑問時(shí)，應(yīng)立即到車擋前面向司機(jī)敬禮，再有禮貌地詢問，若是車主親友，應(yīng)與車主聯(lián)系認(rèn)可，并有駕駛證應(yīng)放行。運(yùn) 貨 時(shí) 間 表上 午 下 午晚 上深 夜星期一至星期五9:3011:3013:3016:3018:0021:30禁 運(yùn)星期六星期天9:3012:0012:0018:0018:002030禁 運(yùn) 法定節(jié)日任何物品禁運(yùn):,按規(guī)定行使方向前行,停放指定適當(dāng)?shù)奈恢?使車場(chǎng)車輛停放整齊。,及時(shí)通知車主,并做好記錄.,應(yīng)勸其離開,若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理.,使立體停車庫運(yùn)行狀態(tài)正常,保證車輛安全停放,正常駛出.。,做好收費(fèi)工作,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。，引導(dǎo)車主停放好車。，必須嚴(yán)格檢查，收取《物品出門條》，并核實(shí)，對(duì)于物品進(jìn)入必須嚴(yán)格履行貨物進(jìn)出時(shí)間表的規(guī)定，跟進(jìn)巡查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)反映。，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。 ，包括行駛證或待辦理證明、待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗。，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物；禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng)。 ：，杜絕安全隱患。：，須熟悉大廈內(nèi)業(yè)主的基本情況包括：姓名、樓層、單元、相貌特征、常規(guī)出入大廈時(shí)間等。（拿）著重物的業(yè)主進(jìn)出大門有困難時(shí)，應(yīng)主動(dòng)提供幫助。，收取物品出門條。，以及施工人員從大堂進(jìn)出，搬遷民工、施工人員必須走地下停車場(chǎng)。、樓層、單元等，確認(rèn)后登記進(jìn)入。、參觀的社會(huì)各界人士來大廈，、單位等情況記錄清楚，備查。：（租戶）物品外出時(shí)，大堂值班人員應(yīng)通知當(dāng)值班長(zhǎng)；《物品出門登記表》?！段锲烦鲩T登記表》物品是否相符，若不符應(yīng)要求停止搬遷，并由當(dāng)值保安班長(zhǎng)上報(bào)，查找原因，若相符，則由當(dāng)值保安 班長(zhǎng)簽字放行。、業(yè)主/、物品名稱、數(shù)量、當(dāng)事人姓名以及該公司公章。，做好記錄。、督導(dǎo)工作，對(duì)有關(guān)工作提出改進(jìn)方法及注意事項(xiàng)。、多聽、多嗅，以確保完成巡視工作任務(wù)。： 、防火、防盜、水浸等情況，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理，并通知中控室。、機(jī)房門、電井門等是否鎖閉及有無損壞。，發(fā)現(xiàn)有可疑人員，前往盤問，檢查證件，應(yīng)勸其離開；屬擺賣、推銷人員、應(yīng)勸其離開管轄區(qū)。，從頂層至地下停車場(chǎng)。 ，必須在《巡褸跟蹤記錄本》上登記加班單位、單元。， 電焊等動(dòng)火現(xiàn)象時(shí)，須檢查《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》，如無必須責(zé)令停工，并且填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》配備滅火器 版 本：A 方可施工。 ： ：，及各種設(shè)備的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)維護(hù)工作。 ，確認(rèn)正常與否并做好記錄，如不正常應(yīng)立即查明原因及時(shí)處理，并及時(shí)上報(bào)部門經(jīng)理。 出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí)，應(yīng)立即復(fù)位，再次出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí)，立即通過對(duì)講機(jī)或電話通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去核查報(bào)警信號(hào)的真?zhèn)?。，?yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)，由上級(jí)部門聯(lián)系工程部維修。，每季度一次的檢查及每半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)測(cè)試。：：消控中心值班員打開迫降開關(guān)，將消防電梯全部至基站，消防電梯自動(dòng)進(jìn)入消防運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，電梯維修工迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。 ：經(jīng)常調(diào)試排煙機(jī)、加油風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及時(shí)抽出濃煙、加壓風(fēng)機(jī)及時(shí)送出新風(fēng)。 ：，應(yīng)在消防電腦或消防柜上按“消聲”鍵然后檢查消防柜顯示設(shè)備編號(hào)、和消防電腦上顯示位置通知巡樓崗.，在消防電腦上，消防泵控制柜按下“自動(dòng)”鍵.，在消防電腦上按“主機(jī)復(fù)位”鍵，或在消防柜上按操作密碼按下“復(fù)位”鍵.：“復(fù)位”鍵.“自檢”鍵，查看設(shè)備故障、顯示燈、自檢總數(shù)是否正常.：：消防泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)“火險(xiǎn)”時(shí)在樓層擊碎“消火栓報(bào)警盒”報(bào)警，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)消防泵自動(dòng)啟動(dòng).：在消防泵控制柜上把選擇“自動(dòng)/手動(dòng)置于手動(dòng)”上，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)消防泵. 噴淋泵 自動(dòng)啟動(dòng)：噴淋泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴淋頭爆裂，水流掣動(dòng)作聯(lián)動(dòng)發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng).：在噴淋泵控制柜上把“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開關(guān)置于“手動(dòng)”位置上，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)噴淋泵.：消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜于“自動(dòng)”位置，當(dāng)起火時(shí)，在樓層打開送風(fēng)口（也可直接在聯(lián)動(dòng)柜上按正壓送風(fēng)口按鈕，開啟送風(fēng)口），聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)送風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)送風(fēng).：在消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜上把“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開關(guān)置于“手動(dòng)”位置上，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)送風(fēng)機(jī).：當(dāng)打開某組煙閥時(shí)，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng).：在打開聯(lián)動(dòng)柜上直接按“啟動(dòng)”鈕排煙風(fēng)機(jī)投入運(yùn)行.，按某樓層消防廣播按鈕，指示燈亮.，直接用話筒對(duì)該樓層廣播.，放“疏散指揮”錄音帶進(jìn)行廣播引 導(dǎo)疏散。，密切監(jiān)視消防主機(jī)訊息和屏幕顯示，發(fā)現(xiàn)報(bào)警信號(hào)或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處置。，顯示屏等設(shè)備運(yùn)行處于良好狀態(tài)，各類操作按鈕應(yīng)處在自動(dòng)位置。，元器件線路等不得隨意更改，如有變更即時(shí)通知部門主管和工程主管進(jìn)行維修。室內(nèi)應(yīng)保持干凈衛(wèi)生，設(shè)備應(yīng)做到無灰。，了解大廈消防安防設(shè)施，設(shè)備及常見情況的處理方法。，特別情況處理完畢后離開，嚴(yán)禁聚集聊天、吸煙或與工作無關(guān)的各種活動(dòng)?！幢０踩藛T交接班制度〉接班人員未到交班，人員不得下班，若未交接擅自下班，在此期間發(fā)生的一切問題，兩人共同負(fù)責(zé)并將依據(jù)〈員工手冊(cè)〉條款給予相應(yīng)處置。、脫崗、嚴(yán)格按〈中控室操作規(guī)程〉進(jìn)行操作詳細(xì)記錄，當(dāng)發(fā)現(xiàn)可疑情況，做好監(jiān)控錄像并定期查帶保存錄像帶。、。適用于大廈消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、防盜報(bào)警對(duì)講話電話系統(tǒng)、系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。、檢查，監(jiān)督及維修。，并將維修保養(yǎng)情況記錄于相應(yīng)記錄內(nèi)。，若在24小時(shí)內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障原解決時(shí)間上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，限期解決。：，讓報(bào)警連動(dòng)柜進(jìn)行自檢。，噴煙后查視報(bào)警是否正確。 ，進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能是否正常。－10～55 .滅火器設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)位置明顯，便于取用，并且不影響安全疏散，推車式滅火器與共保護(hù)對(duì)象之間的通適應(yīng)暢通無阻。推車式滅火器與其保護(hù)對(duì)象之間的通道應(yīng)暢通無阻。（如堵塞要及時(shí)疏通）。（有無松動(dòng)、變形、銹蝕、損壞）。，由消防部門進(jìn)行灌裝。，做一次記錄。：檢查栓門封條關(guān)閉是否良好，玻璃有無損壞，栓門封條是否完好。 0，逐個(gè)打開消火栓檢查一次。 。，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。 ：消防聯(lián)動(dòng)柜由4臺(tái)主機(jī)組成，這4臺(tái)主機(jī)分別管理不同樓層的不同設(shè)備，它們的管理范圍分別是：1主機(jī)控制地下室到13F的探測(cè)系統(tǒng)；2主機(jī)控制14F到30F的探測(cè)系統(tǒng)；3主機(jī)控制地下室到15F、27F到30F的廣播系統(tǒng)排煙系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、消防泵、電梯迫降和地下室卷簾門共118項(xiàng)設(shè)備；4主機(jī)控制地下室到29F的送風(fēng)系統(tǒng)和16F26F的廣播系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)排煙系統(tǒng)共110項(xiàng)設(shè)備。，如果是故障要與工程部相關(guān)人員取得聯(lián)系。：整棟大廈現(xiàn)有滅火器，213個(gè)它們分布在各樓層、消火栓115處，檢查各樓層的滅火器是否完好滅火器的壓力是否正常，消火栓的封條有無破損，如果有破損，檢查消火栓內(nèi)的物品是否損壞或丟失，一旦發(fā)現(xiàn)問題需要立即通知工程部相關(guān)人員處理。，以保 證電腦系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的處理速度。，要使用擰干后的抹布，電腦顯示器必須用麂皮進(jìn)行維護(hù)。對(duì)錄像帶的管理必須排列有序記錄清楚，以備查看，如果沒有就可能是主機(jī)線路出現(xiàn)故障，發(fā)現(xiàn)問題要立即與相關(guān)人員取得聯(lián)系并解決。：空調(diào)應(yīng)每周對(duì)空調(diào)的過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗人員以免灰塵將排水系統(tǒng)堵塞。 。，須檢查消防栓封條是否完好無損，手動(dòng)報(bào)警、噴淋、煙感、警鈴、應(yīng)急燈等設(shè)備是否有損壞現(xiàn)象，并且抽查滅火器是否降壓，作好記錄。 保安部每季度必須組織中控室人員，對(duì)各樓層滅火器和消防栓封條檢查一遍。、設(shè)施、檢測(cè)情況，做書面報(bào)告，上報(bào)公司備案。：適用于公司管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的盜竊、匪警、爭(zhēng)吵、斗毆等各類突發(fā)事件。，積極參與異常突發(fā)事件的處理。，要保持鎮(zhèn)靜，設(shè)法制服罪犯，同時(shí)立即通過通訊設(shè)備呼叫求援。，一時(shí)又追捕不上時(shí)，要看清人數(shù)、衣著、相貌、身體特征，所有交通工具及特征等，并及時(shí)報(bào)告保安部，重大案件要立即拔“110”電話報(bào)警。，記錄被盜（搶）物品及價(jià)值，詢問業(yè)主是否有任何線索，懷疑對(duì)象等情況。，要立印設(shè)法盡快送醫(yī)院，醫(yī)治搶救并報(bào)告公安機(jī)關(guān)。 。 ；斗毆雙方時(shí)，切記不能動(dòng)粗，不允許惡言相對(duì)。 ，要審查其證件，對(duì)持無效證件，或說不出正當(dāng)理由的人員禁止進(jìn)入大廈。 ，并帶到值班室教育后放走。，不允許自己處理放人，更不允許敲詐、勒索、私自罰款。／租戶醉酒鬧事或精神病人等處理。，讓他們派人領(lǐng)回。，若遇到不愿出示證件強(qiáng)行進(jìn)入，強(qiáng)行